简单解除商铺租赁合同范本(Word版)

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简单解除商铺租赁合同范本(Word版)

简单解除商铺租赁合同范本(Word版)‎ 简单解除商铺租赁合同范本(Word版)‎ ‎   解除商铺租赁合同范本   经协商,双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:   一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。   二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。   三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外,还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金,总合计_________元(_________)。   四、双方再次证明,_________年_________月_________日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_________整(_________),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。   五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。   六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。   七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。   八、_________年_________月_________日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。   九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。   甲方(签字):_________乙方(签字):_________   _________年____月____日_________年____月____日   商铺租赁合同解除协议   出租人(以下简称甲方):   承租人(以下简称乙方):   甲、乙双方原于年月日签订的合同,经双方友好协商一致,同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同,双方达成如下协议:   一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租,每逾一天,需向甲方支付元的违约金。   二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。   三、退租时原有水、电等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原装修,损坏应照价赔偿。   四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。   五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。   六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。   七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。   甲方(签字):乙方(签字):   _________年____月____日_________年____月____日   关于解除商铺租赁的合同   出租人(以下简称甲方):   承租人(以下简称乙方):   鉴于甲、乙双方 年 月 日就乙方承租方大美博城 号商铺签订《 方大美博城商铺租赁合同》(以下称”《租赁合同》”),《租赁合同》生效后,甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出放弃上述商铺优先续约权及承租权。   为此,甲乙双方经友好协商一致,就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议:   (一)《租赁合同》自 年 月 日解除,甲乙双方租赁关系即同时解除。   (二)本协议生效后乙方于 年 月 ‎ 日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还,甲方将按照甲乙双方签订的《租赁合同》收取房屋占用费。   (三)乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用,包括租金、水电费、物业费、通讯费、广告费等一切费用。   (四)乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用,且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分,若有损坏,乙方需照价赔偿。   (五)《租赁合同》解除后,甲方按照《租赁合同》约定扣除乙方欠缴费用后退还承租押金,明细见附件。   (六)退费时间为合同解除后满两个月,退费方式为网银转账。   1、乙方收款信息   2、收款人全称   3、 开户行帐号   4、开户行全称   (七)乙方撤出商铺后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。   (八)因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。   (九)自本协议签订之日起,甲方即有权将该商铺进行二次招商,并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订《租赁合同》。   (十)本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。   (十一)本协议自甲乙双方盖章之日起生效签字页   甲方:授权代表:   乙方:   法定代表人(授权代表):   签订日期: 年 月 日 ‎
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