2020简易房屋租赁合同

2020简易房屋租赁合同

简易版房屋租赁合同 ‎　　简易版房屋租赁合同（一）　　甲方：________________‎ ‎　　乙方：________________‎ ‎　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为___________________________使用，双方议定遵守事项如下：‎ ‎　　房屋座落：_____________________________________房屋使用面积：_________平方米 ‎　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。‎ ‎　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。‎ ‎　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：‎ ‎　　（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；‎ ‎　　（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；‎ ‎　　（3）无故拖欠租金_____个月以上的。‎ ‎　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。‎ ‎　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。‎ ‎　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。‎ ‎　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。‎ ‎　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。‎ ‎　　九、乙方退租房屋时，应于________日前通知甲方，并办清以下手续：‎ ‎　　（1）交清租金和应交纳的赔偿费。‎ ‎　　（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。‎ ‎　　（3）撤销租约。‎ ‎　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。‎ 6‎ ‎　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。‎ ‎　　十二、本租约自立约日起至____________年_____月___日止有效。一或_____份，甲乙双方各执_____份，如有未尽事宜，双方协议解决。‎ ‎　　十三、其他___________________________________.‎ ‎　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________‎ ‎　　联系电话：_____________________联系电话：_____________________‎ ‎　　____________年________月_____日____________年________月_____日 ‎　　简易版房屋租赁合同（二）　　出租方（甲方）：____________ 身份证号：___________________________________‎ ‎　　承租方（乙方）：____________ 身份证号：___________________________________‎ ‎　　经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：‎ ‎　　一、房屋基本情况 ‎　　乙方向甲方租用位于_____________________________________，户型为_______室______厅______卫，总面积约____________平方米，租住时间______年，自___________年______月___日开始到___________年______月___日为止。‎ ‎　　二、房屋用途 ‎　　该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。‎ ‎　　三、租金及押金 ‎　　该房屋月租金为（人民币） ____________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前_______个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金____________元（大写）。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。‎ ‎　　四、付款方式 ‎　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金____________元整，三个月租金____________元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月_____日前交付给甲方。‎ ‎　　五、维修管护责任 6‎ ‎　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。‎ ‎　　六、装修和改变房屋结构约定 ‎　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。‎ ‎　　七、房屋租赁期间有关费用 ‎　　租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。‎ ‎　　八、租赁期满 ‎　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。‎ ‎　　九、因乙方责任终止合同的约定 ‎　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：‎ ‎　　1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；‎ ‎　　2.拖欠租金累计达________个月；‎ ‎　　3.利用承租房屋进行违法活动的；‎ ‎　　4.故意损坏承租房屋的。‎ ‎　　十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。‎ ‎　　十一、 合同终止 ‎　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前________个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。‎ ‎　　十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。‎ ‎　　本合同一式________份，甲、双方各执________份，自签字（盖章）后生效。‎ ‎　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________‎ ‎　　联系电话：_____________________联系电话：_____________________‎ ‎　　____________年________月_____日____________年________月_____日 6‎ ‎　　简易版房屋租赁合同（三）　　出租方（甲方）：____________ 身份证号：___________________________________‎ ‎　　承租方（乙方）：____________ 身份证号：___________________________________‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》《______________市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。‎ ‎　　一、房屋的座落、面积、情况 ‎　　甲方将其合法拥有（或整租）的座落在__________________________________________（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。产权证号码______________。‎ ‎　　二、租赁用途 ‎　　1.乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为______________使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。‎ ‎　　2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。‎ ‎　　三、租赁期限 ‎　　1.甲方于____________年________月_____日前向乙方交付该房屋，租赁期从____________年________月_____日起至____________年________月_____日止。为期_____年。‎ ‎　　2.租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。‎ ‎　　四、租金及支付方式 ‎　　1.该房屋租赁的月租金为_______________元整，（大写：_________________________元整）。‎ ‎　　2.租金按_____月为一期支付，第一期租金及保证金应于____________年________月_____日前付清，以后乙方应于每期的_____天前支付予甲方房租金。‎ ‎　　3.乙方支付租金方式：__________（现金、银行电子转账）。‎ ‎　　五、保证金 ‎　　1.为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为__________元整，（大写____________________元整）。‎ ‎　　2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。‎ 6‎ ‎　　3.租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设滋，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。‎ ‎　　六、其它费用 ‎　　1.乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。‎ ‎　　2.物业管理费由__________方支付。‎ ‎　　七、甲方义务 ‎　　1.甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙方）其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。‎ ‎　　2.房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。‎ ‎　　3.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。‎ ‎　　八、乙方义务 ‎　　1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。‎ ‎　　2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。‎ ‎　　九、违约责任及处理 ‎　　1.甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约。‎ ‎　　2.凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交__________仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。‎ ‎　　十、合同终止及解除条件 ‎　　1.在租赁期内甲乙双方任何一方可在决定提前终止本合同前1个月提出，并经双方协商同意后签署解除。‎ ‎　　2.租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。‎ ‎　　A.该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；‎ ‎　　B.该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；‎ ‎　　C.该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的。‎ ‎　　十一、其它条款 ‎　　1.甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。‎ 6‎ ‎　　2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。‎ ‎　　3.本合同共巻页，一式贰份。甲乙双方各执壹份，均具有同等效力，签字即生效。‎ ‎　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________‎ ‎　　联系电话：_____________________联系电话：_____________________‎ ‎　　____________年________月_____日____________年________月_____日 ‎　　简易版房屋租赁合同（四）　　出租方（甲方）：____________ 身份证号：___________________________________‎ ‎　　承租方（乙方）：____________ 身份证号：___________________________________‎ ‎　　甲方将坐落在的平房，面积约平方米出租给乙方，租赁期间特定如下租赁合同：‎ ‎　　一、租房期为_____年，自____________年________月_____日起至____________年________月_____日止，年租金为人民币__________元整（元整），年租金共计人民币__________元整（￥____________________元整），自合同签字之日起年租房款一次性付清。‎ ‎　　二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施，如有损坏，按价赔偿。‎ ‎　　三、租赁期间不得将房屋转租，或借给他人使用。‎ ‎　　四、乙方在租赁期，由于人为责任，如漏电、跑水、着火对房屋造成损失，或对他人房屋造成损失，责任由乙方自负。‎ ‎　　五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用，均由乙方自行承担。‎ ‎　　六、合同期满后，无论乙方是否继续承租，乙方都应提前二个月向甲方告知，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出申请，并按双方协商租价提前一个月向甲方交纳下一年租金。‎ ‎　　七、甲乙双方应遵守本合同条款，如有违约负相应的法律责任。‎ ‎　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。‎ ‎　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________‎ ‎　　联系电话：_____________________联系电话：_____________________‎ ‎　　____________年________月_____日____________年________月_____日 ‎　　‎ 6‎