土建基本项检查评分表

土建基本项检查评分表

附件4： 土建基本项检查评分表 "区域： 项目： 标段： 土建面积： 施工单位： 检查部位： 检查时间：" 项目（括号内为扣分上限） 检查要求 评分原则 扣分 备注 "（一）四新应用 （4分）" 1.新型模板体系应用 符合条件应使用铝模而未用的（集团批准的除外） 扣2分 符合条件应使用成套钢支撑而未用的（集团批准的除外） 未用扣2分，使用简易钢支撑扣1分， 使用铝模未采用全剪外墙的 扣1分 使用铝模未采用预制楼梯或又进行常规抹灰的 扣0.5分 2.四新推广 对集团推广的四新技术必须应用而未用的 扣0.5/项 "（二）重点工序验收 （4分）" 1.重点工序 按照集团12道重点验收工序进行验收，合格后方可进入下一道工序 现场工序存在普遍质量问题，每项扣0.5分 2.工序安排 施工工序安排合理，与现场进度和工艺要求相符 每道工序不合理，扣0.5分 "（三）场地交接 （2分）" 1.场地交接 按《场地交接验收标准》进行场地交接验收 2.验收记录 验收无记录、交接验收记录与现场无明显不符 每户不合格扣0.2分 "（四）样板引路 （3分）" 1.工法样板 工序无缺漏、错误，工法样板完成并经验收合格后方可施工相应工序 "每道工序不合格或缺失，扣0.5分/项 实体样板整体缺失，扣1.0分 交楼样板整体缺失扣2.0分" 2.实体样板层 每个班组在不同楼栋、户型需各做一个整层样板，经区域验收合格后方可展开大面积施工 3.交楼样板层 每栋楼需按要求设置交楼（移交）标准样板层（包括公共部位） "（五）整改回复 （3分）" 1.整改及时到位 集团、区域检查所发现质量问题及时整改到位 "提出的问题整改不到位，扣1分/每条 不及时回复及不回复，扣0.5分" 2.整改方式 集团、区域检查所发现问题按要求整改 每项不合理，扣0.5分 "（六）砂浆后台管理 （3分）" 1.搅拌方式 非商品砂浆要求施工现场采取集中搅拌方式（可设立多个砂浆搅拌站），严禁随处搅拌或楼层人工拌和 不合格，扣1分 2.★配合比 搅拌现场要求配合比清晰（挂牌标识）并设置台秤计量，无违规添加外加剂 不合格，扣1分 3.砂浆存放 砂、水泥、砂浆、石灰等存放方式合理，在规定存放时间内使用 不合格，扣1分 "（七）水电安装工程 （3分）" 1.管线开槽（墙面、楼板） 非设计原因导致的后开槽；未使用专用机具开槽；开槽后未按两防要求修补 超过2户，扣1.0分 2.未按要求预埋 管道、管线按设计需按要求进行预埋；墙体内管线严禁采用黄腊管，天花吊顶内使用的管线须符合设计要求，当设计未明确时须使用金属管线 超过2户，扣1.0分 3.防雷 防雷引下线数量、焊接长度、标识等不符合要求 超过2户，扣0.5分 "（八）地下室工程 （5分）" 1.★渗漏 地下室底板、侧板、顶板结构无开裂、渗漏 "每处不合格，扣0.3分 （防水层施工完成后扣0.5分）" 2.★薄弱部位 穿墙管道、后浇带、施工缝等地下工程薄弱环节按要求进行预留、封堵等施工 每三处不合格，扣0.5分 3.施工荷载 后浇带应采取独立支模体系，预留洞口部位应进行有效回顶，顶板上有车辆通行部位下方应按照技术方案进行有效支撑，顶板上未超载堆放材料 每处不合格，扣1分 4.施工环境（1分） 场地积水深度不超过1cm "积水面积小于4㎡，每处扣0.2分 积水面积大于4㎡，扣1分" 5.地下室车位及地坪 位置标线合理，地面无起砂、破损等现象 每三处不合格，扣0.5分 6.