简单门面房转让合同协议范本

简单门面房转让合同协议范本

简单门面房转让合同协议范本 简单门面房转让合同协议范本篇一 甲方(转让方)：身份证号码：电话：‎ 乙方(受让方)：身份证号码：电话：‎ 甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。‎ 第一条甲方将坐落于___原自营门面房，转让给乙方经营使用。‎ 第二条合同金额 合同金额包括一次性转让费__，甲方预付给房东的租金__，合计__。甲方预付的房租对应的租期是__至__。合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。‎ 第三条权利和义务 甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。‎ 甲方与房东的租赁合同到__为之，到期后，下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。‎ 乙方应该合法经营，依法办理相关证照。‎ 第四条房屋保养和门面房装修 6 / 6 ‎ 房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走;不可移动部分，所有权应该归属房东。‎ 第五条争议解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可向___法院起诉。‎ 第六条其它事项 本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。‎ 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。‎ 甲方签字：乙方签字：‎ 日期：日期：‎ 简单门面房转让合同协议范本篇二 转让方(甲方)：____身份证号码：‎ 住址：‎ 受让方(乙方)：____身份证号码：‎ 住址：‎ 出租方(丙方)：____身份证号码：‎ 住址：‎ 6 / 6 ‎ 依据合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面房转让事宜达成以下协议：‎ 一、转让门面房 ‎1、转让门面房位于__，建筑面积__平方米;‎ ‎2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本协议约定转让上述门面承租权的行为，丙方同意。‎ ‎3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。‎ 二、租金的结算与支付 ‎1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为__年，即自__年__月__日起__年__月__日止，月租金为__元人民币，现甲方剩余租期为__月。‎ ‎2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。‎ 三、门面设施、设备的归属 ‎1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。‎ ‎2、转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)‎ 6 / 6 ‎ 届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。‎ ‎3、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。‎ 四、门面转让费的支付 ‎1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币__元整，上述费用已包括第3条所述的装修、装饰、设备及其它相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用。‎ 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。‎ 六、交接条件及方式 ‎1、甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙。‎ ‎2、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收。‎ ‎3、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。‎ 七、违约责任 6 / 6 ‎ ‎1、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面。甲方逾期交付门面时，按如下方式计算违约金：逾期交付天数__元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。‎ ‎2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按如下方式计算违约金：逾期付款天数__元/天。‎ ‎3、丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得一房多租。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×2。‎ 八、合同争议的解决 本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理;协商不成，任何一方均可将争议提交__仲裁，通过仲裁程序解决。‎ 九、其它规定 6 / 6 ‎ 原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。‎ 甲方：乙方：丙方：‎ 签约时间：‎ 签订地点：‎ 6 / 6 ‎