施工全过程资料填写组卷归档专题讲座江苏

施工全过程资料填写组卷归档专题讲座江苏

前 言 • 培训目的： 1、提升资料整编水平，提升行业内业资料技术能力。 2、透析专业、精解优质资料编制方法，提升创优能力。 3、实战培训，掌握资料整编实际工作流程。 为加强建筑工程资料规范化管理，提高工程管理水平， 保证工程实体质量，体现工程资料为工程质量验收的重要组 成部分依据国家现行规范和有关工程档案资料管理的规定， 结合施工实践，以提纲形式统编了资料员应当掌握的基础知 识和业务知识，本次培训简明扼要，具有较强的实用性和系 统性。 1、收集：工程合法性手续、各单位资质、人员资质证书、 各种进场材料的质量证明资料、各种进场材料的质量证明资料、 其他与工程相关的文件。 2、查找：每个施工步骤进行时就要查找图纸、图集、规 范、施工工艺等，弄清楚这步施工程序要做什么，都怎 么做，然后从我们软件中找到相应的资料用表。（后面 有实例讲解） 前 言 资料整理步骤： “收集、查找、填写、补充、整理、组卷 ” 前 言 • 3、填写：知道了每一步的工作内容和所要用的表格，然 后对照质量验收规范内容对表格进行填写，签字完善后 报监理单位签认。（在新验收规范GB50300-2013中规 定，检验批表格要对应现场原始记录内容，检验批表格 内容要写检查过程与检查结果，不能只写符合要求，要 写检查了几个点，几个点不合格，几个点合格，这批样 本合格。而原始记录才写具体检查点的实测值或者偏差 值，但是原始记录只是过程资料，不作为归档资料。） 此表是新质量验收 统一规范GB50300 -2013规范中给出 的检验批表格样式。 4、补充：资料整理是一个长期和繁琐的工作，在工作当 中很可能出现丢落的工作内容、没有报的资料。这就要求 我们每隔一段时间对我们在资料进行一些梳理，看看是不 是有漏报的资料、有没有漏检的材料。 5、整理：施工过程中将资料按照类别、时间顺序进行整 理、分类，建议编制临时目录，便于查阅。 前 言 前 言 • 6、组卷：资料组卷是指在工程完工、所有资料全部收 集、整理完成后将资料按照规范的归档顺序进行分类 编目整理。施工过程中我们的资料是按横向进行报验， 而最后的组卷顺序是竖向排序，即每种表格按照时间 先后顺序进行排列编目整理。所以组卷整理也是一项 很繁重的工作。关于新的组卷顺序，各个档案管会有 各自的组卷目录，在组档案馆的资料时可先去档案馆 咨询组卷顺序。 前 言 • 组卷的一些基本要求如下： • (1)案卷不宜过厚，一般不超过40mm. • (2)案卷应有案卷封面、卷内目录、内容、备考表及封底。 在资料编写页次时，封面、目录、封底不需要编写页次。 页次编写在文件右下角，如背面有文字也要编写页次，页 次编在左下角。 • (3)案卷应美观、整齐，案卷内不应有重复资料。 • (4)案卷要装订成册，装订线要用棉线。 • (5)装订好的案卷应放入专用的档案盒，档案盒要满足永久 保存的要求。 目 录 • 一、前期准备资料 • 二、基础施工阶段资料 • 三、主体施工阶段资料 • 四、屋面施工阶段资料 • 五、装修施工阶段资料 • 六、给排水与采暖资料 • 七、电气资料 • 八、竣工资料 • 九、归档组卷要求 备注：本课件内容以建筑施工中最常见的剪力墙结构住宅为备注：本课件内容以建筑施工中最常见的剪力墙结构住宅为 例进行讲解，节能工程中间穿插例进行讲解，节能工程中间穿插。会在有些地方穿插。会在有些地方穿插 GB50300GB50300内容。内容。 一、前期准备资料 1、施工单位资质报审、施工单位人员报审、质量及安全 组织机构报审、管理及技术制度报审（申请表报验）。 2、施工机具报审（这个表各地区叫法不同，名称会有出 入。）。 3、施工组织设计报审（施工组织设计（方案）报审表）。 施工组织设计、方案应由项目技术负责人编制，经公司技 术负责人审批。 4、开工报审（开工报审表）。 新监理规程的表里增加了 建设单位签字盖章，比较合理。 一、前期准备资料 • 5、施工现场质量管理检查记录（ 施工现场质量管理检 查记录）—易漏项。 • 6、图纸会审、设计变更、洽商记录（图纸会审记录、变 更洽商）。 图纸会审：按专业分别整理—有的单位各专业整理到了 一块最后组卷没法分开。 设计变更洽商记录：是由设计单位出具的变更单。是施 工过程中施工、建设、监理单位、总承包单位发现的问 题提出的修改，并经三方签字。 二、基础施工阶段资料 1、定位放线：（放线测量报 验单、定位放线记录、技术复 核记录） 定位放线记录：测量示意 图，要求标注建筑物外墙皮位 置，要求注明纵横轴距、角点 坐标、控制轴线引桩、依据水 准点和控制水准点的位置，以 及工程与周边建筑物的临界关 系。 二、基础施工阶段资料 2、土方开挖：（工程报验单、土方开挖检验批） 报验单：以一个验收单元为报验单位，检验批、分项、 分部都用，如果一个验收单元不够一个检验批，可以只附 其他控制资料。 比如：门窗、幕墙工程中的隐蔽，隐蔽验收时检验批的石 材、铝板、玻璃、窗扇等项目还没施工完成，形不成检验 批就只报隐蔽；还有就是给排水工程中的埋地的给水、暖 气管道在隐蔽的时候检验批项目还没有完成，就可以只报 强度严密性试验和隐蔽。 二、基础施工阶段资料 3、地基处理或桩基施工： 此部分工程一般为专业分包资料，这里不做详细讲解。 特注明：现在一般工程中的基础多用CFG桩，应使用“粉 煤灰碎石桩复合地基”检验批，褥垫层的报验是经常报错的 一个地方，因为褥垫层的报验在地基验槽之后，所以经常有 人再验槽之后使用“砂石地基检验批”报验，这属于咱们刚 才讲过的“查找”中的表格没有查对，砂石地基指的是回填 的级配砂石等地基，而褥垫层则属于“粉煤灰碎石桩复合地 基”检验批中的一个检验项目，在此检验批中进行报验。 二、基础施工阶段资料 4、 地基验槽记录和地基 处理记录：这个表是一个重 要的表格。 土方开挖后要对基槽进 行验槽，当基槽中有软土层 或者渗水的时候需要对基槽 进行处理，设计要求桩基的 时候，等桩基工程完成，还 要对基槽进行验槽。 二、基础施工阶段资料 5、混凝土垫层： （1）混凝土材料：（材料报验表、材料构配件验收记录、质 量证明书。 材料报验是以同类产品为报验单元，报验单元内可以有N 多种型号，每种型号的出厂质量证明文件均应附在其后。 砼资料：商砼厂家应提供质量证明书、配合比，不再提供 砂石等原材料的资料，28天以后还应补报混凝土试块强度及合 格证。 （2）混凝土施工报验：（工程报验单、浇灌申请、开盘鉴定、 砼施工记录、坍落度检测、砼施工检验批—商品混凝土不报“ 混凝土原材料”和“配合比”检验批,“开盘鉴定”也可不报， 如果有只作为材料进场的证明资料，监理可不签字） 二、基础施工阶段资料 在“JGJ/T185-2009的 资料行业标准”中对资料 的时间性给出了解释，因 为“浇灌申请”和“混凝 土施工资料”时间间隔较 短，所以建议和监理商量 将“浇灌申请”与混凝土 施工资料一块报验： 二、基础施工阶段资料 • 对于混凝土施工报验单元有几种不同 的方法： • A、关于浇筑申请：有的监理单位要求 在开始浇灌以前报，有的监理单位要 求跟其他资料一块报，时间在开始浇 筑以前。 • B、关于砼施工检验批：因为里边涉及 到了混凝土试块报告强度，所以有的 监理单位要求等到28天试块报告出来 以后再报。但也有的监理单位要求跟 混凝土施工报验单元一块报，待试块 报告出来后给予质量认定”。 建议：因为以上的报验方式并不影响资料的最终整理，所以建议跟 监理协商，采用一种双方认可的报验方式即可。 二、基础施工阶段资料 （2）混凝土试块留置： 基础垫层需要留置标养试块，因不属于结构混凝土也可以不 留置600℃.d试块。关于材料具体取样方式规范和很多试验室 都会给出指南，参照执行就行。 1、 这里穿插说一下，不合格材料、不合格试块的处理方式。 试验中出现材料不合格和不合格试块不必惊慌害怕，也不必随 意抽撤，按照程序处理即可： 材料、试件不合格的可以复试的及时取样复试，复试不合格 的按规定退场，我们需要收集的就是经建设、监理、施工三方 签认的退场记录，连接件不合格的采取加强措施，做好记录。 不合格材料退场及不合格试件的加固最好留设影像资料。 二、基础施工阶段资料 • 标养砼试块不合格的要请第三方检测单位进行回弹，回弹 不合格的进行钻芯检测。一般回弹基本都能合格。如果到 回弹不合格：请设计单位验算，如果不能满足使用要求， 再请设计单位协助进行加固处理。 • 在2001质量验收规范中并没有提出可以让步验收，但是经 过多年实践，工程中出现不合格部分是很常见的，但是只 要不影响到安全和使用功能经过计算是可以进行验收的。 所以在GB50300-2013新的验收标准中提出可以进行让步 验收。 • 同时也在即将实施的GB50300-2013建筑工程质量验收规 范统一标准中的5.0.8条规定中明确要求，经过返修或者加 固处理还不能满足安全或重要使用功能要求的严禁验收。 二、基础施工阶段资料 1、 600℃.d同条件试块 不合格分两种情况：一种 是强度数值不合格，但乘 以折算系数1.1后合格， 即试块强度达到91%以上 算合格；另外一种是强度 低于91%，折算以后也不 合格，就是不合格，按照 规定要进行回弹。（—建 议） 所以这里所说的所以这里所说的14d-60d14d-60d等效龄期是指的扣除负温天数的龄期等效龄期是指的扣除负温天数的龄期。 二、基础施工阶段资料 600℃.d同条件试块的温度记录，很早也就开始使用了也 不是什么新表，用的时候就是注意温度累计不要把负温也 累计进去。 二、基础施工阶段资料 6、基础底板防水： （1）防水材料进场：（用表同前） 防水材料质量证明资料除咱们常用的检验报告。 （2）基础底板防水报验单元：（报验单、隐蔽、检验批） 隐蔽工程验收记录：A、都哪些项目需要隐蔽： 比如钢筋工程、防水工程的隐蔽符合第一条所说的情况 ，门窗、幕墙、给排水工程中的隐蔽验收符合第二种情况， 也就是前面讲到的第一次报验资料中只有隐蔽工程验收记录 而没有检验批的情况，因为此时的工程尚不构成检验批。 二、基础施工阶段资料 二、基础施工阶段资料 B、隐蔽记录中的内容怎样填 写： 很多刚开始做资料的朋友经 常问隐蔽项目怎么来的？规范 中来的！我们按照前面介绍的 查找方法查找规范中条文： 二、基础施工阶段资料 说明：很多人对隐蔽表格后附照片的 看法不一，有的说只要是隐蔽记录后 面都要附对应部位的照片并且要把监 理拍摄到照片中。也有的人说在重要 的结构部位才需要附照片。个人是比 较偏向第二种重要的部位的时候才附 照片。如果后附照片，照片上要反映 以下信息内容：拍摄人、时间、地点、 部位，对应的检验批名称和隐蔽记录 编号。 二、基础施工阶段资料 7、基础钢筋： （1）钢筋材料：（材料报验表、材料构配件验收记录、钢 筋原料检验批、质量证明书、复试报告。） A、钢筋质量证明资料：材质单、复试报告，复试报告 数量要与进场数量相符，材质单上要标注钢筋的购货单位、 进场时间、日期、数量。 规程中要求：钢材应有出厂合格证。钢材如无出厂合格证 原件，有抄件或原件复印件亦可，但抄件或原件复印件上要 注明原件存放单位，抄件人和抄件、复印件单位签名并盖公 章。 二、基础施工阶段资料 • 一般相同型号的钢筋复试为60吨一次，不够60吨也要复试。 如钢筋送检不合格，复试还不合格的话，首先要将该批钢 筋做好标识，以免工人使用．其次要联系材料供应商，要 求其退货，第三在监理旁站下将不合格的材料退场，并要 求供应商出具该批材料的收条（注明吨数／炉批等参数并 盖章） • 在北京现在有这样一种情况，就是钢筋送检一次不合格， 就要求全部退场。不再进行第二次检验。只能说明现在的 诚信问题还有待提高。 二、基础施工阶段资料 • C、钢筋复试在GB50204— 2002(2011年版) 规范中要求增 加了重量偏差、最大力下延伸率、 强屈比、超屈比等指标。 关于 调直后的复试规范里 说明“采 用无延伸功能的机械设备调直的 钢筋，可不进行本条规定的检验。 ” 二、基础施工阶段资料 • （2）基础钢筋报验：（工程报验单、隐蔽、钢筋加工、连接、 安装） A、隐蔽内容填写：前边我介绍了，这里再以钢筋工程为例进 行分析！ （以下说的隐蔽内容是通用隐蔽表格中填写的时候需 要注意的） 在GB 50204—2002(2011年版)第5.1.2条中规定：在浇筑混 凝土之前，应进行钢筋隐蔽工程验收，其内容包括： 1 纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等； 2 钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等； 3 箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等； 4 预埋件的规格、数量、位置等。 隐蔽的施工单位自检情况不能简单的写符合要求，要写上具体内 容，比如钢筋隐蔽第一项自检情况可以写“纵向受力钢筋采用 HRB400钢筋，规格有Φ25、Φ20、Φ18，数量、位置与设计相符。 二、基础施工阶段资料 • B、检验批的填写：检验批 的内容要选择跟自己工程相 关的项目，弄不明白的要看 相应的规范和图集或询问专 业技术人员，自己工程里到 底有没有检验批的项目 。 检验批的自检记录也不能只 写“符合要求”，要写详细 的内容。 此种绿色单元格 双击进去有规范 条文可供查看 二、基础施工阶段资料 （2）模板安装：（工程报验 单、预检、模板安装检验批） 这个报验比较简单，我们这 里就简单的提一下检验批里的 经常误填的选项，“插筋”， 为什么会在模板工程里检查“ 插筋和预埋件”呢？——因为 梁板插筋时需要在模板上打孔， 所以检验批填写前首先要弄清 楚工程里到底有没有这个项目。 