2020年最新杭州租房合同(精品版)

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word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 杭州租房合同 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 2017 年杭州市房屋租赁合同范本 甲方 (出租人 )_________________ 住址： ________________________ 身份证： ______________________ 乙方 (承租人 )_________________ 住址： ________________________ 身份证： ______________________ 丙方 ( 中介方 ) ： ______________ 根据国家、 省有关法律、 法规和本市的有关规定， 甲、 乙双方在自愿、 公平、 诚实信用、 等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁 事项，订立本合同，并共同遵 守。 一、甲方自愿将座落在本市 ____ 区 ____ 房屋，使用面积 ____ 平方米，房产证号 __________，出租给乙方使用。 乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解， 愿意承租该房 屋。 二、该房屋租赁期自 ____年____月____日起至 ____年____月____日止。 三、该房屋每月租金总额 ( 大写 )____________________ ，￥ __________元。 四、该房屋租金 ____年内不变。自第 ____年起，月租金为 ________. 五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式 ________. 六、乙方保证所租赁的房屋权作为 ______房使用。 七、租赁期内， 乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅 自改变房屋的使用性质。 八、甲方应保证出租房屋的使用安全， 并负责对房屋及其附着物的定期检查， 承担正常 的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受 损失的，甲方负责赔偿。如 因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 九、甲方维修房屋及其附着设施， 应提前 10 天书面通知乙方， 乙方应积极协助和配合。 因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发 生损坏，造成乙方财产损失 或人身伤害的， 甲方应承担赔偿责任。 因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果， 则概由乙方 负责。 十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时， 应事先征得甲方的书面同意， 并按规定 向有关部门办理申报手续后，方可进行。 十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前 _____个月通知乙方。同等条件 下，乙方有优先受让权。 十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而 造成甲方损失的，乙方应予以赔偿 ; 1. 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的 ; 2. 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋， 且经甲方书面通知， 在限定时 间内仍未纠正并修复的 ; 3. 未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的 ; 4. 拖欠租金累计一个月以上的 ; 十四、 自本合同签订之日起 ____天内， 甲方将出租的房屋交乙方使用。 如甲方逾期不交 房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。 十五、 租赁期内，甲方无正当理由， 提前收回该房屋的， 甲方应按月租金的三倍向乙方 支付违约金。 乙方未经甲方同意中途擅自退租的， 乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 十六、 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的， 应提前一个月向 甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。 十七、 租赁期满， 乙方应如期归还该房屋。 如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方 支付原日租金三倍的违约金。 十八、 本合同经甲、 乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领 取《房屋租赁证》 。 十九、 租赁期内， 乙方在征得甲方书面同意的基础上， 可将租赁房屋的部分或全部转租 给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领 取《房屋租赁证》后，方可转租。 二十、 变更或解除本合同， 要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出， 应及时到 杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。 二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种 ( 即在 1 或 2 中打“√” ，未打“√”的，按选择 1 对待 ) 1. 因履行本合同发生的争议， 由当事人协商解决， 协商不成的， 提交杭州仲裁委员会仲 裁; 2. 因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符 合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。 二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费 _____元，乙方向丙方支付代理服务 费 ______元。 二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。 二十五、房屋设施押金 ______，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。 二十六、双方约定的其他事项： ______________________________ 二十七、本合同一式 份，甲、乙、丙三方各执 ____份。 二十八、房屋内具体设施清单请见附件。 甲方 (签章 )___________ 乙方 ( 签章 )___________ 丙方 ( 签章 )___________ 地 址： ____________ 地 址： _____________________ 地 址： _____________________ 联系电话： _______ 联系电话： _________________ 联系电话： _____________________ 委托代理人： _____________ 委托代理人： _____________ 委托代理人： _____________ _______年_______月_______日