厂房租赁合同范本常用版

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厂房租赁合同范本常用版 一般来说厂房进行租赁都会用到合同，双方签订合同的时候一定 要仔细阅读合同规定的各项条款，可不要有任何的违反。以下是由 XX 为大家整理的“厂房租赁合同范本常用版”，仅供参考，欢迎大家阅 读。 厂房租赁合同范本常用版（一） 出租方：________________ （以下简称甲方） 授权代表：_____________ 职务：__________________ 地址：__________________ 电话：__________________ 承租方：_______________（以下简称乙方） 授权代表：_____________ 职务：__________________ 地址：__________________ 电话：__________________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以 供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用 途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可 能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了 解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相 关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。 在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事 宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。 1.1 甲方将位于_______________的厂房或仓库（以下简称租赁 物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平 方米。 1.2 本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方 需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手 续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费 用由乙方自行承担。 1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条 租赁期限 2.1 租赁期限为______年，即从______年______月______日起至 ______年______月______日止。 2.2 租赁期限届满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对 有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先 权。 第三条 免租期及租赁物的交付 承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以 就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财 产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。 如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定 条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物 有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知 对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。 3.1 租赁物的免租期为______个月，即从______年______月______ 日起至______年______月______日止。免租期届满次日为起租日，由 起租日开始计收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起______日内，甲方将租赁物按现状交 付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条 租赁费用 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议 甚至诉讼纠纷。 在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银 行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金 支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效 保护自己的合法权益。 另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引 起的争议纠纷。 4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______ 元（大写：_______） 4.2 租金 租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币______元，第 3 年至 第 5 年每年租金将在上年的基础上递增____%；第 6 年起的租金，将以 届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每 年的______月______日作为每年租金调整日。 4.3 物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币________元。 4.4 供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全 部费用由承担。 第五条 租赁费用的支付 5.1 乙方应于本合同签订之日，向甲方支付个月租金作为赁保证 金。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管 理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方 交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后______日内，甲方将向乙 方无条件退还租赁保证金。 5.2 乙方应于每月______号或该日以前向甲方支付当月租金，并由 乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支 付。 甲方开户行：___________________ 开户名称：帐号：_______________ 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠 天数乘以欠缴租金总额的______%. 5.3 乙方应于每月____日或该日以前按第 4.3 条的约定向甲方支付 物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金 额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______%. 第六条 租赁物的转让 6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方 应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物 享有优先购买权。 第七条 专用设施、场地的维修、保养 如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁 维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现 问题，极易产生纠纷。 为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责 任，以保障承租方正常经营。 此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建 或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签 订书面协议。 7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租 赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设 施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能 出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物 损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 第八条 防火安全 8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及 ______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一 切责任及损失由乙方承担。 8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防 设施用作其它用途。 8.3 租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时（含电焊、风 焊等明火作业），须消防主管部门批准。 8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲 方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给 乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。 第九条 保险责任 在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁 物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若甲乙各方未购买 上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。 第十条 物业管理 10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提 前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。 如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用 由乙方负责。 10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守国家法律、法规以及甲方有关 租赁物物业管理的规定，如有违反，应承担相应责任。若由于乙方违 反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方 赔偿。 第十一条 装修条款 11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向 甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意和由甲方向政府有关部 门申报同意。 如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方 可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方 承担。 11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的， 则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。 第十二条 租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租 部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定 的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。 如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限； 2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途； 3、乙方应在转租租约中列明，如乙方提前终止本合同，乙方与转 租户的转租租约应同时终止。 4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合 同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担 连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件 迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的 ____日内交甲方存档。 5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠 纷概由乙方负责处理。 6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在 合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督 促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。 例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同， 让其搬离；如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降 低房租等。 第十三条 提前终止合同 13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过______ 个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关 款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切 损失由乙方全部承担。若遇乙方欠交租金或物业管理费超过______个 月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第 2 款的规定执行。在甲方 以传真或信函等书面方式通知乙方（包括转租人）之日起，本合同自 动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括转租人的财产）并 在解除合同的书面通知发出之日起五日后，申请拍卖留置的财产用于 抵偿乙方应支付的全部费用。 13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提 前解约，须提前______个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方 可提前解约： a.向甲方交回租赁物； b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用； c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金 __倍的款项作为赔偿。 甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息 退还乙方。 第十四条 免责条款 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上 述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日 内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延 期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证 机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。 遭受不可抗力的一方由此而免责。 第十五条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的， 乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲 方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但 甲方有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负 保管责任。 第十六条 广告 16.1 若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有 关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。 16.2 若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面 同意并按政府有关规定执行。 第十七条 有关税费 按国家相关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其 他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承 担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。 第十八条 通知 根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与 本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙 方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同第一页所述的 地址并以对方为收件人付邮 10 日后或以专人送至前述地址，均视为已 经送达。 第十九条 适用法律 19.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不 成，则通过仲裁程序解决。 19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国 法律解释。 第二十条 其它条款 20.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协 议。 20.2 本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。 第二十一条 合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项 后生效。 甲方（印章）______________________ 授权代表（签字）__________________ 签订时间：______年______月______日 乙方（印章）______________________ 授权代表（签字）__________________ 签订时间：______年______月______日 厂房租赁合同范本常用版（二） 出租方（甲方） _____________授权代表：______________职务：__________________ 地址：______________________电话：__________________传 真：__________________ 承租方（乙方）_____________授权代表：______________职务： __________________ 地址：______________________电话：__________________传 真：__________________ 出租方愿意将产权（或管理权）属于自己的厂房出租给承租方， 双方依据《中华人民共和国合同法》、当地政府对厂房租赁的有关规 定的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，在平等、自愿、 公平和诚实信用的基础上经过充分协商，就租赁厂房一事达成以下协 议，以约束双方行为，以便双方共同遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁 物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平 方米。 