最新（合同模板）之上海市优惠价房买卖合同

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最新（合同模板）之上海市优惠价房买卖合同 ‎　　立条约两边：‎ ‎　　发售人：‎ ‎　　代理人： 　　　　　　　　　　（如下简称甲乙方）‎ ‎　　买受人：‎ ‎　　两边依据《××市优惠价房发售治理设施》的无关划定，签定本合同。‎ ‎　　1.甲方批准将座落在××市 区（） 街道（镇） 路 （新村弄） 支弄 号 室计修筑面积 平方米的屋宇以优惠价出售给乙方。‎ ‎　　2.上开屋宇按住房综合造价的 ％ 年每平方米修筑面积 元计价，另计屋宇地段、条理、朝向、办法要素计较，每平方米修筑面积售价 元，总计售价（大写） 元。‎ ‎　　3.乙方在条约签准时缴纳定金叁百元整。‎ ‎4.乙方在条约签定后30天内一次付清购房款，甲方赋予 ％优惠，乙方实付价款（大写） 元。‎ ‎　　5.乙方请求分期付款，必需征得甲方批准。首期付款占应付款 ％，计（大写） 元。余额计（大写） 元，分 年付清，月利率 ‰，余额款本息总计（大写） ，每个月月尾前托付（大写） 元，最初在 年 月尾前全数付清。条约签定后30天内托付首期购房款。‎ ‎　　6.乙方分期付款而过期托付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房房钱规范计价的且自使用费，补交室庐设置装备摆设债券。‎ 预支维修费按已付出的培修用度结算，多退少补。‎ ‎　　7.乙方购房款未付清前调离本市、出国假寓或作古，由其代理人或继承人付款。如乙方作古又无继承人，屋宇由地点地域、房管局依据《继承法》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单元补交。‎ ‎　　8.甲方收到乙方购房款、维修费，在条约签定30天内交割屋宇。‎ ‎　　9.甲乙两边按划定办理无关手续，托付无关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全数付清后方可获得屋宇所有权证。‎ ‎　　10.甲乙两边在条约签定后30天内预支住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层室庐 ％（高层室庐 ％），提取维修费（大写） 元，连同乙方按住房综合造价多层室庐 ％（高层室庐 ％）预支维修费（大写） 元，落实培修单元，担任修缮屋宇的共用部位和共用办法。‎ ‎　　11.上开屋宇的基地和场地属国度所有，乙方不得私自改建或搭建；专用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保障不侵犯应用。‎ ‎　　12.乙方保障遵照国家和本市无关地皮、私房、修筑治理等的各项法例和划定，定时向供应售后办事和治理的管房单元或构造缴纳治理用度。‎ ‎　　13.本合同签定之日起见效。乙方执行条约，定金抵付购房款，未执行条约，定金不予返还；甲方不执行条约，定金双倍归还乙方。‎ ‎　　14.本左券一式四份。甲乙两边各执一份，屋宇所在地管房部分或构造，房产交易所各执一份存证。‎ ‎　　甲方（签章）： 　　　　　　　　 乙方（签章）：‎ ‎　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 代表人（签章）‎ 年 月 日立于：‎