二、基础施工阶段资料 8、基础混凝土施工报验： （1）砼材料进场：（同垫层，不再赘述。） （2）基础砼施工：（报验单、浇灌申请、混凝土施工记录、 混凝土坍落度检测、混凝土施工检验批、搅拌及浇灌测温记 录、砼养护测温记录） A、基础砼留置标养试块，方量不超过1000m³的每100m³留 置1组，超过1000m³的每200m³一组。600℃.d试块每个标 号留置1组。600度试块的位置由施工单位与监理单位协商确 定。一般我们的习惯性做法是每个施工段主要的柱、梁、墙 部位每个标号留置1组，以证明该施工段的结构实体强度。 二、基础施工阶段资料 大体积砼养护测温 ： 大体积混凝土概念：混凝土结构物实体最小几何尺寸不 小于1m的大体量混凝土。一般建筑的筏板基础有可能达到 这个要求，大多数不属于大体积混凝土。 测温停止时间一般在施工方案中都有说明，根据现场 情况，砼水化完成，水化热不再增加，砼内外温差稳定的 时候即可停止。 4、基础防水混凝土施工： （1）基础防水砼施工：（报验单、隐蔽工程验收记录、 混凝土施工检验批） 抗渗试块的留置：每500m³留置1组。 二、基础施工阶段资料 9、地下室墙柱钢筋：（报验单、隐蔽、钢筋加工、连接、 安装检验批） 钢筋连接件：基础及主体中钢筋的机械连接套筒进场的 时候厂家应提供有效的形式检验报告及备案证书质量证明资 料。开始连接前先进行工艺检验，工艺检验不合格可以复试， 复试不合格说明直螺纹连接单位提供的工艺参数与本工程进 场的钢筋不相适应，必须调整连接。（JGJ107-2010钢筋机 械连接操作规程）。 钢筋连接件现场检验：每500个头一组。 焊接件：300个头一组。 二、基础施工阶段资料 • 10、地下室模板（报验单、预检、检验批） • 11、地下室梁板钢筋（报验单、隐蔽、钢筋加工、连接、 安装检验批） • 由于墙柱钢筋和顶板钢筋隐蔽验收时间不一样，所以 墙柱和梁板钢筋分开报，因为模板工程可以一次验收所 以模板工就按一次报验，如果墙柱是先浇的那模板工程 就得分开报验。 • 12、地下室砼施工（同前） • 13、基础与地下室墙体的施工缝（细部构造）：（报验 单、隐蔽、检验批） • 14、地下室墙体的穿墙管（细部构造）：（报验单、隐 蔽、检验批） 二、基础施工阶段资料 15、地下室拆模：（拆模申请、试块报告；报验单拆模 检验批） 二、基础施工阶段资料 17、地下室外墙防水： （1）、材料及复试同底板 （2）、地下室外墙卷材防水层报验：（报验单、隐蔽、 卷材防水层检验批） 外墙卷材防水层报验是在防水保护层施工完成以后进行， 保护层属于卷材防水层的一个验收项目。由于涉及到地下 室外墙节能，一般防水保护层是由保温层兼做的。 二、基础施工阶段资料 • 18、地下室外墙保温报验： • （1）、材料报验：（用表同前）需要检验报告、合格 证、备案证、节能登记证，复试报告。 • 节能产品必须使用在节能办登记的产品，建设局网站 上有已取得登记证的节能产品公示，收集登记证的时候 一定要核对真伪，曾经遇到过有个厂家伪造登记证，结 果节能办检查的时候发现了，后来又更换的厂家资料。 • （2）、墙体节能报验：（报验单、隐蔽、墙体节能检 验批） 二、基础施工阶段资料 19、基础后浇带浇筑： （1）地下后浇带防水细部构造报验（报验单、隐蔽、基础后 浇带细部构造检验批）—易漏 20、室内外土方回填： （1）击实试验：如果图纸没有控制干密度，要在回填以前做 土壤的击实试验，确定回填土的最小干密度。 （2）土壤试验：新规中规定回填土必须按层回填、按层试验。 土壤试验要采用环刀取样。试验报告要附取样位置示意图。 （3）回填土报验：按层报验（报验单、隐蔽、检验批、土壤 试验报告） 二、基础施工阶段资料 （2）砌体报验：（报验单、隐蔽、配筋砌体检验批、填 充墙及相应检验批—软件中选用符合本工程实际情况的表 格） A、 砂浆试块： 每250m³砌体同种类砂浆留置一组试块， 成品砂浆抽检3组。（GB50203-2011） B、检验批划分：同类型砌体不超过250m³一个检验批， 主体砌体一个楼层，填充墙砌体可几个楼层合并。二次结 构钢筋、模板、混凝土等合并报验。 C、隐蔽验收记录：墙体拉结筋（参见规范相应条文） D、植筋拉拔试验：墙体砌筑以前墙体拉结筋必须要做拉 拔试验。植筋拉拔试验3000头一个检验批，可以分段进行。 二、基础施工阶段资料 21、地下室墙体砌筑： （1）进场材料（报验表格同前） A、水泥：合格证、厂家3天强度报告（第2联）、28天强 度补报（第3联）。补报的报告编号应该和进场提供的3天报 告编号相同，在实际工作中很多水泥厂家因为翻找前面的报 告太麻烦，直接用其他编号的第2联进行补报，补报资料除 了批号一样其他数据都对不上，这一点应该值得注意。 水泥代表批量为200吨，实际施工中水泥进场是个持续 的过程，经验做法是尽量保证1月左右复试一次，如果实际 用量大可以增加复试次数，使试验尽量与现场施工情况基本 相符合。其次是注意装饰装修阶段的水泥复试，很多人不注 意装饰装修阶段的水泥复试，等到最后资料汇总时发现装饰 阶段水泥复试只有一两次，跟现实不符。 二、基础施工阶段资料 • B、中砂：每400m³复试一次。 • C、砌块：厂家资质文件、备案证、节能登记证、检验报 告、合格证、复试报告，不同砌块的代表批量不同具体 参考取样标准。 红字标识的资料是比较重要的资料，一定要注意收集。 砌块的合格证应该是跟复试报告批次对应，经常出现有 复试报告而没有该批次合格证的情况，这就需要我们在 要求厂家提供合格证的份数一定要保证满足你取样的次 数。 二、基础施工阶段资料 • 22、地下室防水效果检查记录 （各地区表格叫法不同，有的 地区的表中叫做：地下工程渗 漏水检测） 规程中规定：在回填土回填 完毕，在地下水位已经恢复至 自然水位且趋向稳定时进行。 一般咱们的工程防水完成后 都经历雨季，最好在雨季后检 查；一级防水是不允许渗漏的， 不用做渗水图，如果不是一级 防水且有渗水按GB50208- 2011规范做渗水图。 二、基础施工阶段资料 23、“结构实体钢筋保护层厚度检测记录” 主要检测构件是：梁、板。 （GB50204-2002（2011版）结构实体钢筋保护层厚度检 验规定如下 ： E.0.1 钢筋保护层厚度检验的结构部位和构件数量应符合下列 要求: 　　1 钢筋保护层厚度检验的结构部位，应由监理(建设) 施 工等各方根据结构构件的重要性共同选定； 2 对梁类、板类构件应各抽取构件数量的2%，且不少于 5个构件进行检验，当有悬挑构件时，抽取的构件中悬挑梁类、 板类构件所占比例均不宜小于50%。 　　 二、基础施工阶段资料 E.0.2 对选定的梁类构件，应对全部纵向受力钢筋的保护 层厚度进行检验，对选定的板类构件应抽取不少于6 根纵向 受力钢筋的保护层厚度进行检验，对每根钢筋应在有代表性 的部位测量点 E.0.3 钢筋保护层厚度的检验，可采用非破损或局部破损 的方法；也可采用非破损方法，并用局部破损方法进行校准； 当采用非破损方法检验时，所使用的检测仪器应经过计量检 验，检测操作应符合相应规程的规定，钢筋保护层厚度检验 的检测误差不应大于1mm。 