最新版房屋租赁合同格式

最新版房屋租赁合同格式

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 9 最新版房屋租赁合同格式 最新版房屋租赁合同格式 1 出租人： ( 以下简称甲方 ) 承租人： ( 以下简称乙方 ) 根据有关法律规定，甲、乙双方经过充分协商共同签订 本合同， 达成以下协议并共同遵守。 第一条：甲方将位于 房屋及其附属设施 ( 见：房屋附属设施清单 ) 出租给乙方，门面房四间面积 平方米、住房一套面积 平方米，以上 共计出租面积 平方米 ( 建筑面积 / 使用面积 ) 。此前， 乙方对该房屋的 现状已做充分了解。 甲方保证该房屋无任何债权债务纠纷。 保证乙方 能正常使用。 第二条： 租赁期限：本合同有效期 年( 自 年 月 日至 年 月 日止， 租期满租赁关系自然 解除，甲方无需另行通知 ) 。乙方在房屋内增设 的装修设备等可根据乙方需要自行拆除。乙方没有房屋及设备转让 权。 第三条：房屋及其附属设施租金：每月 元。在租赁期甲方不得增 加房租或增加任何费用。 第四条： 在本合同生效时， 乙方应向甲方交付房屋押金人民币： 元 整。合同期满之日甲方应无条件全额退还乙方押金。 若租赁期内出现 不可抗力或双方协议解除合同，甲方应无条件退还乙方全部押金。 第五条： 付款方式为现金支付或转账， 乙方应在合同期内每六个月 支付房屋租金给甲方， 乙方应在缴费期前十天内交付租金。 如拖欠一 个月，甲方有权解除合同。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 9 第六条：承租房屋内的水费、电费、卫生等费用按统一标准支付， 甲方不得以任意借口增加任何费用， 合同签订之日起至租期满迁出之 日均由乙方负担 ; 乙方应每月支付水费、电费、卫生等费用。逾期应 赔偿甲方因此造成的损失。 第七条：在租赁期间，乙方不得在承租的房屋内从事非法活动 ; 不 经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部转租、部分转租、转借 ; 不 得改变房屋主体结构。否则，甲方有权解除合同，收回房屋。但乙方 可以根据经营需要对房屋进行装修或在不改变主体结构的情况下对 房屋改建。 第八条： 在租赁期间， 乙方不得将该房屋抵押、 担保、变卖。 否则， 甲方有权解除合同， 收回房屋。 若因自然或不可抗力导致房屋不能正 常使用。甲乙双方可协议解除合同，甲方应退还全部押金。 第九条：乙方不得在承租的房屋内非法提供、使用或存 放危险品 等，影响公共安全。应保持周围环境整洁做好防水、防火、防盗、防 触电等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任。 第十条：房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲、乙双 方或一方 的损失，双方互不承担责任 ! 但甲方应退还乙方不 第十一条：本合同签订之日起，乙方经营所产生的债权 债务由乙 方承担。 第十二条：在租赁期间，遇国家政策征地或拆迁，乙方 无条件搬 出该房屋， 本合同提前解除， 但甲方有义务协同乙方追诉因此造成的 损失。乙方在承租期间不得毁损该房屋主体建筑及其附属设施， 否则， 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 9 乙方应予赔偿或修复。 第十三条：在租赁期间，乙方应合法经营，并自行办理 一切相关 的合法手续并依法纳税，自行承担全部责任，如因 乙方原因给甲方 经济造成损失的，乙方负责赔偿甲方全部经 济损失。 第十四条：合同期满，乙方应在叁日内将房屋交付给甲 方。逾期， 甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此 所受损失由乙方负 责赔偿。 第十五条：合同期满，甲方如对外出租，乙方在同等条 件下有优 先承租权。租金根据当时情况另行确定。 第十六条：合同签订后，双方应信守合同，任何一方在 未取得对 方同意前不得无故变更或解除本合同。 若任何一方违约或中途擅自退 出，应按合同总租金的 20%向对方支付违约金。若支付的违约金不足 弥补对方损失的另外一方还应承担赔偿责任。 第十七条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本 着诚信原则双方共同协商，做出补充规定。补充 规定与本合同具有 同等法律效力。 第十八条：本合同一式两份 (4 页∕份 ) ，经甲、乙双方签字或盖章 后生效，并各执一份。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方( 公章 )：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________ 年 ____月____日 _________年 ____月 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 9 ____日 最新版房屋租赁合同格式 2 订立合同双方： 姓名 身份证号码 联系电话 备用联系电话 出租方 ( 以下 简称甲方 ) 承租方 ( 以下 简称乙方 ) 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、房屋概况 1. 甲 方 出 租 给 乙 方 的 房 屋 位 于 ______省 ______市 ______区 ________________，门牌号为 ____。 2. 出租房屋面积共 _____平方米 ( 建筑面积 / 使用面积 / 套内面积 ) 。 3. 该房屋现有装修及设施、 设备情况详见合同附件。 该附件作为甲 方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房 屋时的 ` 验收依据。 二、租赁期限及用途 1. 该房屋本次租赁期共 ___个月。自 _____年___月___日起至 _____ 年___月___日止。 2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅 ______使用。 乙方不得将房屋另作他用或转租。 3. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 9 求续租， 则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后， 重新签订租赁合同。 三、租金、押金及其他费用 ( 大写字示例：壹、贰、叁、肆、伍、 陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟 ) 1. 该房屋每月租金为 ____元 ( 大写 ____ 佰____拾元整 )。 房屋租金须先预付后入住，每 ____月一清。 2. 该房屋押金为 ____元 ( 大写 ____仟 ____佰____拾元整 ) 。押金不计 利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金 不予返还。 3. 房屋租金、 押金均现金支付。 甲方收款后应提供给乙方有效的收 款凭证。 4. 物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费 标准支付。 5. 其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担 , 如：水、电、 数字电视、宽带费等。 四、责任及义务 1. 乙方必须遵守本大楼的物业管理制度， 妥善使用租赁场所及公用 部分。 2. 乙方须按时交纳水、电、电视、宽带等费用，并务必将以上费用 帐单交给甲方监督审核。 3. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金 转换为房屋租金。 