2020年最新房屋租赁合同标准样本(常用文本)

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word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 房屋租赁合同标准样本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 出租方（甲方） ：____________身份证号： ________________________ 承租方（乙方） ：____________身份证号： ________________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义 务关系， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜， 订立本合同。 一 、 甲 方 将 位 于 ______________ 市 ______________ 街 道 ______________ 小 区 ____________号楼 ________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 _________年______ 月______日至 _________年 ______月______日，计 _______个月。 二、本房屋月租金为人民币 _________元， 按月 / 季度 / 年结算。 每月 ________月初 / 每季 ________季初 / 每年 ________年初 _______日内，乙方向甲方支付 ________全月 / 季/ 年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居 住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从 _________ 年______月______日至 _________年 ______月 ______ 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前 ________月通知对方，并偿付对方总租金 _______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其 用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协 议转租房屋。 九、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方 支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直 至达到弥补全部损失为止。 （1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； （2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限 内仍未纠正并修复的； （3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （4） 拖欠房租累计一个月以上的。 十、甲方保证该房屋无产权纠纷； 乙方因经营需要， 要求甲方提供房屋产权证明或其它 有关证明材料的，甲方应予以协助。 十一、 就本合同发生纠纷， 双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向 ____________ 人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十二、本合同连一式 ______份，甲、乙双方各执 ______份，自双方签字之日起生效。 甲方（签章） ：____________乙方（签章） ：______________ 电话： ______________________ 电话： _______________________ _________年______月 ______日_________年______月______日