二、基础施工阶段资料 E.0.4 钢筋保护层厚度检验时，纵向受力钢筋保护层厚度 的允许偏差对梁类构件为+10mm –7mm， 对板类构件 为+8mm -5mm（GB50204-2002（2011版） • 注：此试验可以施工现场自行检测，也可委托试验室进 行非破损检测。由实验室出具试验报告。 二、基础施工阶段资料 此表用于专业分部完成后 验收用。 而在GB50300-2013规范 中分部、分项表格如下 在分部表格下方标注有签 字问题。 •4.0.6 建筑工程的分部工程、分项工程划分宜按本标 准附录B 采用。 •地基基础：子分部、分项工程整合扩充； •屋面：屋面类型→施工工艺划分； •给水排水及供暖：由10个子分部增加为15个子分部； •通风与空调：由7个子分部增加为20个子分部； •智能建筑：由10个子分部增加为19个子分部； •节能：划分5个子分部； •电梯：尚未开始修订。 •4.0.8 室外工程可根据专业类别和工程规模按本标 准附录C 的规定划分子单位工程、分部工程和分项 工程。 •4.0.7 施工前，应由施工单位制定分项工程和检验 批的划分方案，并由监理单位审核。对于附录B及 相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批，可 由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。 • 1、应事先划分，施工单位制订，监理审核。更 符合实际情况的分项工程和检验批的划分。 • 2、未涵盖的项目由建设单位组织监理、施工等 单位协商确定。 1 地基与基础施工质量验收规范 GB 50202-2002 修订 2 砌体结构工程施工质量验收规范 GB 50203-2011 现行 3 混凝土结构施工质量验收规范 GB 50204-2002 修订 4 钢结构工程施工质量验收规范 GB 50205-2002 修订 5 木结构工程施工质量验收规范 GB 50206-2012 现行 6 屋面工程施工质量验收规范 GB 50207-2012 现行 7 地下防水工程施工质量验收规范 GB 50208-2011 现行 8 建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-2010 现行 9 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210-2001 修订 10 给水排水及采暖质量验收规范 GB 50242-2002 修订 11 通风与空调工程施工质量验收规范 GB 50243-2002 修订 12 建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303-2002 修订 13 电梯工程施工质量验收规范 GB 50310-2002 现行 14 智能建筑工程施工质量验收规范 GB 50339-2013 现行 15 建筑节能工程施工质量验收规范 GB 50411-2007 修订 16 铝合金结构工程施工质量验收规范 GB 50576-2010 现行 二、基础施工阶段资料 • 分部验收条件： • A、基础分部试块及砂浆试块进行了统计评定。 • B、在“地基与基础分部”和“主体分部”工程验收以前需要进 行“砼实体检测”和“钢筋保护层厚度检测”，个别地方还要求 做楼板厚度检测。地方上一般是由质检站的“构件科”进行检测， 检测完成后方可进行主体验收。地方上一般只进行主体部分的实 体检测，不进行“地基与基础分部”实体检测，个别质检站会有 要求，根据质检站要求进行。 二、基础施工阶段资料 24、分项工程验收：（报验单、分项工程验收记录） 分项工程验收记录：按规范分部（子分部）工程代号 索引表中的分项工程分类别汇总。如：基础模板分项、基础 钢筋分项、基础混凝土分项、基础砌体分项等 25、分部（子分部）工程验收：（报验单、分部工程验收 记录） GB50300-2013第 4.0.3 条 分部工程的划分原则确定： 1．分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。 2．当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、 施工程序、专业系统及类别等划分若干子分部工程。 二、基础施工阶段资料 分部工程验收及参加人员：“GB50300-2013规范”中关 于分部验收的规定如下： 三、主体施工阶段资料 1、主体施工阶段模板、钢筋、混凝土、砌体结构的资料在前 面已经介绍过，不再重复介绍，主体施工阶段的资料就是一 个不断重复的过程。 （1）施工过程中注意收集进场材料的备案证、合格证、 检验报告、需要复试的材料及时复试，需要节能登记的要有 登记证。这些资料是以后很难补的。 （2）主体施工过程中应保证施工材料的复试及时、施工 试验及时、试块、钢筋连接件等试验报告无缺漏现象。这是 主体施工阶段的工作重点。 （3）材料及施工试验：送检试验执行见证取样制度，需 见证取样的材料建设局文件里有目录。收集见证记录要求存 档。试验员在送检工程中应该保证市检30%送检率。（只要 是送检的试验都要求100%见证） 三、主体施工阶段资料 • （4）这里重点说一下外墙保温材料的复试： • 4.1、外墙节能材料：建筑面积2万㎡以下 3次，2万㎡以上 6次。 三、主体施工阶段资料 2、建筑物垂直度、标高、全高记录（申请表，垂直度、 标高记录） 三、主体施工阶段资料 3、主体验收： 1、主体验收前应对砼试块及砂浆试块强度进行评定。 2、主体结构分项、分部验收记录汇总填写完毕。 3、主体结构其他资料整理完毕。 4、主体结构检测完成。 5、主体结构验收前填写质检站内部表格“主体结构验 收记录” 6、资料交质检站核查。 7、现场验收 三、主体施工阶段资料 • 4、混凝土统计评定（GB/T50107-2010混凝土强度检验评定标准） 三、主体施工阶段资料 • 一般混凝土统计评定，只评定标准养护的试块报告。按照 GB50204-2002标准来说，一般用于拆模等作为参考强度 的同条件试块不需要统计评定，但是用于结构实体检验的 试块应该进行统计评定。 三、主体施工阶段资料 • 混凝土统计方法选择如下： 同一标号混凝土试块报告10组以下选用非统计方法。 三、主体施工阶段资料 • 同一标号混凝土试块报告10组以上选用统计方法。 三、主体施工阶段资料 10.1 结构实体检验 • 10.1.1 对涉及混凝土结构安全的重要部位应进行结构实体检验。 结构实体检验应在监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)见 证下，由施工项目技术负责人组织实施。