本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转 变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由 乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由 乙方自行承担。 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条 租赁期限 租赁期限为______年，即从______年______月______日起至 ______年______月______日止。 租赁期限届满前______个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对 有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先 权。 第三条 免租期及租赁物的交付 3.1 租赁物的免租期为五个月，即从______年______月______日起 至______年______月______日止。免租期届满次日为起租日，由起租 日开始计收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付 乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条 租赁费用 4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币 ___________元（大写：___________） 4.2 租金 租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币______，第 3 年至第 5 年每年租金将在上年的基础上递增______%；第 6 年起的仓库租金，将 以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同 商定。每年的______日作为每年租金调整日。 4.3 物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币______计付。 4.4 供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全 部费用由乙方承担。 第五条 租赁费用的支付 5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币 ______元，租赁保证金的余额将于______日前向甲方一次性支付完 毕。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管 理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还 承租的租赁物等本合同所约定的责任后______内，甲方将向乙方无偿 退还租赁保证金。 5.2 乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方 汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行：______________ 帐 号：____________________ 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠 日数乘以欠缴租金总额的__________. 5.3 乙方应于每月五号或该日以前按第 4.3 条的约定向甲方支付物 业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额 为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的_________. 5.4 本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容 所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申 办有关手续期间向甲方支付有关费用。 第六条 租赁物的转让 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应 确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享 有优先购买权。 第七条 专用设施、场地的维修、保养 7.1 乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租 赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设 施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 7.2 乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能 出现的故 障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物 损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 第八条 防火安全 8.1 乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》 以及______有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则， 由此产生的一切责任及损失由乙方承担。 8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防 设施用作其它用途。 8.3 出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电 焊、风焊等明火作业），须甲方主管部门批准。 8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲 方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给 乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。 第九条保险责任 在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁 物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若甲乙各方未购买 上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。 第十条 物业管理 10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提 前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。 如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用 由乙方负责。 10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、 ______市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反， 自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常 运作，所造成损失由乙方赔偿。 第十一条 装修条款 其产生的责任由乙方 11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装 修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意， 同意须向政府有关部门申报同意。 如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方 可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方 承担。 11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的， 则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。 第十二条 租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租 部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定 的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租顼改变。 如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限； 2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途； 3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租 户的转租租约应同时终止。 4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合 同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担 连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件 迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的五 日内交甲方存档。 5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠 纷概由乙方负责处理。 6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。 第十三条 提前终止合同 13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个 月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款 项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损 失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。 若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除 本合同，并按本条第 2 款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方 式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留 置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面 通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支 付的因租赁行为所产生的全部费用。 13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提 前解约，须提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提 前解约： a.向甲方交回租赁物； b.交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用； c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金 两倍的款项作为赔偿。 甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息 退还乙方。 第十四条 免责条款 14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲 方无法继续履行本合同时，将按本条第 2 款执行。 14.2 凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其 发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同 时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应 在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履 行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生 地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他 有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。 厂房租赁合同范本常用版（三） 甲方：__________________ （出租方） 乙方：__________________（承租方） 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据 《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本： 一、被租厂房为__________________门面房______间。 二、租赁期限。租赁期为______年，从______年______月______ 日至______年______月______日。合同期满后，甲方如果继续对外租 赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前 10 日内，与 甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发 包。 三、租金每年为______元（大写___________________），乙方必 须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超 过一天，乙方应按每年房租的 10%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由 于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无 关。 六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者， 本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠 纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无 损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行， 所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原 样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因 需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方 要积极配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室 内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等） 由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔 偿乙方年租金的 10%的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经 济损失。 3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的 10%的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后 果，赔偿其经济损失。 4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租 金的 10%罚款。 十三、免责条件 如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的， 任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的 有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有 同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。 （备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违 背，处以租金的 50%罚款，甲方有权立即收回出租厂房。） 甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）： _____________ 手印：________________________手印： ________________________ ______年______月______日 厂房租赁合同范本常用版（四） 甲方：__________________ 乙方：__________________ 经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共 同遵守执行。 一、甲方愿将________自有厂房租赁给乙方使用，乙方自主经 营，自负盈亏。 二、甲方厂房装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 三、租赁经营时间：租赁时间从______年______月______日起至 ______年______月______日止，租赁期限为______年。 四、租金 1、厂房月租金双方协商为______元，乙方在合同签订时一次性向 甲方交清当年厂房租金。每年租金递增 ，不准拖欠和以各种理由拒 交。 2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负 责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒 交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位______，电表底 数度数______. 五、租赁责任 1、乙方对甲方的厂房所属建筑物和装修的固定财产不得随意该 拆，如乙方需装修改造厂房内外，乙方自行处理好各种关系方可装 修。乙方施工不得危及房屋厂房安全。 2、甲方的厂房室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施 若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。 3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一 切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。 六、违约责任：乙方不得将甲方厂房单方面和因其他理由为由转 租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回厂房，终止 乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让厂房必须经得甲方先同意，厂 房租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷 和刑事责任一切都由乙方负责。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有 同等法律效力。 甲方：__________________乙方：__________________ 电话：__________________电话：__________________ ______年______月______日 房屋租赁合同 租房合同 出租房屋合同 个人租房合同 房屋出租合同 个人房屋租赁合同 租房合同范本 租房协议 房屋转租合同 个人房屋出租 房租合同范本 房屋租赁合同范本