个人门头房租赁合同(Word版)

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个人门头房租赁合同(Word版)

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  (1)未按约定期限交付租金,超过60天以上的。   (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。   (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。   (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。   2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:   (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。   (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。   (3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。   (4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。   3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:   (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。   (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。   (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。   (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。   4、在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列 情况除外:   (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;   (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。   (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;   (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。   十一、违约责任及赔偿   1、符合本合同第九条第1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的`日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。   2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。   3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。   十二、其他条款   1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方。   2、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金。   3、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。   4、本合同连补充条款及附件共4页,壹式两份。其中,甲乙双方各执一份,均具有同等效力。   十三、其他约定   租赁期间的水费、电费(其中水_________元/吨,电_________元/度)无特殊情况约定不变。   出租方(甲方):承租方(乙方):   联系地址:联系地址:   电话:电话:   证件号:证件号:   产权证号:代表人/代理人:   签约日期:签约日期: 个人门头房租赁合同2   出租方(甲方):   承租方(乙方):   根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。   一、建物地址   甲方将其所有的位于泰安市门头房及其附属设施在良好状态下出租给乙方做商务经营使用。   二、租赁期限   租赁期限自年月日起至年月日止,租期_________年。   三、租金与押金   1、双方商定每年租金为人民币。乙方于每年的月日前一周内一次性支付当年租金,该租金不包含开具租赁发票的税费,如乙方需租赁发票,则在该租金基础上按照地方规定增加开具发票相应税点费用。   2乙方向甲方一次性支付房屋保证完好押金_________元,租期结束,双方共同验收完毕无异议后,无息退还。   3、如乙方逾期支付租金超过十天(每年租期临近甲方可提前7天提醒乙方),则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋。   四、甲、乙双方的权力与义务   1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。   2、甲方应确保出租的房屋享有出租的权力。   3、甲方应积极为乙方办理营业手续提供方便,并积极协调周边关系。   4、乙方应按协议的规定按时支付租金。   5、乙方经甲方同意,可对房屋进行装修改造(不得破坏房屋结构,须保留原有上、下水管道及供电线路的正常使用)。租赁期满后,乙方将添置的可移动物品搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用。(租期结束时,装修不得破坏)   6、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋进行转租并保证合法经营,如发生转租现象,扣罚乙方交纳押金_________元,乙方应承担全部责任并且甲方有权收回房屋使用权,乙方在10日内应无偿交出房屋的使用权。   7、年债务均有甲方自行负责与乙方无关。年月日之后发生的水、电、物业等一切费用均由乙方自行负责与甲方无关。   五、协议终止及解除的规定   1、乙方在租赁期满后如续租,应提前一个月通知甲方,由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。   2、租赁期满后如乙方不再继续租赁,乙方应在期满当日内将房屋交还甲方。   3、乙方不得在租赁房屋内从事违法行为,否则所产生的违法后果全部由乙方承担。在发现违法行为后,甲方有权立即收回租赁房屋。   4、本协议一经双方签字后立即生效;双方友好合作,如发生纠纷,双方协商解决,协商不成可通过辖区仲裁委或法院解决。   5、本协议壹式贰份,每份贰页,甲、乙双方各执壹份。   6、本合同签订地点,   附:本人身份证复印件一份。   甲方签字(盖章):证件号码:电话:年月日   乙方签字(盖章):证件号码:电话:年月日 个人门头房租赁合同3   出租方(甲方):承租方(乙方):   为确保双方利益不受侵害,在双方自愿、互惠互利的基础上,经甲乙双方同意,签定如下房屋租赁合同:   一、乙方所租房屋为甲方在号。乙方不能转租转让。   二、租期_________年,自公历二年月日起至年月止。   三、租金交纳方式:年租金为_________万元(不含电费,一年一交,以此类推)。乙方于每年月日前一次性付清下一年租金。逾期一天,按欠额百分之三的比例交滞纳金。未到期房屋收回为乙方造成的损失,由甲方承担。   四、其他约定事项:   1、房屋租赁期间,甲方尽量为乙方提供方便,任何行为不能影响乙方的营业,保持环境清洁等,乙方要爱护房屋及房屋内设施,若人为造成损坏,由乙方负责赔偿或更换。   2、租赁期间,乙方所用电费及有关营业费用由乙方负担,电费每月一交,按电表度数交纳。   3、租赁期间若一方违反合同,因违反合同造成的损失,未尽事宜,由双方协商决定。   4、合同期满,在同等条件下,乙方具有优先租赁权,未尽事宜,由双方协商决定。   5、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。   甲方(签字):乙方(签字):   合同签定时间: ‎
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