承担结构实体检验的试 验室应具有相应的资质。 • 10.1.2 结构实体检验的内容应包括混凝土强度、钢筋保护层厚度 以及工程合同约定的项目;必要时可检验其他项目。 • 10.1.3 对混凝土强度的检验，应以在混凝土浇筑地点制备并与结 构实体同条件养护的试件强度为依据。混凝土强度检验用同条件 养护试件的留置、养护和强度代表值应符合本规范附录D的规定。 • 对混凝土强度的检验，也可根据合同的约定，采用非破损或局部 破损的检测方法，按国家现行有关标准的规定进行。 • 10.1.4 当同条件养护试件强度的检验结果符合现行国家标准《混 凝土强度检验评定标准》GBJ 107的有关规定时，混凝土强度应 判为合格。 三、主体施工阶段资料 • 10.1.5 对钢筋保护层厚度的检验，抽样数量、检验方法、 允许偏差和合格条件应符合本规范附录E的规定。 • 10.1.6 当未能取得同条件养护试件强度、同条件养护试件 强度被判为不合格或钢筋保护层厚度不满足要求时，应委 托具有相应资质等级的检测机构按国家有关标准的规定进 行检测 三、主体施工阶段资料 • 附录D 结构实体检验用同条件养护试件强度检验 D.0.1 同条件养护试件的留置方式和取样数量，应符合 下列要求: 1 同条件养护试件所对应的结构构件或结构部位，应由 监理(建设)、施工等各方共同选定; 2 对混凝土结构工程中的各混凝土强度等级，均应留置 同条件养护试件; 3 同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根 据混凝土工程量和重要性确定，不宜少于10组，且不应 少于3组; 4 同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构构件 或结构部位的适当位置，并应采取相同的养护方法。 三、主体施工阶段资料 • 以上内容从《混凝土结构施工验收规范》（GB50204- 2002）中摘录。 • 最终评定还是以标养试块的数据为准，但同条件试块也同 样重要，如果标养不合格，那么就要以同条件或实体检测 结果为依据，同条件强度也要评定的。 • 同条件养护试件，其强度是可作为检验结构实体混凝土强 度的依据，也就是说同条件试件是代表实体的，标养代表 的，从理论上说与实体是有一定出入的。 四、屋面施工阶段资料 1、屋面工程： 说明：GB50207-2012屋面验收规范中将屋面分部中的分 部和分项工程进行了重新划分，并将细部构造重新进行了细化， 划分成了子分部。 在新质量验收统一标准中GB50300-2013规范中屋面分部没 有改变 四、屋面施工阶段资料 A、保温层 （1）保温材料：(材料报验同前），检验报告、合格证、备 案证、节能登记证等质量证明资料应齐全，复试次数按节能 验收规范执行，不少于3组。 （2）保温层报验：（报验单、保温层隐蔽、保温层检验批） 因为屋面保温层又涉及到节能工程，故另外需要同时 报验节能资料（报验单、屋面节能隐蔽、屋面节能检验批）， 两个报验中都有隐蔽，但是隐蔽工程执行标准不同，侧重点 不同。 GB50300-2013 3.0.2未实行监理的建筑工程，建设单位相关人员 应履行本标准设计的监理职责。（新增条文） 下列工程必须实行监理（建设部令86号 2001.1.17）： •1、国家重点建设工程； •2、大中型公用事业工程； •3、成片开发建设的住宅小区工程； •4、利用外国政府或国际组织贷款，援助资金的工程； •5、国家规定必须实行监理的其他工程。 四、屋面施工阶段资料 • B、找坡、找平层：（报验单、隐蔽、找坡找平层检验批） • C 、细部构造：分两步报验 • （1）在防水卷材粘贴前应先对檐口、天沟、变形缝、 水落口出屋面管、屋面与墙及设备基座等交角处的附加层进 行隐蔽验收。（报验单、隐蔽验收记录） • （2）待屋面细部工程施工完成后报验细部检验批（报验 单、所有本工序所涉及到的檐口、天沟、变形缝等检验批） 四、屋面施工阶段资料 D、防水层（报验单、屋面淋 水试验记录、隐蔽、卷材防水 层检验批） 说明:屋面淋防水试验允许的 三种情况：蓄水、淋水、雨后 检查。蓄水试验24H，淋水试 验2H以上。 E、屋面工程分项报验：（报 验单、分项工程验收记录) F、屋面分部（子分部）工程 报验：（报验单、分部（子分 部）验收记录） 五、装饰施工阶段资料 2、 抹灰工程：(报验单、隐蔽、检验批） A、检验批划分：室外500-1000㎡，室内50个自然间。 B、隐蔽工程项目: （易漏项目） （1） 抹灰总厚度大于或等于 35mm 时的加强措施 （2） 不同材料基体交接处的加强措施。 五、装饰施工阶段资料 • 3、门窗工程： • （1）检验批报验（报验单、隐蔽、检验批） • A、检验批划分： • 1） 木门窗 、金属门窗 、塑料门窗及门窗玻璃每 100 樘。（塑钢门窗5.4.4条） • 2 ） 特种门每 50 樘 。 • B、隐蔽工程项目: （易漏项目）1 预埋件和锚固件 ；2 隐蔽部位的防腐、填嵌处理。 五、装饰施工段资料 （2）、门窗节能：（报验单、 检验批、隐蔽）。 A、 注意隐蔽报验中与普通 门窗报验的执行标准的不同。 B、外窗进场必须及时复试 “抗风压、气密性、水密性、 传热系数、玻璃遮阳系数、可 见光透射比、中空玻璃露点”。 后几项是容易易漏项目，如有 争议可以先咨询一下节能办是 否必须要做。（GB50411- 2007） 五、装饰施工段资料 4、地面工程： 说明：检验批按每层或每层施工段划分，高层建筑按每 三层划分。 （1）地面防水层：（报验单、隐蔽、检验批） A、应选用隔离层检验批。资料表格选用应该按照施工 工序的所属项目进行查找，地面防水层很多人选用地下工 程中的“涂料防水层”或者屋面工程中的“涂料防水层” 都是错误的。地面工程用表就在地面子分部工程用表中查 找即可，到其他子分部工程中找的表格肯定是错误的。 B、隔离层防水材料：（用表同前）检验报告、合格证、 备案证、复试。 五、装饰施工段资料 • （2）填充层：（报验单、隐蔽、填充层检验批） • 下沉式卫生间炉渣填充层、地暖的砼填充层，均选 用此检验批。 • （3）绝热层：（报验单、隐蔽、绝热层检验批） • 非采暖地下室顶板保温、室外阳台底板保温、地暖 保温层均采用此表。 五、装饰施工段资料 地面绝热层根据节能规范要求还应该进行地面节能 报验：（报验单、节能隐蔽、检验批）地面节能200㎡ 一个检验批，与普通报验不同。 绝热材料：检验报告、合格证、备案证、节能登记 证、复试报告（不少于3组）。 （4）各类面层、室外散水和台阶：（报验单、各类面层 检验批） 5、涂饰工程：（报验单、检验批） 一般住宅毛坯房两 遍腻子也用此表。 6、细部工程：（报验单、隐蔽、检验批） A、检验批划分：50间一个，每部楼梯一个 五、装饰施工段资料 7、通风道烟道检查记录： （报验单、检查记录）。 8、其他项目一般商品住宅工 程毛坯房不常用到，如用到 按照以上方式查找用表，按 照规范内容填写即可。 