项目承包合同范本

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项目承包合同范本

项目承包合同范本 项目承包合同范本【一】‎ 建设单位(甲方):_______________‎ 承包单位(乙方):_______________‎ 为加强,确保工程质量和工程进度,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲方与乙方签订施工承包合同,双方就工程承包事项协商达成一致,订立本合同。‎ ‎1、本合同用于______工程。‎ ‎2、本工程位于:__________________,建设单位为:____________。‎ ‎3、甲方将:____________工程承包给将乙方负责,工程的施工管理、作业。乙方自愿接受甲方的承包工程项目,并接受甲方的工作安排和管理。‎ ‎4、施工承包工程量:________________________。‎ ‎5、为企业管理费及利润,由于管理不善、物价上涨等非不可抗力因素造成的成本增加,一律不予补偿。‎ ‎6、工期:科学安排作业计划,投入足够的人力、物力,保证按业主要求完工日期完成施工任务。‎ 14 / 14 ‎ ‎7、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到合格标准施工质量,工程验收质量达不到合格,罚款人民币_________整(________元)。‎ ‎8、加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全;加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;由于自身管理责任造成的安全事故,其经济赔偿由乙方承担。‎ ‎9、乙方要尽可能保护好施工现场的生态环境,做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线、电缆线等设施的保护工作,因劳务作业人员责任发生的生态破坏、现场脏乱差、设施损坏,乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。‎ ‎10、乙方必须服从业主及监理单位的管理;配合、接受监理单位的监督、指示。‎ ‎11、乙方不允许将施工劳务再转包给他人,否则甲方有权终止合同,由此造成的损失,由乙方承担。‎ ‎12、施工工程款的拨付:在业主拨付工程款后,及时按比例上交甲方管理费。‎ ‎13、乙方要及时发放民工工资,由于拖欠民工工资造成的一切后果及经济损失,由乙方承担。‎ 14 / 14 ‎ ‎14、文明施工,安全第一,乙方必须互相团结,互相帮助,管理好民工队伍,尊重当地的各种风俗习惯,不发生违法行为,不许酗酒、打架、闹事、偷窃,由于违法乱纪、聚众闹事、集体上访等事件造成的后果及经济损失,有乙方承担。‎ 以上合同内容双方共同遵守,未尽事宜双方协商解决。此合同一式两份,由甲乙方各自保存。自双方签订之日起生效,工程完工后,自动解除。‎ 甲方:_______________联系电话:_______________‎ 乙方:_______________联系电话:_______________‎ 日期:______年____月____日______年____月____日 项目承包合同范本【二】‎ 建设单位(甲方):_______________‎ 承包单位(乙方):_______________‎ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,本着自愿、平等、协商一致的原则,结合工程的实际情况,为确保各方利益,经协商一致达成如下协议:‎ 一、工程内容 ‎________________________。‎ 二、工程地点 ‎________________________。‎ 14 / 14 ‎ 三、工程期限 ‎1、本合同总工期为______年____月____日开工,至______年____月____日结束。‎ ‎2、如遇下列情况,工期作相应顺延。‎ ‎(1)施工现场不符合安全施工;‎ ‎(2)设计范围内重大设计变更;‎ ‎(3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度;‎ ‎(4)甲方不能按合同规定支付工程款。‎ 乙方在以上情况发生的十天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后,在十天内予以确认和答复,逾期不予答复,乙方可视为要求已被确认。‎ 四、工程价款工程总价 人民币元________整(¥________元)。‎ 五、付款方式 ‎1、合同生效后,甲方在一周内向乙方支付工程总价____%作为预付款,即人民币________元整(¥________元);‎ ‎2、工程施工结束后,甲方在一周内向乙方支付工程总价____%的款项,即人民币________元整(¥________元);‎ ‎3、工程验收结束后,甲方在一周内向 14 / 14 ‎ 乙方付清全部余款,即人民币________元整(¥________元)。‎ 六、工程验收 ‎1、当该工程完工后,由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在___天内安排验收工作,并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告___天后,因甲方原因未安排验收的,则视为该工程符合设计和施工方案要求,运行正常,通过验收。‎ ‎2、工程未经验收,甲方若需启用,须与乙方协商,经同意方可使用。若未经乙方同意启用,将视为通过验收。‎ ‎3、整个工程验收合格,则通过竣工验收的当天即为竣工日期。‎ ‎4、工程未通过验收,引起争议时,请求第三方验收。