沿街房屋租赁合同范文

沿街房屋租赁合同范文

沿街房屋租赁合同范文 沿街房屋租赁合同范文1‎ 甲方：__________________(出租方)‎ 乙方：__________________(承租方)‎ 甲方有一套住房，位置在________，面积_____平方米，水、电、门、窗齐全，甲乙双方就房屋租赁一事，经协商达到如下协议。‎ 第一条：房屋租赁期限为______年，从公历_____年_____月_____起到_______年_____月_____日止。租赁期限届满前_____天，如乙方续租，需向甲方提出续租要求，由甲方决定是否续签合同。‎ 第二条：每年租金为_______元，大写：_________元，合同签订之日交清租金。合同期内乙方负责交水、电、物业等一切费用。乙方在使用过程中，不经甲方同意不得改变房屋的结构和装修。合同期满，乙方不再租赁，经甲方同意的装修归甲方所有。房屋原样交回甲方，如有损坏，造价赔偿。‎ 第三条：违约责任 租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。‎ ‎(1)擅自将房屋转租、转让、转借的。‎ ‎(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。‎ 15 / 15 ‎ 第四条：租赁届满后，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。乙方可再续租____年，房租随行就市。‎ 第五条：因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。‎ 第六条：争议解决的方式：‎ 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商，如协商不成时，可以向房屋所在地法院提出诉讼。‎ 第七条：合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份。‎ 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________‎ 法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________‎ ‎_________年____月____日　_________年____月____日 沿街房屋租赁合同范文2‎ 甲方(出租方)：‎ 乙方(承租方)：‎ 经协商，甲方将位于_路_号X栋_X室的房屋租赁给乙方居住。经双方查看，房屋结构完好。现为保障双方利益，特协议订立以下条款，以资共同遵守。‎ ‎1‎ 15 / 15 ‎ ‎、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务保护房屋设备及水电、管道等设施。甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善爱护，但不能拆迁搬离该屋。如有损坏应及时维修并告知甲方，若人为损坏或丢失则由双方协商赔偿。‎ ‎2、租赁期商定为壹年，从_年X月X日起至_年X月X日止。‎ ‎3、租金：此房屋月租金为人民币_X元，每月初日前交纳。‎ ‎4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物业管理费用目前甲方单位没有收取，以后如甲方单位征收物业管理费用，乙方面应按规定的数额交纳。‎ ‎5、乙方承租期间不得改动室内结构，如想改动应事先征得甲方同意方可进行，损坏部分应及时修复或赔偿，租赁期满乙方面不得拆除所改变的室内结构。‎ ‎6、签定协议时，乙方交纳_元人民币作为租房押金、再交纳_元人民币作为家具、水电费用等的押金。‎ ‎7、甲方交房时，水表数为吨，电表数为度。‎ ‎8、如甲方单位强制使用甲方房屋，甲方应提前两个月告知乙方，并免收半个月租金。‎ ‎9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的房屋内进行违法活动，遵守社会公德，讲究卫生，做文明住户。在合同期满退房时要与进住时的卫生条件一样，不得留有垃圾等。‎ ‎10、合同期满时，乙方有优先续租权，但租金要随市场行情来商定。‎ 15 / 15 ‎ ‎11、违约责任。甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再租给他人。则应双倍返还乙方的租房押金。乙方若出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现象 ‎，则甲方收回房屋使用权，乙方应无条件搬离该房屋，恢复承租初时进房时的原貌，并不得索要所交各项押金。凡遇到自然灾害、国家特殊政策变化等不可抗力因素导致合同不能继续履约，不追究双方责任。‎ ‎12、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，本协议自签订之日起生效。‎ 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________‎ 法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________‎ ‎_________年____月____日　_________年____月____日 沿街房屋租赁合同范文3‎ 出租方(以下简称："甲方")：‎ 甲方代理人：‎ 承租方(以下简称："乙方")：‎ 乙方代理让人：‎ 根据《中华人民共和国 15 / 15 ‎ 合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的、无抵押等其他权利设定的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。‎ 一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况 ‎1、甲方将其拥有的坐落于_____________房屋出租给乙方使用。房屋买卖合同号：‎ ‎2、出租房屋建筑面积平方米。‎ ‎3、甲方声明并承诺该房产无抵押等其它的设定，如因其他权利设定或由其产生的法律风险，而影响乙方的正常租赁和使用的，甲方承担由此引起的一切法律后果，且负责赔偿给乙方造成的实际损失。‎ 二、甲、乙双方提供证件 ‎1、甲方提供：身份证、房产证 ‎2、乙方提供：公司证件、签署合同代表人身份证 三、租赁期限、用途 ‎1、盖房租赁期共60个月。自20_年1月1日至20_年1月1日。‎ ‎2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方办学使用。该房屋不准许违法经营，否则甲方有权收回该房屋。