9、工程全部完成后进行分项、 分部（子分部）报验。 说 明 • 在新质量验收规范GB50300-2013规范中，提到了检验 批抽检方法，并且做了详细解释，新规范中对于检验批 表格、分项、分部、单位工程表格都有变动。尤其检验 批表格变动很大，检验批表格只体现检验结果，检验过 程由个地方各省市、城镇等自行制作原始记录原始记录，，此表要 与检验批一一对应， 六、给排水与采暖资料 1、给水及排水系统GB50242-2002定义如下： 2.0.1 给水系统：通过管道及辅助设备，按照建筑物和用 户的生产、生活和消防的需要，有组织的输送到用水地点的 网络。 2.0.2 排水系统：通过管道及辅助设备，把屋面雨水及生 活和生产过程所产生的污水、废水及时排放出去的网络。 由此可知，系统就是通过管道及辅助设备形成的供排水的 “网络”，某一段管道就不是一个系统，如现在住宅建筑中 排水管道正负零以下多采用铸铁管道，正负零以上多采用 PVC管道，两者合起来才叫排水系统。 六、给排水与采暖资料 • 2、关于给排水的验收划分规范说明如下： • 3.1.5 建筑给水、排水及采暖工程的分项工程，应按系统、 区域、施工段或楼层等划分。分项工程应划分成若干个检验 批进行验收。 • 规范中条文解释：30层室内给水系统每10层或5层一个检验 批；5层室内排水系统可以按照每单元1个检验批进行验收。 • 给水系统的检验批的划分与高层建筑“高区、中区、低区” 给水系统的划分相一致，所以我们实际操作中每个单元就按 照“高、中、低”给水系统划分检验批即可。 • 排水系统规范解释中举例是5层建筑按每个单元划分1个检 验批，那我们现在的30层建筑怎样划分呢？也可以按1个单元 进行报验或者与监理单位协商在不破坏系统整体性的情况下 按轴线部位划分半个单元报验。 六、给排水与采暖资料 3、如何确定各类管道做什么试验： 3.3.16 各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管 道系统和设备应做灌水试验。 4、基础及主体施工阶段水暖资料比较少，主要是地下室穿 墙防水套管的隐蔽：可以和地下防水工程的穿墙管工程合并 报验（报验单、隐蔽、检验批)。 5、排水工程： （1）管材及配件进场：（用表同前）检验报告、合格证、 备案证、复试报告。 六、给排水与采暖资料 （2）排水管道报验：（报验单、灌（满）水试验记录、 隐蔽、通球试验记录、检验批） A、报验说明：排水系统检验批报验应该是在灌水、 和通球试验完成后。如果仅仅是管道安装完成，未经过 试验，不算做检验批完成。所以管道安装完成后应及时 进行试验，进行验收。灌水和通球可以在检验批前单独 报验，如果几个表格时间临近也可以作为一个报验单元 报验。 B、灌水试验： 六、给排水与采暖资料 规程规定，非承压管道系统、设备 和卫生器具在安装完毕后，以及、 暗装、埋地、有绝热层的室内、外 排水管道隐蔽前，应进行灌水试验。 实际操作中，底层灌水可以操 作，但是地上层灌水因无法封堵， 多不具有操作性，但又在吊顶内需 要隐蔽，所以要做通水试验“需提 前隐蔽的排水管段在隐蔽前，均应 做通水试验” C、排水管道通球试验：（报验单、 通球试验记录）。 六、给排水与采暖资料 （2）卫生洁具报验：（报验单、 通水试验记录、检验批） A、 很多朋友说，我们是毛坯 房不用做卫生洁具。规范中注明： 除常规卫生洁具外地漏、加热器、 煮沸消毒器和饮水器等都属于卫 生器具。 规范7.2.2 条： 条文说明：卫 生器具如洗面盆、浴盆等作满水 试验，检查溢流口、溢流管是否 畅通；所有的卫生器具均应作通 水试验，以检验其使用效果。 六、给排水与采暖资料 5、给水工程： （1）管材、管件及阀门进场：（用表同前）检验报告、合 格证、备案证、复试报告、饮用水卫生许可，防疫检验报告。 水暖工程用的阀门进场后应取样复试（关于加强见证取样 的通知（2012）87号），并应进行强度、严密性试验。 （GB50242-2002第3.2.4条）这两点是容易遗漏项目。 （2）地面内的给水管：（报验单、强度严密性试验、隐蔽、 检验批） 强度严密性试验表格：表格填写要求简要说明检验过程。 六、给排水与采暖资料 （3）管道井给水主管：（报验单、强度严密性试验、检验批） 如果主管需要隐蔽的加隐蔽工程验收记录。 （4）给水系统通水：（报验单、通水试验记录） 管道及给水设备全部接通后打开所有水嘴进行通水检查通水 情况。表格样式同前。 （5）给水系统冲洗：（报验单、冲洗记录） 表格名称、样式各地区有所不同但内容基本相同。 六、给排水与采暖资料 6、采暖工程： （1）管材、管件及阀门进场：（用表同前） （2）采暖工程主管：（报验单、强度严密性试验、冲洗记录、 系统水压调试、采暖管道及配件检验批）。 （3）地暖工程： A、原材料：管材检验报告、合格证、备案证、稳态试验报 告、复试报告、绝热板的检验报告、合格证、备案证、节能登 记证，复试不少于2次。 B、施工报验：（报验单、强度严密性试验、检验批） 地暖打压试验应该以分水器为单位进行。采暖管道隐蔽 前打压一次，隐蔽后再次打压。 7、分项、分部（子分部）报验：同前 分水器图片 七、建筑电气资料 1、建筑工程常用检验批划分（GB50303-2002）： (1)、 供电干线安装工程依据供电区段和电气线缆竖井的 编号划分； (2)、电气动力和电气照明安装工程中分项工程及建筑物 等电位联结分项工程的检验批，其划分的界区，应与建筑土 建工程一致； (3)、防雷及接地装置安装工程中分项工程检验批，人工 接地装置和利用建筑物基础钢筋的接地体各为1个检验批，大 型基础可按区块划分成几个检验批；避雷引下线安装6层以下 的建筑为1个检验批，高层建筑依均压环设置间隔的层数为1 个检验批；接闪器安装同一屋面为1个检验批。 七、建筑电气资料 • 2、电气材料进场：（报验表格同前） • 线管、线盒、电线、电缆、电箱、开关、插座：检验 报告、合格证、三CCC认证（线管除外） 、复试报告。 • 3、基础及主体施工阶段报验： • A、接地装置（报验单、隐蔽、 检验批 ） • B、避雷引下线：每个施工段（报验单、隐蔽），等一 个均压环段完成报验一次检验批，但是如果每个施工段 报验一次也可以。 • C、线管敷设（报验单、隐蔽、 检验批 ） 七、建筑电气资料 D、等电位：（报验单、隐蔽、检验批） 等电位联结：将可接近裸露导体或其他金属部件、构件 与等电位端子箱或接地装置联结的工程。如进出外墙的金属 管道与接地的总等电位联结，卫生间的金属件与等电位端子 箱的接地线联结。 原则上等电位检验批是要等联结完成后才能报验，一般 毛坯住宅工程中只做端子箱，所以可以在基础及主体施工阶 段就报验等电位检验批。但如果工程是精装工程，需要进行 等电位联结，建议基础及主体阶段先报隐蔽，需要进行等电 位联结的部位联结完成后报验检验批。 