‎ 七、验收标准 本工程以相关设计方案、图纸为依据,按照国家标准进行验收;没有国家标准的,则按照行业标准进行验收。‎ 八、双方权利和义务 ‎1、甲方权利和义务指派为工地代表,负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。‎ ‎(1)负责本工程的监督,积极协调施工配合关系。‎ ‎(2)负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。‎ ‎(3)提供有利施工的现场条件。‎ 14 / 14 ‎ ‎(4)审核工程计划进度表。‎ ‎(5)负责对图纸、方案的审核、确认,负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证,工程中间验收和其他必要的签证。‎ ‎(6)负责竣工验收工作,在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。‎ ‎(7)按合同向乙方支付本合同规定的价款。‎ ‎2、乙方权利和义务 ‎(1)严格按设计图施工,质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。‎ ‎(2)施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。‎ ‎(3)编制施工组织方案,施工总进度计划,材料进场计划,开竣工通知书等,及时送甲方。‎ ‎(4)提供竣工验收技术资料,并准备竣工技术图纸,办理工程竣工结算,参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。‎ ‎(5)组织有技术水平的施工队伍,明确现场技术及施工负责人、主要管理人员,技术人员不得随意变动。‎ 九、服务条款 ‎________________________。‎ 十、违约责任 14 / 14 ‎ ‎1、由于甲方原因,使工程延期完成,则视甲方违约,甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×____延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的____%。‎ ‎2、由于乙方原因,使工程延期完成,则视乙方违约,乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×____延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的____%。‎ ‎3、由于甲方未按合同约定向乙方付款,则视甲方违约,甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×____延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的____%。‎ ‎4、执行过程中,任何一方无故单方面终止合同,则视为违约,违约方需向守约方支付合同总价____%的违约金。‎ 十一、合同的变更及解除 ‎1、合同签订生效后,除不可抗力外(指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故),甲乙双方不得无故变更或解除。‎ ‎2、在履行合同过程中,因遇不可抗力事故,甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时,要求变更一方应及时通知对方,对方在接到通知____天内给予答复,逾期未答复视为同意。‎ ‎3‎ 14 / 14 ‎ ‎、如果甲方未按合同付款,且延期支付任何一笔款项的期限达到____日的,乙方有权中止本合同项下义务的履行;甲方延期付款期限达到____日的,乙方有权解除本合同,并且有权请求甲方给予相应的赔偿。‎ ‎4、如果乙方未能如期完成工程,且延期的期限达到____日的,甲方有权中止本合同项下义务的履行;整个工程延期的期限达到____日的,甲方有权解除本合同,并且有权请求乙方给予相应的赔偿。‎ ‎5、变更或解除合同,所造成的损失由双方协商解决。‎ 十二、争议解决方式 凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议,甲、乙双方应通过友好协商解决,协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。‎ 十三、其他条款 在合同履行过程中,双方可以根据实际情况,对合同未尽事宜协商确定。‎ 合同签定地:________‎ 十四、合同文本和效力 本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等法律效力。‎ 14 / 14 ‎ 甲方:_______________联系电话:_______________‎ 乙方:_______________联系电话:_______________‎ 日期:______年____月____日______年____月____日 项目承包合同范本【三】‎ 建设单位(甲方):_______________‎ 承包单位(乙方):_______________‎ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲乙双方本着平等协商、诚实守信的原则,签订本合同,共同遵守。‎ 一、工程概况 ‎1、工程名称:________________‎ ‎2、工程地点:_______________‎ ‎3、工程内容:_______________‎ 二、工期要求 本工程施工工期____日,因设计变更、恶劣天气或其他不可抗拒因素影响,经双方协商一致,工期可相应顺延。工期无故延迟一天,扣工程款总额的____‰。