新版房屋租赁合同范本

新版房屋租赁合同范本

新版房屋租赁合同范本 新版房屋租赁合同范本（一）‎ 甲方（出租方）：___________身份证号码：_________________________________‎ 乙方（承租方）：___________身份证号码：_________________________________‎ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：‎ 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备 ‎1._________________________________；‎ ‎2._________________________________；‎ ‎3._________________________________；‎ 二、租赁期限 即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。‎ 三、租金及交纳时间 每月__________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。‎ 四、租房押金 10 / 10 ‎ 乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多余归还。‎ 五、租赁期间的其他约定事项 ‎1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。‎ ‎2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。‎ ‎3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。‎ ‎4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。‎ ‎5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。‎ ‎6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。‎ 10 / 10 ‎ ‎7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民裁定。‎ ‎8、本合同经签字（盖章）生效。‎ 六、违约责任 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。‎ 七、本合同一式______份，甲乙两方各执______份，具有同等　法律效力。‎ 甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________‎ 电话：___________________________电话：___________________________‎ 日期：__________年_______月_______日__________年_______月_______日 新版房屋租赁合同范本（二）‎ 出租方：（以下简称甲方）__________________________‎ 承租方：（以下简称乙方）__________________________‎ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：‎ 10 / 10 ‎ 一、甲方将位于___________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日，计_______个月。‎ 二、本房屋月租金为人民币_________元，按月季度年结算。每月________月初每季______季初每年______年初_____日内，乙方向甲方支付______全月季年租金。‎ 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。‎ 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。‎ 五、房屋租赁期为，从__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。‎ 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。‎ 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。‎ 10 / 10 ‎ 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。‎ 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向__________________人民法院提起诉讼，请求司法解决。‎ 十、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。‎ 甲方（签章）：___________________乙方（签章）：___________________‎ 联系电话：________________________联系电话：________________________‎ ‎____________年________月________日____________年________月________日 新版房屋租赁合同范本（三）‎ 出租方（甲方）：__________________身份证号码：____________________________________‎ 承租方（乙方）：__________________身份证号码：____________________________________‎ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。‎ 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 10 / 10 ‎ ‎__________________________________________________________________。‎ 第二条租赁期限 租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至____________年________月________日收回。‎ 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：‎ ‎1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；‎ ‎2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；‎ ‎3、承租人拖欠租金累计达____个月的。‎ 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。‎ 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。‎ 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。‎ 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家无统一规定，则由双方协商决定）。‎ 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务，出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。‎ 10 / 10 ‎ 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。‎ 第五条出租方和承租方的变更 ‎1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。‎ ‎2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。‎ ‎3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。‎ 第六条违约责任 ‎1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__________元。‎ ‎2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__________元。‎ ‎3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。‎ ‎4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__________元。‎ ‎5‎ 10 / 10 ‎ ‎、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。‎ 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。‎ 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。‎ 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。‎ 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本份送单位备案。‎ 甲方（签章）：___________________乙方（签章）：___________________‎ 联系电话：________________________联系电话：________________________‎ ‎____________年________月________日____________年________月________日 10 / 10 ‎ 新版房屋租赁合同范本（四）‎ 出租方（甲方）：__________________身份证号码：____________________________________‎ 承租方（乙方）：__________________身份证号码：____________________________________‎ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：‎ 一、甲方将位于____________________________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____________年________月________日至____________年________月________日，计______个月。‎ 二、本房屋月租金为人民币__________元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初x日内，乙方向甲方支付全月季年租金。‎ 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。‎ 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。‎ 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______‎ 10 / 10 ‎ 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。‎ 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。‎ 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。‎ 八、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。‎ 甲方（签章）：___________________乙方（签章）：___________________‎ 联系电话：________________________联系电话：________________________‎ ‎____________年________月________日____________年________月________日 10 / 10 ‎