机电设备 管道标识清晰并有水流方向指示，主车道上方的风管、给排水管、消防管道、照明灯具离地净高应大于2.2米；防火卷帘净空高度不得小于2.2米 每处不合格，扣0.5分 "（九）砼工程 （2分）" 1.★砼严重缺陷 砼无严重质量缺陷（严重孔洞、砂化、胀模、偏位、标号错误等） 每处不合格扣0.5分 "（十）★土建成品保护 （5分）" 1.有效成品保护 重点部位应采取有效成品保护措施（铝合金门窗、栏杆、入户门、电梯、首层大堂等） 每项不合格，扣0.5分 2.成品破损 现场成品无破损（含无法修复的污染） 每一处不合格，扣0.5分 "（十一）实测实量可视化管理 （2分）" 1.数据上墙 楼层内各阶段各项指标实测实量数据及时上墙（拆模后2天）且数据真实 每项缺失或不规范扣0.2分 2.数据公布 每栋楼每月对实测实量的合格率进行统计并公布在显眼位置 每项缺失扣0.1分 3.数据管理 区域、项目抽检数据按要求上墙 "数据造假或无，扣1分 数据缺失扣0.5分" "（十二）控制线检查 （2分） " 1.结构（0.5分） 水平标高控制线 每处缺失或不规范扣0.1分 2.砌体（0.5分） 每面砌体正手墙要求设置砌筑控制线（对剪力墙则为抹灰控制线）、水平标高控制线、方正度控制线 3.抹灰（0.5分） 抹灰阶段要求设置水平标高控制线、天花水平度控制线、阴阳角施工未弹线控制 4.门窗（0.5分） 门窗安装前要求提前弹出门窗的水平及标高定位线、外窗轴线 5.控制线的有效性（0.5分） 控制线单层（一个单元）闭合，偏差不得大于5mm 每单元不合格，扣0.5分 "（十三）园林市政 （2分）" 1.沉降 室外景观、市政道路等无明显沉降 每处不合格，扣0.5分 2.排水 市政排水按要求施工 每处不合格，扣0.5分 3.设施设备 排水口数量、标高正确，无明显积水 每处不合格，扣0.5分 "（十四）装配式建筑 （2分）" 1.灌浆时间 套筒灌浆必须在现浇部位混凝土浇筑之前完成，灌浆料同条件养护试件抗压强度达到35N/mm²后，方可进行对结构有扰动的后续施工（《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程 JGJ355-2015》） 每层不合格，扣0.5分 2.构件支撑 "（1）构件支撑按照设计要求实施； （2）临时固定措施的拆除应在灌浆料抗压强度能确保结构达到后续施工承载要求后进行" 每处不合格，扣0.5分 "（十五）安全检查 （5分）" 1.基坑支护 编制合理的基坑支护方案并经过相关部门论证审核；有基坑监测的相关措施及记录 每个基坑不合格，扣1分 基坑施工过程中有合理的降排水措施，基坑无严重积水现象；基坑（边坡）支护应牢固，严禁出现大面积塌陷、支护失稳，周边不能堆积重载（具体以方案为准） 每处不合格，扣0.2分 2.模板工程 高大支模需有相应的专家论证方案，现场按方案执行 不合格，扣1分 模板支撑系统需满足强度、刚度及稳定性的要求 "局部不合格，扣1分 大面不合格，扣2分" 3.主体安全 "施工环境存在重大安全隐患 （1）临边防护（整层缺失多于5处） （2）外脚手架 （3）防护棚 （4）卸料平台 （5）主安全通道等" 每处不合格，扣0.2分 4.设备安全 塔吊、施工电梯（含升降机）、吊篮等机械设备，按标准及专项方案安装使用 每处不合格，扣0.5分 5.玻璃安全 "应使用安全玻璃的部位 （1）7层及以上外开窗 （2）底边距离最终装修面小于500的窗 （3）门扇玻璃 （4）单块面积大于1.5平米的玻璃 （5）幕墙玻璃" 每处不合格，扣0.2分 累计扣分上限5分 施工单位签名： 项目部签名： 区域工程技术部签名： 集团工程管理部签名： 、 日期：