‎ ‎3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租赁费同等条件下乙方优先租用。‎ 15 / 15 ‎ 四、租金及支付方式 ‎1、该房屋租期五年，从20_年1月1日至20_年1月1日，20_—20_年为20_(含税)(大写：贰拾万元)。20_—20_年租金元(含税)(大写：贰拾壹万元)、20_—20_年 租金220_0元(含税)(大写：贰拾贰万元)、20_—20_年租金元(含税)(大写：贰拾叁万元)、20_?至20_年租金为元(含税)(大写：贰拾叁万元)。‎ ‎2、该房屋租金支付方式为：每年1月1日前一次交清，遇法定假日向后顺延。‎ 五、税费交纳方式：乙方负责交纳租期间水费、电费和取暖费房屋租赁费。其余费用乙方不予以支付。‎ 六、房屋修缮与使用 ‎1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。‎ ‎2、该房屋大型的涉及主体结构的基础设施维修由甲方负责(由乙方引起的修复除外)双方任何一方维修时都应积极协助配合。‎ ‎3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲 15 / 15 ‎ 方所有。但属于乙方特有的且经分割后对乙方设备或实施造成损失的装饰或装修除外。‎ ‎4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责有修缮的义务。‎ ‎5、租赁期间，甲方对房屋的主体结构、公共设施承担维修义务，甲方在对房屋主体结构、公共设施进行检查、修缮时，甲方须提前10日书面通知乙方，乙方应予积极协助配合，甲方维修时应尽量避开乙方的营业高峰期;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。‎ ‎6、如本合同期满或提前终止，甲方同意乙方拆除属于乙方的非固定设施、设备，乙方应保证该租赁房屋保持良好的使用状态，不得损坏房屋结构及其相关设施设备。‎ ‎7、甲方在乙方书面通知的约定时间内未履行维修义务的，或者发生紧急情况必须立即进行维修的，乙方应当代为维修并及时将情况通知甲方，该等维修所产生的一切费用均由甲方承担，具体金额以乙方出具的发票为准。因甲方维修不及时造成乙方损失或损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。‎ 七、房屋的转让与转租 租赁期间，甲方无权将此出租的房屋转让他人，如因各种事宜转让他人租用按第八条第二款执行。‎ 八、甲方、乙方违约的处理规定 ‎(一)甲方违约的处理规定 15 / 15 ‎ ‎1、甲方因自身原因未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金(每日租金按当年租金除以365计算)。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。‎ ‎2、在租赁期内，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，并向乙方支付甲乙双方自合同生效起发生过的租赁费用，全部无条件退还乙方，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。‎ ‎3、因甲方房屋权属瑕疵及房屋产权出现任何纠纷导致合同无效，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。‎ ‎4、甲方故意或过失造成乙方不能正常营业的，甲方应赔偿乙方的全部经济损失。‎ ‎(二)乙方违约的处理规定 ‎1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同约定年租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。‎ ‎(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;‎ ‎(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房 15 / 15 ‎ 屋或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;‎ ‎(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;‎ ‎(4)拖欠房租累计半个月以上的。‎ ‎2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电等其他相关使用费用，逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。‎ ‎3、乙方遵守国家的相关安全法规，租赁期间因乙方经营、施工等原因发生突发伤残事故或造成房屋损坏的均由乙方承担。‎ ‎4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍违约金。如乙方按照合同约定已向甲方提出书面续租申请，而甲方未在合理期限内作出书面答复的除外。‎ 九、产权变更 ‎1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。本合同对新的房屋所有权人继续有效。‎ ‎2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。‎ 十、合同终止与解除 ‎1‎ 15 / 15 ‎ ‎、乙方应于房屋租赁期届满后三日内，将承租房屋及归属于甲方所有的附属设施设备交还甲方。‎ ‎2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的正常状态，不得存留物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。‎ 十一、免责条件 有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同 ‎1、甲乙双方协商一致的;‎ ‎2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;‎ ‎3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;‎ ‎4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。‎ ‎5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。‎ 十二、其他约定 ‎1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。