农村造房子承包合同写

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农村造房子承包合同写 建房承包合同 甲方： 乙方： 甲方拟在 村 组建自住房屋一栋，建筑层数两层，建筑结构为砖 砌，由乙方承包施工。经双方协商同意签订本合同，以便共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的建筑材料， 包括： 建筑用红砖、水泥砖、砂、碎石、水泥、钢材、铁钉、扎丝等一切建 筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、施工所需的木料，板 材及生产、生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方按照甲方提出的要求承建。乙方协助甲方完成房屋设计。 1 、甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、 装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前场地水泥清光。装饰 室内内墙水泥砂浆清光，刮磁粉、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙及左右 侧面粉水泥砂浆， 搓沙。卫生间、厨房地面及墙面贴瓷砖、 安装瓷盆、 下水管道、落水管；一二层地面及顶层层面加浆磨光，每栋房子均要 求楼梯到达三楼顶， 并建设炮楼， 顶层及炮楼修建围水圈并做好防渗 漏处理。室内水电安装。第一层楼层高 3.5 米，第二楼层 3.3 米。炮 楼层高 3.3 米。 2 、乙方负责所有建筑材料到施工现场的转运。 三、承包价格 主房第一层每平方米人民币大写： 元， 第二层每平方米人民币大 写 元。第三层每平方米人民币大写： 元，按每层楼实际建筑面积计 算。楼梯每平方按两个平方计算，炮楼每平方按三个平方计算。配房 每间人民币大写： 元，甲方另一次性补贴乙方餐费 元，不再负责乙 方所有人员的就餐。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付 元 ，主房第一层完 成砖砌并浇筑好楼面付人民币 元整（￥ 元），完成第二层以及屋顶 浇筑再付人民币 元整（（￥ 元），工程全部完工，交验完毕无 质量问题，付清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时到达指定场地。保证施工建 材的及时供给。乙方必须保证工程质量和进度，按甲方要求施工，节 约材料。乙方不得延误工期，乙方保证在 30 天内完成两栋房屋主体 工程及外墙粉饰贴砖。余下工程在 60 天内完成。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格 由乙方负责返工， 返工费及材料由乙方负责或由甲方在乙方工程款中 扣除。 七、安全责任 乙方必须做好劳保措施，施工现场防护措施到位，安全施工。如 果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤， 或 因施工造成他人损伤等事故， 一切由乙方负责， 甲方不负担任何责任 和费用。 八、工期要求 主体工程工期为 30 天，从签订合同之次日起计算，乙方必须在 xx 年 3 月 15 日前完成主体工程及外墙粉饰贴砖，乙方不能因各种原 因拖延甲方建房完工时间。 遇乙方所需材料， 应提前向甲方提出计划， 以便及时筹备。 九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生 的相关赔偿以及责任。 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方付给乙方定金人民币壹千元整，工程完工后，抵付工程款。 甲方签字（手印）： 乙方签字（手印）： 年 月 日 年 月 日 农村建房施工合同范本 甲方： 乙方： 甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平 方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程 安全、 优质、高效、低耗， 经双方协商同意签订本俩， 以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水 泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方提供劳务、 施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的 建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇 混凝土及地面、 门前台阶砼垫层 ; 装饰室内粗粉刷、 前沿外墙贴瓷砖、 后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水 管道、落水管 ; 顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写： 元 () ，建筑面积按每层楼外墙计算。施工 范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付 30% ，完成第一层砖 砌并捣制好楼面付到 50%，完成第二层以及屋顶付到 75%付款八仟元， 工程全部完工，交验完毕付到 90%， 预留 10%为质量保证金，完工一 年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。 乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节 约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格 由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因 自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤， 或因施工造成他人损 伤等事故， 一切由乙方负责， 甲方不负担任何责任和费用。 文明施工， 讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为 75( 日历天 )，从签订合同之次日起计算，乙方必 须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种 原因拖延甲方建房完工时间。 遇乙方所需材料， 应提前向甲方提出计 划，以便及时筹备。 九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生 的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字 ( 章 ) ： 乙方签字 ( 章 ) ： 房屋建筑施工承包合同 甲方：（房屋方） __ 号： 乙方：（承包方） __ 号： 甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用 的原则，经双方同意，就下列房屋建筑施工承包事项，签订本合同， 共同遵守。 一、甲方将座落在鸭子塘村陈家院子住房建设工程交给乙方施工 建设。 二、工程结构：全框架三层。 三、工程内容 主体工程：为钢筋混泥土框架结构。甲方将包括地基在内的房屋 建筑主体工程承包给乙方 （含平整、 基础、框架柱、 梁、 墙体、 楼梯、 现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙 粉刷、外墙银面瓷砖、楼梯间墙面粉刷、屋面和卫生间防水、门前台 阶、化粪池、水电施工敷设等）。 四、承包方式：该工程属于包工不包料，甲方只负责购买建房所 需材料，一切工程的施工都有乙方负责。 五、施工质量要求 ： 1 、地工基础： 深度： 深达硬土层 ，基础柱下底面要求深度一致， 上平面要求水平一致。 2 、梁柱桩工程：框架柱要求高度一致，脚柱截面为 1.5m*1.5m ， 其他柱截面为 0.4m*0.3m，梁截面为 0.3m*0.3m，横竖对齐 （±1cm）。 3 、墙体工程：砌筑时内外错缝一般采用水泥浆强度要达到， . 砌 筑 前必须把砖浸水湿润，砂浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一 块砖 一铲灰 一挤实）的要求。 4 、屋顶现浇板，混泥土 C20级。 六、工程款结算方式：本工程按每平方米 310元整（叁佰壹拾元 整）。按实际丈量工程量为准，丈量按楼板面积计算。每层完工付工 程款五万元整（ 5000.00），主体完工付工程款 70%，完工交付使用 付剩下 30%，。 七、乙方包人工、模板、顶架、铁钉、扎丝、电缆、灰机、搅拌 机、防护网等工具机械。 八、施工期为：本工程总有效工期为 90 天，工期开始从 xx 年 10 月 1 日起计算，如遇雨天，冰冻天、停电、停水、执法停工，工期顺 延。 九、施工安全： 1 、乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定， 严格按安全标准规 范施工，指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事 故隐患。 2 、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训， 切记安全 第一，人人、个个讲安全。 3 、甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失。 事故发 生的费用一切由乙方承担。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具 有同等法律效力。 甲方签名： 乙方签名： 签订日期： 建房施工合同书 甲方： __ 号码： 电话： 乙方： __ 号码： 电话： 甲方将位于承包给乙方，就该建房工程 的施工承包事宜达成如下协议： 一、双方权利义务 1 、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。 甲方负责提供石 灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等全部建筑原材料，乙方自带搅拌 机、震动器、模版、脚手架等施工工具以及器械。施工人员的吃住行 生活由乙方自理。 2 、乙方在施工过程中，应注意施工安全，对工地安全负责。因施 工设备的原因和乙方人员操作失误等故意或过失引起的安全事故由 乙方负全责， 与甲方无关。 由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工 人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 3 、工程从年月天。如遇下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力 因素，可顺延工期。