‎ 三、承包方式 本工程采用包清工的方式进行承包,所有工程原材料及施工辅助材料由建设单位提供。‎ 本工程不得转承包。‎ 14 / 14 ‎ 四、合同价款 本工程合同施工费____万(____________)元整。如有设计变更或工程量增减,以实际发生工程量参照承包方报价进行调整。‎ 五、工程质量及验收 ‎1、工程质量标准:合格 ‎2、施工单位确保按设计图纸施工,建设单位确保原材料质量。‎ ‎3、隐蔽工程及单项工程竣工后,施工单位应立即提交验收通知,有建设单位进行工程质量验收。‎ 六、双方主要责任 ‎(一)甲方 ‎1、及时提供详细的施工图纸。‎ ‎2、及时供应原材料并保证质量。‎ ‎3、派驻工地代表,对工程用料、质量、进度进行监督检查,协调现场发生的各类事宜。‎ ‎4、按合同约定支付工程款,承担因拖欠工程款所造成的一切后果。‎ ‎(二)乙方 ‎1、施工界区内的用水、电线路架设。‎ ‎2、严格按照设计图纸进行施工,确保工程质量和进度。‎ ‎3、积极配合甲方,协调解决现场发生的各类事宜。‎ 14 / 14 ‎ ‎4、文明施工,工具材料摆放整齐,保证材料合理使用。造成原材料浪费,应按价赔偿。‎ ‎5、严格按照安全生产操作规程施工。如因违章操作发生工伤事故,自行负责,甲方不承担任何责任。‎ ‎6、按照建筑工程施工要求,提供施工日志,出具国家正式税务发票,并配合甲方做好验收工作。具体事宜由双方根据实际情况协商。‎ 七、工程款支付 完成全部合同内容,付至合同价款的___%。其他___%作为质量保证金,竣工之日起一年后不计息付清。‎ 八、违约责任 双方发生争议,应协商解决。如协商不成,可向_________人民法院提起诉讼。‎ 九、附则 本合同一式两份,双方代表签字盖章后生效。‎ 甲方:_______________联系电话:_______________‎ 乙方:_______________联系电话:_______________‎ 日期:______年____月____日______年____月____日 项目承包合同范本【四】‎ 建设单位(甲方):_______________‎ 14 / 14 ‎ 承包单位(乙方):_______________‎ 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项协商一致,签订本合同。‎ 第一条:工程概况 ‎_____工程承包项目发包给乙方,包工包料施工,湖畔护坡全长按_____米计算。‎ 第二条:施工方案 ‎1、护坡 ‎(1)、基底宽_____米,厚_____米,自下而上慢慢收至高度为_____米,受力部分需冷拉丝砖带,外墙做磋沙(水泥标号为_____,砖要好质量的青砖或红砖)。‎ ‎(2)、拆除厕所旁房屋三间,作进出路。‎ ‎(3)、完工后做围墙_____米左右。‎ ‎(4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实,并在墙上加适量的漏水管。‎ 第三条:合同工期 ‎1、经双方协商确定,工程期为_____日,暂定于自_____年____月____日起至_____年____月____日止,具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。‎ 14 / 14 ‎ ‎2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暂停工作,工期相应顺延。‎ 第四条:价格及付款方式 ‎1、工程总承包价为_____元。‎ ‎2、上述总承包价为包干价,包含本合同所有工作内容,包工包料及其它一切费用(包括拆房,打围墙),甲方无需再向乙方支付任何费用。‎ ‎3、付款方式:竣工验收后付_____元,除总金额的百分之五质保金外,剩余部分_____付,质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。‎ 第五条:甲方义务 ‎1、按合同向乙方拨付工程款。‎ ‎2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。‎ 第六条:乙方义务 ‎1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查,处理日常相关事宜,确保本工程施工的安全稳定。‎ ‎2、承包人必须自行完全本合同工程,不得转包他人。‎ 第七条:施工安全 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事 14 / 14 ‎ 故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用,均由乙方承担。‎ 第八条:验收 工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格,乙方应负责无偿返工。‎ 第九条:违约责任 ‎1、甲方应按本合同约定及时支付工程款,若有逾期,甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。‎ ‎2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程内容,每逾期一日,乙方应向甲方支付本工程总金额____%的违约金;逾期超过_____天,甲方有权单方面解除合同。‎ 第十条:其它 本合同于年月日由双方在签订,自双方签字或盖章后生效,一式份,上方各执一份,上交份。‎ 甲方:_______________联系电话:_______________‎ 乙方:_______________联系电话:_______________‎ 日期:______年____月____日______年____月____日 14 / 14 ‎
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