‎ ‎2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。‎ ‎3、本合同连同附件一式四份，由甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。‎ 15 / 15 ‎ ‎4、经甲、乙双方协定，甲方为博大幼儿园法定代表人，主要用途为办理房屋建设基金补贴，法人专定权利。在博大幼儿园内部不生效、不参与幼儿园建设及经营。幼儿园因各种事宜涉及到法人自身利益的，法人有权不予履行。全部责任由乙方承担。‎ ‎5、幼儿园在正常经营，甲方无条件配合乙方工作及出具相关证件。‎ ‎6、甲方办理完博大幼儿园所有相关手续后，交由乙方保管。并在甲乙双方履行完本合同期限后，变更为乙方为法定代表人。‎ ‎7、在履行本合同期间，甲方除享受幼儿园每班型2万元设备补助款外，其它有关幼儿园所获得的一切政府补贴款与甲方无关。‎ ‎8、甲方负责幼儿园相关手续的年审工作，但所需费用由乙方支付。‎ ‎9、甲、乙双方在接受政府行为及教育局等各类检查时，双方无条件予以配合。‎ 十三、交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋交付给乙方。‎ 十四、甲方应保证出租场地的合法性，并不得擅自干涉或妨碍乙方在其承租的场地内进行合法正常经营活动。‎ 十五、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电力、消防验收合格证书复印件。‎ 15 / 15 ‎ 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________‎ 法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________‎ ‎_________年____月____日　_________年____月____日 沿街房屋租赁合同范文4‎ 甲方：__________________________________________________(出租方)‎ 乙方：__________________________________________________(承租方)‎ 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：‎ 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 ‎1、本合同所出租房屋坐落在________________________________________‎ ‎2、房屋的使用面积________________________________________________‎ ‎3、所出租房屋的房屋产权编号：____________________________________‎ 第二条：房屋内部的装修情况及主要设备_____________________________________________________‎ 第三条：房屋租赁的期限 15 / 15 ‎ 租赁期限为_____________(月/年)。从________年_______月_______日起至______年_____月______日止。‎ 租赁期限届满前_______天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。‎ 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前________天通知乙方，乙方在接到通知后_______天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。‎ 第四条：租金及其交纳方式 每月租金______元，大写________________________‎ 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。‎ 以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。‎ 第五条：押金 押金__________元，大写_____________________该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。‎ 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。‎ 第六条：房屋修缮和装修 15 / 15 ‎ 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。‎ 第七条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。‎ 第八条：违约责任 ‎1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。‎ ‎1)擅自将房屋转租、转让、转借的;‎ ‎2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;‎ ‎3)拖欠租金_______月。‎ ‎2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的______%‎ ‎3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_________月的租金作为违约金。‎ ‎4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付__________元违约金。‎ 第九条：优先承租权 15 / 15 ‎ 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。‎ 第十条：免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。‎ 第十一条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。‎ 第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。‎ 第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。‎ 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________‎ 法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________‎ ‎_________年____月____日　_________年____月____日 15 / 15 ‎