在未经甲方允许的情况下，乙方不得自行停止施 工。 4 、乙方所属施工人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。 5 、乙方无偿为甲方贴房屋正面外墙的瓷砖。 二、施工要求 1 、乙方应当按照图纸施工，保证施工质量。因设计上的不足，甲 方或乙方觉得有必要做调整的双方应协商处理解决。 2 、对设计上存在的明显不合理因素，乙方有义务及时提醒甲方， 共同商量解决方案。 3 、在施工过程中， 乙方若有存在明显的可能会导致房屋质量下降 或有碍房子外观质量的做法或情况，甲方有权利要求乙方整改。 4 、房屋完工交工后一年内。如房屋出现建筑质量问题，乙方负责 进行维修。 三、付款方式 1 、待建房屋的承包价按建筑面积计算， 该房屋的建筑面积为乙方 的施工承包单价为每平方米 元，工程总价款为 元（大写）。 2 、付款时间：第一次付款在 第二次付款在 第三次付款在 第四 次付款在 四、附则 1 、本协议自甲、乙双方在该合同文本上签字（或盖章）之日起生 效。本协议一式两份。甲方、乙方各一份。 2 、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合 同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方签字（签章）： 乙方签字（签章）： _农村造房子承包合同 怎么写。 签约时间：年月 发包方 ( 甲方 )： 承包方 ( 乙方)： 依照《中华人民 __ 经济合同法》、 《建筑安装工程承包合同条 例》和国家工商行政管理局、 __ 管理局、 __ 颁发的《建设工程施工 合同示范文本》 (cf91-0201) ，就本项工程建设的有关事项，双方当 事人在平等协商的情况下达成如下协议： 第一条 工程概况 1. 工程名称： 工程地点： 工程内容： 见 “工程项目一览表” ( 附后 ) 。 承包范围： 承包方式： 2. 工程性质 (指基建、技改、合资等 ) ： 批准文号 (有权机关 批准工程立项的文号 ) ： 3. 定额工期总天数： 天 4. 开工日期 (双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单 位工程为准 ; 群体工程以第一个开工的工程为准 ) ：本合同工程定于 年 月 日开工。 竣工日期 (以单位工程为准 ; 群体工程以最后竣工 的工期为准 ) ：本合同工程定于 年 月 日竣工。 5. 质量等级： 6. 合同价款：本合同工程承包造价为 元。 金额( 大写 ) ： 第二条 合同文件及解释顺序 合同另有约定除外， 合同文件的 组成和解释顺序如下： 1. 协议条款 ; 2. 合同条款 ; 3. 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议 ; 4. 招标承包工程的中标通知书、投标和招标文件 ; 5. 施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定 ; 6. 按可填单价的工程量清单承包的建设工程， 由甲方提供的工 程量清单 ; 7. 标准、规范和其他有关技术资料、技术要求 ; 8. 国家和本市关于施工合同管理的规定。 当合同文件含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的基础 上， 由双方协商解决 ; 双方意见仍不能一致的， 按第 30 条约定的办法 解决。 第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 1. 合同语言：本合同文件仅使用汉语。 2. 适用法律法规：国家有关法律、法规和本市有关法规、规章 及规范性文件均对本合同有约束力。 3. 适用标准、 规范：按国家和本市现行质量评定标准和施工技 术验收规范执行。 第四条 图纸 1. 甲方提供图纸日期： 年 月 日 2. 甲方提供图纸套数： 3. 甲方对图纸的特殊保密要求和费用承担： 4. 工程竣工图： 按照国家和本市有关规定， 双方另行签订绘制 工程竣工图的协议。 第五条 甲方驻工地代表 1. 甲方驻工地代表姓名 ( 任命书、委派书作为合同附件 ) ： 2. 社会总监工程师姓名 ( 如甲方委托监理公司监理时，总监理 工程师的职责应在监理合同中明确，并将副本一份交乙方 ) ： 第六条 乙方驻工地代表 ( 项目经理 ) 乙方驻工地代表姓名 ( 任命书作为合同附件 ) ： 第七条 甲方工作 甲方按本协议约定的时间和要求， 一次或分阶段完成以下工作： 1. 施工现场是否达到具备施工条件和完成的时间： 2. 将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和 供应要求： 并保证施工期间的需要。 3. 施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点： 满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。 4. 工程地质和地下管网线路资料的提供时间： 5. 办理证件、批件的名称和完成时间： 6. 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求： 7. 会审图和设计交底的时间： 8. 协调、 处理施工现场周围建筑物、 构筑物 ( 含文物保护建筑 ) 、 古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用： 甲方不按合同约 定完成上述工作时，应按本协议条款第 32 条执行。 