2020年最新小区物业服务合同范本(精品版)

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最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 合同编号： 小区物业服务合同范本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 甲方（物业方） ：__________________________ 乙方（业主方） ：__________________________ 为了保证甲乙双方的合法权益不受侵害， 保障房屋和公用设施的正常使用， 现就小区物 业管理相关事宜达成如下协议，双方共同信守。 一、乙方（业主）要按照国家规定，参照地方收费标准，根据物业方确定的时间（与其 他两栋楼交费时间同步） 交纳取暖费、水费及物业管理费，任何人不得拖欠。如有任何一户 发生拖欠，将停止对整栋楼的供热、供水、卫生清洁等服务。 二、锅炉房内取暖、 供水设施与设备质保期内由甲方负责联系原施工单位负责维修， 质 保期过后，维修费用由所属住户平均分担。 三、该楼所属其他公共设施（如楼梯扶手、共用照明、上下水管道、该楼取暖所属主管 道、配电设备、楼内消防设施等）均由乙方与开发商协商管理，甲方概不负责维修与维护。 四、 因生活需要， 小区内需要增添增建、 改扩建的公共设施设备， 由甲乙双方协商解决。 五、乙方无论是否居住，必须按时交纳取暖费，甲方不提供取暖关阀服务。 六、楼内上下通水管道发生堵塞，由乙方与各所属住户协商解决， 主管道发生堵塞，疏 通费用由共用住户平均分担。化粪池清理由甲方负责，所需费用由业主平均分担。 六、其他约定： 1、乙方入住后，在用电、使用液化气等方面，要严格遵守国家相关安全管理规定，严 防火灾等安全事故的发生。 因乙方违规使用电、 火设备或管理不慎造成火灾等安全事故， 一 切后果及连带责任由责任人自行承担。 2. 乙方驾驶车辆出入小区， 要根据小区现有条件， 严格按照小心谨慎、 慢行的要求行驶， 严防交通事故的发生，一旦发生事故，一切责任由肇事者自行承担。 七、附则； 1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 2、本合同自签订之日起生效。 甲方（签字画押） ：_________ 乙方（签字画押） ：_____________ ______年___月__日 ______ 年___月__日