等电位端子箱 七、建筑电气资料 • 4、安装阶段： • （1）穿线：（ 报验单、 检验批 ）； • （2）桥架及电缆：（报验 单、检验批） • （3）电线、电缆头制作： （ 报验单、绝缘电阻测试、 检验批 ） • 绝缘电阻测试要按照回路 填写，不要遗漏 七、建筑电气资料 （5）普通灯具安装、专用灯具安 装：（报验单、检验批） （6）开关、插座安装：（报验单、 检验批） （7）航空障碍灯安装：（报验单、 检验批）高层建筑一般都有。 （8）接闪器安装—屋顶避雷带： （报验单、检验批） （9）建筑通电试运行：（报验单、 照明全负荷、通电试运行检验批）。 建筑照明全负荷表格见右图 七、建筑电气资料 （10）接地电阻测试：（申 请表、接地电阻测试记录 ） 规程中规定测试结论栏填 写季节系数乘以实测电阻值。 如果需要测量的接地比较多 可以增加页数。 七、建筑电气资料 （11）避雷接地电阻测试：（ 申请用表、避雷接地测试记录 ） 表中避雷装置、接地引线、接地干线的规格、材质、长度、 埋深等要根据图纸实际设计的数据进行填写。 附图：基地装置示意图 实测电阻值：在屋面上进行测量的整个避雷装置的接地电阻， 测试电阻是指是指计算后的冲击电阻值，计算比较复杂，应由 电气专业人员进行计算。 仪表编号（易错）：经常有人填写仪表型号，应该是实际测 量使用的仪表的编号，写在仪表上的。 七、建筑电气资料 （13）漏电开关模拟实验 记录：（ 申请表、实验记 录） 1）、动力和照明的漏 电开关全部检查。 2）、 漏电开关的型号 和设计动作电流、时间在 图纸设计中查找。 八、竣工资料 1、单位工程划分：（GB50300-2001第4.0.1条） （1）单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能 的建筑物及构筑物为一个单位工程。 （2）建筑规模较大的单位工程和具有综合使用功能的综合 性建筑物的施工周期一般较长，受多种因素的影响，部分停、 缓建、已建成可使用部分需投入使用；在建设期间，需要将其 中一部分提前建成使用；其次规模特别大的工程，一次性验收 也不方便等等。因此，可将此类工程划分为若干个子单位工程 进行验收。 GB50300-2013对单位工程的解释并没有更改。 八、竣工资料 • 很多干城市综合体工程的朋友经常遇到这种情况，他们经常 问商业部分提前验收能不能做单位工程，根据以上条文规定 可以做子单位工程验收，但不能做单位工程验收。 • 2、工程验收前需要将所有施工资料汇总（各种材料、试块、 试验等）编目，按照档案馆的“建筑工程编制整理指南”的 要求顺序进行编写目录整理组卷。“报验单、申请表等”一 些在施工单位资料卷内是不需要存档的资料需要剔除出来。 经常见有的朋友将这些资料一股脑的都装订到一块，也没有 按照规范顺序装订，这是不规范的。 八、竣工资料 3、竣工验收表： （1）单位（子单位）工程竣工验收记录。 （单位工程单位工程竣竣 工工验收单表格下面的签字栏在验收单表格下面的签字栏在GB50300-2013GB50300-2013规范中由规范中由四方四方 签字签字改成五方签字盖章。改成五方签字盖章。） （2）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录。 （3）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要 功能抽查记录。 （4）单位（子单位）工程观感质量检查记录。 （GB50300-2013GB50300-2013规范中观感质量表格也有变动。规范中观感质量表格也有变动。） 好点85%以上为“好”，70%-85%为“一般”，70%以 下为“差”。 （5）工程概况表 6.0.6 建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目 负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进 行单位工程验收。 （强制条文） 3.0.2未实行监理的建筑工程，建设单位相关人员 应履行本标准设计的监理职责。（新增条文） 下列工程必须实行监理（建设部令86号 2001.1.17）： •1、国家重点建设工程； •2、大中型公用事业工程； •3、成片开发建设的住宅小区工程； •4、利用外国政府或国际组织贷款，援助资金的工程； •5、国家规定必须实行监理的其他工程。 九、归档组卷要求 1、工程文件的归档范围 对于工程建设有关的重要活动、记载工程建设主 要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件， 均应收集齐全，整理立卷后归档。 九、归档组卷要求 • 2、归档文件的质量要求： • ⑴归档的工程文件应为原件。 • ⑵工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、 施工、监理测绘等方面的技术规范、标准和规程。 • ⑶工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。 • ⑷工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨 水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、蓝色墨水、 圆珠笔、铅笔等。 • ⑸工程文件应字迹清楚，图样清晰，图标整洁，签字盖章手续 完备。 • ⑹工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面 （297mm×210mm）。图纸宜采用国家标准图幅。 九、归档组卷要求 • 3、立卷的原则和方法： • 立卷应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有 机联系，便于档案的保管和利用。 • 一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位 工程组卷。 • 比如工程名称是：XX小区7-10号楼，那么组卷时7#楼组一 卷、8#楼组一卷以此类推。 九、归档组卷要求 • 4、立卷可采用方法如下： • 工程文件可按建设程序划分为工程准备阶段的文件、监理 文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件5部分； • 工程准备阶段文件可按建设程序、专业、行程单位等组卷； • 监理文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷； • 施工文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷； • 竣工图可按单位工程、专业等组卷； • 竣工验收文件按单位工程、专业等组卷。 • 立卷过程中宜遵循下列要求： • 案卷不宜过厚，一般不超过40mm。 • 案卷内不应有重分文件；不同载体的文件一般应分别组卷。 九、归档组卷要求 • 3、卷内文件的排列： • 文字材料按事项、专业顺序排列。同一事项的请示与批复、 同一文件的印本与定稿、主件与附件不能分开，并按批复 在前、请示在后，印本在前、定稿在后，主件在前、附件 在后的顺序排列。 • 图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列。 • 既有文字材料又有图纸的案卷，文字材料排前，图纸排后。 九、归档组卷要求 • 4、案卷的编目： • 编制卷内文件页号应符合 下列规定： • 卷内文件均按有书写内容 的页面编号。每卷单独编 号，页号从“1”开始。 • 页号编写位置：单面书写 的文件在右下角；双面书 写的文件，正面在右下角， 背面在左下角。折叠后的 图纸一律在右下角。 九、归档组卷要求 • 5、竣工图的编制 竣工图的编制形式： • 严格按施工图组织施工没有设计变更的，应由施工单位在通过 施工图设计文件审查后的施工图上加盖竣工图章，作为竣工图。 • 施工中有变更的，宜重新绘制图纸。若在通过施工图设计文件 审查后的施工图上加以修改、补充的，应由施工单位依据经确 认的更文件及实际施工情况在施工图设计审查后的图纸上进行 修改、补充并注明修改依据，加盖竣工图章作为竣工图。 • 存在结构形式、工艺、平面布置等其他重大设计变更，或不宜 在通过施工图设计文件审查后的施工图上修改、补充的，以及 变更部分超过图面1/3的，应重新绘制变更后的施工图，经施 工图设计审查机构审核同意后会 在重新绘制的施工图上加盖 竣工图章作为竣工图。 九、归档组卷要求 • 在一个建设工程中，由同一施工单位施工的同一类型的 多个单位工程，相同内容的竣工图可只编制一个单位工 程的竣工图，但不同内容及变更部位必须另行编制相应 的竣工图纸。 • 施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的应 及时提出意见和建议。所有设计变更必须经设计单位和 建设单位签字盖章认可。 竣工图的修改、注记规定： • 竣工图必须现工程实物相符合，所有变更内容都必须修 改、注记到位（包括被修改的部分的相关图纸），竣工 图的修改、注记应符合制图规范，做到图形清晰和字迹 工整，竣工图的修改、注记必须用黑色碳素墨水。 九、归档组卷要求 • 文字和数字的修改，应彩用下图所示，并应注明修改依 据，修改依据应注明编号和日期。 杠 改 法 九、归档组卷要求 • 对于少量修改的图 纸，图形的修改应 彩用旁图所示叉改 法，并应注明修改 依据，修改依据应 注明编号和日期。 叉改法 九、归档组卷要求 • 施工图重新绘制的，图纸的图签栏中应有变更记录栏， 内容应包括序号、名称、内容及修改日期。（作废图 纸可不归档，利用原施工图目录归档时，必须在原施 工图目录上进行标，并注明依据。） • 6、竣工图的签证 • 所有竣工图必须加盖竣工图章，尺 寸应为50mm×80mm，应使用不 褪色的红色印泥盖印，应加盖在蓝 图右下角设计图签的上方或周围不 压盖图形文字的地方；并应由施工 单位、编制人、技术负责人签字， 应经监理单位审核，设计单位确认， 总监理工程师签字认可。 九、归档组卷要求 × × × 错误的竣工图章位置 九、归档组卷要求 • 成套图纸或印刷成册 的科技文件材料，自 成一卷的，原目录可 代替卷内目录，不必 重新编写页码。 • 案卷封面、卷内目录、 卷内备考表不编写页 号。 九、归档组卷要求 • 1、对于归档文件的规定： • ⑴归档文件必须完整、准确、系统，能够反映工程建设活 动的全过程。 • ⑵归档文件必须经过分类整理，并应组成符合要求的案卷。 • ⑶根据建设程序和工程特点，归档可以分阶段分期进行， 也可以在单位或分部工程通过竣工验收后进行。 • ⑷勘察、设计、施工单位在收齐工程文件并整理立卷后， 建设单位、监理单位应根据城建档案管理机构的要求对档 案文件完整、准确、系统情况和案卷质量进行审查。审查 合格后向建设单位移交。 九、归档组卷要求 • 1、列入城建档案馆档案接受范围的工程，建设单位在组织工 程竣工验收前，应提请城建档案管理机构对工程档案进行预验 收。建设单位未取得城建档案管理机构出具的认可文件，不得 组织工程竣工验收。 • 2、城建档案管理部门在进行工程档案预验收时，应重点验收 以下内容： • ⑴工程档案齐全、系统、完整； • ⑵工程档案的内容真实、准确的反映工程建设活动和工程实际 状况； • ⑶工程档案已整理立卷，立卷符合规范的规定。 • ⑷竣工图绘制方法、图示及规格等符合专业技术要求，图面整 洁，盖有竣工图章。 九、归档组卷要求 • ⑸文件的形成、来源符合实际。要求单位或个人签章的文件，其 签章手续完备； • ⑹文件材质、幅面、书写、绘图、用墨、托裱等符合要求。 • 3、列入城建档案馆接受范围的工程，建设单位在工程竣工验收 后3各月内，必须向城建档案馆移交一套符合规定的工程档案。 • 4、停建、缓建建设工程的档案，暂由建设单位保管。 • 5、对改建、扩建和维修工程，建设单位应当组织设计、施工单 位据实修改、补充和完善原工程档案。对改变的部位，应当重新 编制工程档案，并在工程竣工验收后3个月内向城建档案馆移交。 • 6、建设单位像城建档案馆移交工程档案时，应办理移交手续， 填写移交目录，双方签字、盖章后交接。 • 由施工单位编制 《施工组织设计方 案》形成过程 施工单位制作 资料流 程 图 • 由施工单位出具的 材料资料形成过程 施工单位制作 资料流 程 图 • 由施工单位出具检验 批及技术、试验资料 形成过程 施工单位制作 资料流 程 图 • 由施工单位分项工程 质量验收及资料形成 过程 施工单位制作 资料流 程 图 • 由施工单位出具的 子分部工程质量验 收及资料形成过程 施工单位制作 资料流 程 图 • 由施工单位具体的 分部工程质量验收 及资料形成过程 施工单位制作 资料流 程 图 • 由施工单位出具的 单位（子单位）竣 工验收及资料形成 过程 施工单位制作 资料流 程 图 怎样做好一个合格的资料员 资料员应具有一定的文化基础，专业基础和文字处理能力。 软硬件操作能力，善于学习、细心、专心、注意收集资料信息， 要有责任心和专业心。经常深入现场工地，施工部位。收到工程 资料及时准确、真实、完整、系统。 要与项目经理、技术负责人、工长、质检员、材料员、安 全员、实验员、预算员交流沟通。 1、资料整理要有序、符合归档要求，目录条例清晰， 查找方便。 2、在配合验收时，要清楚相关资料的放置位置，在第 一时间找到需要核查的资料。 3、对所做的资料依据的标准要清楚，能够解释清楚每 一张表格填写的依据及标准。 资料员要求 以上内容仅为本人经验之谈，有 不妥之处还望各位同仁多多指正！ 谢 谢 大 家 谢谢！ THANK YOU