第八条 乙方工作 乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作： 1. 提供计划、报表的名称及完成时间： 2. 对施工安全、 保卫工作的要求。 按工程需要提供和维修非夜 间施工使用的照明、看守、 围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造 成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。 3. 向甲方提供的办公和生活设施及费用承担： 4. 对施工现场交通和噪音等管理的要求。 必须遵守本市有关部 门对施工现场交通和施工噪音等管理的规定， 经甲方同意后办理有关 手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。 5. 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 6. 施工现场周围建筑物、 构筑物 ( 含文物保护建筑 )、古树名木 和地下管线的保护要求及费用承担： 7. 施工现场整洁卫生的要求。 保证施工现场的清洁符合有关规 定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。 乙方不按合同约定完成上述工作，造成工期延误时，应承担由 此造成的经济损失，工期不予顺延。 第九条 进度计划 1. 乙方提供施工组织设计 (或施工方案 ) 和进度计划时间： 2. 甲方代表 (或总监理工程师“下同” ) 确认的时间： 第十条 延期开工处理 乙方不能按时开工时， 应在协议条款约定的开工日期 5 天之前， 向甲方代表提出延期开工的理由和要求。 甲方代表在 3 天内答复乙方。 甲方代表同意延期要求或 3 天内不予答复，可视为已同意乙方要求， 工期相应顺延。 甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出 延期开工要求时，竣工日期不予顺延。 甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承 担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。 第十一条 暂停施工处理 甲方代表在确有必要时，可以书面形式要求乙方暂停施工，并 在提出要求后 48 小时内提出书面处理意见。乙方按甲方要求停止施 工，妥善保护已完工程， 实施甲方代表处理意见后向其提出书面复工 要求， 甲方代表批准后继续施工。 甲方代表未能在规定时间内提出处 理意见或收到乙方复工要求后 48 小时内未予答复的，乙方可自行复 工。停工责任在甲方时，由甲方承担经济支出，相应顺延工期 ; 停工 责任在乙方时， 又乙方承担发生的费用。 因甲方代表不及时做出答复， 施工无法进行， 乙方可认为甲方已部份或全部解除合同， 由甲方承担 违约责任。 第十二条 工期延误处理 1. 对以下造成竣工日期推迟的延误， 经甲方代表确认， 工期相 应顺延。 (1) 工程量变化和设计变更 ; (2) 一周内，非乙方原因停水、停电 ( 地区停电除外 ) 、停气造成 停工累计超过 8 小时 ; (3) 不可抗力 ; (4) 甲方代表同意工期相应顺延的其他情况。 _农村造房子承包 合同怎么写。 乙方在以上情况发生后 5 天内，就延误的内容和因此发生的经 济支出向甲方代表提出报告。 甲方代表在收到报告后 5 天内予以确认 答复，逾期不予答复的，乙方即可视为延期要求已被确认。 2. 非上述原因， 工程不能按合同工期竣工， 乙方每延期竣工一 天，应交付 ? 3. 因乙方原因延误工期， 工程不能按合同工期竣工时， 甲方可 认为乙方部分或全部解除合同， 由乙方承担违约责任， 并按本协议条 款第 39 条工程停建或缓建规定执行。 第十三条 工期提前及奖励 工期如需提前，双方约定如下： 1. 按本协议第一条第四款约定的开、 竣工日期计算的合同工期 总天数为 天， 比本协议第一条第三款定额工期提前 天， 提前 % 。 2. 乙方采取的赶工措施及因此增加的经济支出： 3. 甲方应提供的条件： 4. 乙方每提前竣工一天， 甲方应支出乙方的奖励金额和计算方 法： 第十四条 质量检查和返工 检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲 方代表依据合同发出的指令施工， 随时接受甲方代表及其委派人员的 检查检验， 为检查检验提供便利条件， 并按甲方代表及委派人员的要 求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。 因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方 承担。 以上检查检验合格后，发现由乙方原因引起的质量问题，乙方 仍须承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。 以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行， 检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外，影响 正常施工的经济支出由甲方承担，相应顺延工期。 第十五条 工程质量及责任 1. 约定的工程质量等级 ( 优良、 合格 ) 。实行按质论价和奖 罚对等，由此增减费的用支付： 2. 违约责任：达不到约定条件的部分，甲方代表 本文： 内容仅供参考