门市转租合同范本

门市转租合同范本

门市转租合同范本 门市打算转让，需要和承租的人签订好转租合同，确定好各自的 权益。下面是由 XX 为大家整理的“门市转租合同范本”，仅供参考， 欢迎大家阅读。 门市转租合同范本(一) 转让方(甲方)：__________身份证号 码：____________________ 受让方(乙方)：__________身份证号码：____________________ 出租方(丙方)：__________产权证号码：____________________ 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商， 就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面 转让门面位于____________________，建筑面积__________平方 米; 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据 本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表示同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履 行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕 后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为____年，即自____年 ____月____日起____年____月____日止，年租金为____元人民币，现 甲方剩余租期为____月____天，剩余租金____元。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转 由乙方根据该合同约定(租金、时间、付款方式、违约责任等条款)向 丙方支付，甲方不再负有支付义务;或乙、丙双方另行签订租房合同。 三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 转让门面租赁期届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有， 营业设备等动产归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需 要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。 四、门面转让费的支付 甲方在合同签订时向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方 支付转让费共计人民币________元，(大写：________元整)，上述费 用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方 不得再向乙方索取任何其他费用。 五、债权债务的处理 1、乙方接手该店铺的剩余会员卡金____元，均由乙方负责。如乙 方接手后不履行销卡金责任，造成甲方收到损失和侵害的，乙方赔偿 甲方违约金________元人民币。 2、接手前，除协议的第五条第 1 条外，店铺的其他一切债权、债 务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负 责。 六、其他交接条件 1、交接前水表度数，之前所产生的费用由甲方结算; 2、如乙方继续使用甲方安装在店内的 POS 银联刷卡机，乙方须向 甲方支付押金____元，甲方向乙方提供当时的押金票据。 3、甲、丙签订协议时，甲方有____元房屋押金支付于丙方，乙方 在交接时，一次性支付于甲方。 七、其它未尽事宜,由甲乙丙三方协商解决。本协议一式____份, 甲、乙、丙三方各执____份,签字后生效。 八、本合同具法律效力，协商不成可诉讼至法院。 转让方(甲方)：________联系电话：________签约日期：____年 ____月____日 受让方(乙方)：________联系电话：________签约日期：____年 ____月____日 出租方(丙方)：________联系电话：________签约日期：____年 ____月____日 门市转租合同范本(二) 转让方(甲方)：_______________ 身份证号码：________________ 顶让方(乙方)：_______________ 身份证号码：________________ 房东(丙方)：_________________ 身份证号码：________________ 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________ 号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米;并保证乙 方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方 转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合 同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺 延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月 _______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______ 月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面 租赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后 房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产 的划分按原有租赁合同执行)。 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用 的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。 甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲 方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已 包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得 再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手 后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任 (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付 门面，逾期一天按____元的标准向乙方支付违约金，超过____天乙方 有权解除合同; (2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按____元的标准向甲方支付 违约金，超过____天甲方有权解除合同; (3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔 偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿 乙方。 九、本合同一式____份，三方各执____份，自三方签字之日起生 效。 甲方签字：_______________ 乙方签字：_______________ 丙方签字：_______________ 签订日期：_______________ 签订地点：_______________ 门市转租合同范本(三) 甲方〈转租人〉：_______________ 乙方〈租用人〉：_______________ 甲方__________，_____省______市_______街道________号人， 身份证号码：_________________ 乙方_________，系_____省______市_______街道________号人， 身份证号码：_________________ 本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同 法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效 力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下： 一、本协议具体位置为______省_____市__________________街 ______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和 转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有 效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件。 二、本协议有效期为__________年，即________年_______月 _______日至________年_______月_______日。 三、铺面年租金为__________元〈___大写___〉整，分两次付 款，第一次在协议签字时支付，金额为__________元〈___大写___〉 整，第二次付款日期为________年_______月_______日，金额为 __________元〈___大写___〉整，付款地点为本协议所指的铺面内。 四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。 五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。 六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对 方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。 七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金 __________元〈___大写___〉整。 八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的 一切可计算的费用由败诉方支付。 九、协议签订地点为______省_____市__________________街 ______号店铺内。 十、本协议一式____份，甲乙双方各持____份。 十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。 甲方：____________________日期：______年_____月_____日 乙方：____________________日期：______年_____月_____日 公证人：__________________日期：______年_____月_____日 门市转租合同范本(四) 甲方：________________________(以 下简称甲方) 乙方：________________________(以下简称乙方) 甲方因暂时无法自行经营，将其承租的________小商品市场 ________号门面房转租给乙方，双方经协商达下如下协议： 1、甲方将其承租的________小商品市场________号门面房转租给 乙方; 2、乙方每月向甲方支付房租人民币____元(仅为房租，不包括水 电费、管理费等其它费用)，甲方每月____日收取下一月房租; 3、乙方须向甲方支付押金人民币____元，如乙方未存在违约行 为，协议终止时甲方无息退回押金; 4、如协议期间管理方提高房租，甲方也将相应提高房租; 5、乙方不得改变房屋结构; 6、乙方不得将房屋转租他人; 7、甲方对乙方的经营行为不承担任何责任; 8、协议有效期____年(自____年____月____日起至____年____月 ____日止)，协议期满后，在同等条件下乙方有优先续约权; 9、甲、乙双方任何一方如要提前中止协议，须提前____天告知对 方; 10、协议期间如遇房屋拆迁等人力无法抗拒之因素导致协议无法 继续执行，则协议自动中止。 本协议一式____份，双方各执____份。 甲方：__________________乙方：__________________ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日