新版房屋租赁合同范本

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新版房屋租赁合同范本

新版房屋租赁合同范本 新版房屋租赁合同范本(一)‎ 甲方(出租方):___________身份证号码:_________________________________‎ 乙方(承租方):___________身份证号码:_________________________________‎ 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:‎ 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备 ‎1._________________________________;‎ ‎2._________________________________;‎ ‎3._________________________________;‎ 二、租赁期限 即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。‎ 三、租金及交纳时间 每月__________元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。‎ 四、租房押金 10 / 10 ‎ 乙方应于签约同时付给甲方押金__________元,到期结算,多余归还。‎ 五、租赁期间的其他约定事项 ‎1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。‎ ‎2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。‎ ‎3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。‎ ‎4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。‎ ‎5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。‎ ‎6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。‎ 10 / 10 ‎ ‎7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民裁定。‎ ‎8、本合同经签字(盖章)生效。‎ 六、违约责任 甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为__________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。‎ 七、本合同一式______份,甲乙两方各执______份,具有同等 法律效力。‎ 甲方(签章):__________________乙方(签章):__________________‎ 电话:___________________________电话:___________________________‎ 日期:__________年_______月_______日__________年_______月_______日 新版房屋租赁合同范本(二)‎ 出租方:(以下简称甲方)__________________________‎ 承租方:(以下简称乙方)__________________________‎ 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:‎ 10 / 10 ‎ 一、甲方将位于___________________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日,计_______个月。‎ 二、本房屋月租金为人民币_________元,按月季度年结算。每月________月初每季______季初每年______年初_____日内,乙方向甲方支付______全月季年租金。‎ 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。‎ 四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。‎ 五、房屋租赁期为,从__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金______的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。‎ 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。‎ 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。‎ 10 / 10 ‎ 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。‎ 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向__________________人民法院提起诉讼,请求司法解决。‎ 十、本合同连一式_____份,甲、乙双方各执_____份,自双方签字之日起生效。‎ 甲方(签章):___________________乙方(签章):___________________‎ 联系电话:________________________联系电话:________________________‎ ‎____________年________月________日____________年________月________日 新版房屋租赁合同范本(三)‎ 出租方(甲方):__________________身份证号码:____________________________________‎ 承租方(乙方):__________________身份证号码:____________________________________‎ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。‎ 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 10 / 10 ‎ ‎__________________________________________________________________。‎ 第二条租赁期限 租赁期共年零月,出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用,至____________年________月________日收回。‎ 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:‎ ‎1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;‎ ‎2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;‎ ‎3、承租人拖欠租金累计达____个月的。‎ 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。‎ 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。‎ 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。‎ 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家无统一规定,则由双方协商决定)。‎ 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务,出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。‎ 10 / 10 ‎ 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。‎ 第五条出租方和承租方的变更 ‎1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。‎ ‎2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。‎ ‎3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。‎ 第六条违约责任 ‎1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__________元。‎ ‎2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__________元。‎ ‎3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。‎ ‎4、承租方逾期交付违约金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__________元。‎ ‎5‎ 10 / 10 ‎ ‎、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。‎ 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。‎ 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。‎ 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。‎ 本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案。‎ 甲方(签章):___________________乙方(签章):___________________‎ 联系电话:________________________联系电话:________________________‎ ‎____________年________月________日____________年________月________日 10 / 10 ‎ 新版房屋租赁合同范本(四)‎ 出租方(甲方):__________________身份证号码:____________________________________‎ 承租方(乙方):__________________身份证号码:____________________________________‎ 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:‎ 一、甲方将位于____________________________________________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____________年________月________日至____________年________月________日,计______个月。‎ 二、本房屋月租金为人民币__________元,按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初x日内,乙方向甲方支付全月季年租金。‎ 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。‎ 四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。‎ 五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前______‎ 10 / 10 ‎ 个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。‎ 六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前______个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。‎ 七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。‎ 八、本合同连一式______份,甲、乙双方各执______份,自双方签字之日起生效。‎ 甲方(签章):___________________乙方(签章):___________________‎ 联系电话:________________________联系电话:________________________‎ ‎____________年________月________日____________年________月________日 10 / 10 ‎
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