4. 在租用期内， 甲方必须确保乙方的正常居住， 不得将乙方租用的 房屋转租 ( 卖) 给任何第三者，或在租赁期内房租加价。 5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 9 须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。 6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁， 做到安全用电， 做好防火 防盗工作，对于由于乙方使用的原因造成火灾、触电、被盗等事故， 由乙方承担全部责任。 7. 乙方有下列情况之一， 甲方有权终止租赁合同， 并立即收回房屋。 给甲方造成损害的，乙方还应承担赔偿责任。 a. 在租赁期内进行从事违反社会治安、国家安全等违法行为。 b. 拖欠房屋租赁费、自理费。 c. 擅自改变房屋结构。对室内设施进行人为损坏的。 d. 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有 害于大楼安全的行为。 e. 给甲方或其他业主带来损害的行为， 以及对整个建筑物造成损害 的一切行为。 五、其它说明 ( 如：入住时的水电字数。 ) 1. 水表现数： __________ 电表现数 __________ 2. 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方( 公章 )：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________ 年 ____月____日 _________年 ____月 ____日 最新版房屋租赁合同格式 3 出租方 ( 以下简称甲方 ) ：__________ 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 9 身份证号： ____________________电话： __________ 承租方 ( 以下简称乙方 ) ：__________ 身份证号： ____________________电话： __________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双 方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理 权属于自己的房屋出租给乙方， 双方根据国家相关规定， 达成一致协 议： 第一条 房屋基本情况 1 、房屋坐落于 ________________________建筑面积 ______平方米。 2 、房屋权属情况：甲方持有 ( □房屋所有权证 / □公有住房租赁合 同/ □房屋买卖合同 / □其它房屋来源证明文件 ) ，房屋所有权人 ( 购房 人) 姓名： __________ 第二条 租金、押金交纳期及方式 1 、本房屋的月租金为人民币元，每月物业费月 / 季度/ 年结算。每 月月初 / 每季季初 / 每年年初 日内，乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金 及物业费。 2 、租用期限 ____年，自 ____年____月____日至____年____月____ 日。甲方应于 ____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙。 3 、本合同签定之日，乙方支付 ____年____月____日至____年____ 月____日共 ____月的租金和 月的物业费及一个月押金 元， 共计人民 币￥ ________元 ( 大写： ____________)。 第三条：水电费、电话费、维修费等缴费办法及屋内物品 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 9 1 、乙方租赁的期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、络 费及其它的由乙方居住而产生的费用将由乙方自己负担。 租赁结束之 时，乙方须交清所欠费。 2 、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费 由乙方负责。 3 、屋内现有床张、 衣柜套、 电视台、 抽油烟机含煤气灶 套及其他： 第四条：出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用。 第五条：乙方责任 1 、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙 方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的 3%收取，如拖欠租 金 15 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2 、乙方在租赁期间， 必须保护租赁期内设备和设施的完好无损 ( 自 然折旧除外 ) ，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。 3 、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器以及特殊设 备， 须征得甲方同意。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事 故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙 方负责赔偿。 4 、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损 坏设备 ( 含家具家电电卡水卡等 ) 清洁完好地交给甲方。 5 、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内 将乙方的物品搬出， 不承担保管义务， 乙方也无权要求甲方赔偿损失。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 9 第六条 甲方责任 1 、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。 2 、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙 方享有优先承租权，租金递增方式：随市场情况而适当调整。 第七条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房 屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主 观原因造成租赁房屋无法正常使用的， 甲方须将押金及预付租金无息 退还乙方。 第八条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合 同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第九条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决， 协商不成，人民法院裁决。 第十条 本合同经过双方签字 ( 盖章或手印 ) 后生效。本合同正本一 式两份，甲乙双方各执一份。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方( 公章 )：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________ 年 ____月____日 _________年 ____月 ____日