租田合同格式范文

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租田合同格式范文

租田合同格式范文 土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分 离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土 地使用者归还土地的一种经济活动。 以下是的租田合同, 欢迎参考阅 读。 甲方 ( 田主方 ): 乙方(租用方 ) : 兹有甲方田地, 坐落于 镇 村 地方, 现租给乙方做花木场地种 植所使用,本着公平公正双赢双利、共同互惠的原则,经双方友好协 商同意,协议如下: 1 、租用期限 年,即 20 年 月 日至 20 年 月 日止。 2 、总面积为 亩,每亩每年租金为 元整,合计 元整,租金逐 年交清。 每年租金应于农历 月底前交清, 逾期未交, 甲方有权收回。 3 、第六年起租金上调为每亩每年 元整。 4 、租用期间:双方应严格遵守国家相关法律法规。甲方不能以 任何借口收回土地,否则应赔乙方一切经济损失。 5 、租用期间乙方不得将田地转租他人,或作其他使用,如有违 约甲方有权收回田地。 6 、遇到国家相关政策,政府征收田地,双方友好协商同意后, 甲方有条件收回。 场内一切基建设施及花卉苗木所赔偿之款由乙方所 得,甲方不得有异议。 7 、租用期间田面所投资一切基建设施及花木为乙方所有。 期满 后双方无意续约时,乙方自行拆除搬迁。 8 、田界明确,如与第三方出现纠纷,甲方有责任出面调解。 9 、合同期满后,经双方同意,乙方有优先续约权,租金到时按 时价浮动。 10 、未尽事宜,双方友好协商解决。 11 、本协议一式三份,三方各执一份,三方签字后即时生效。 甲方签名: 公证人签名: 乙方签名: 电话: 电话: 电话: 20 年 月 日 承租方: ( 以上简称甲方 ) 出租方: ( 以上简称乙方 ) 因甲方扩大花木种植需要,特向乙方租赁 。粮田种植花木,经 双方友好协商,达成以下条款。 一、租赁时间: 从 年 月 号至 年 月 号止, 共计壹拾伍年, ( 根据政府责任制 到户叁拾年不变年限的基础上约定从 1995 年至 20xx 年) 。 二、地点和面积 具体位置于 , 区,面积为 亩,具体田块形状及尺寸见附图。 三、租赁费用及支付方式 租金按每亩每年壹佰元人民币计算,支付方式为分两次支付租 金,具体付款时间为第一次,甲乙双方签订合同后,甲方向乙方支付 头拾年租金。 (从 年 月 号至 年 月 号时间内的租金。 ) 第二次 年 月 号付清至 年 月 号止的伍年租金。 ( 此伍年的租金标准, 根据 __ 的趋势,双方再作适当调整, 但调整的幅度不能和桥边粮田租金标准 相符,因为地域偏远,只能稍做调整。 ) 甲方应按时按量支付乙方租 金否则乙方有权收回使用权。 四、双方约定 在租赁期内,双方不能随意变更承租人或中止合同,不能随意 提高或减少及拖欠租赁费用, 从 年 月 号— 年 月 号两年时间内乙 方可在本人出租粮田内种植豆类作物, 但不能影响甲方树木生长。 按 甲方提供种植方式种植。 不能种植藤类及高杆作物。 损坏树木照价赔 偿。如遇不可抗拒的政策性的征收。粮田土地补偿为乙方所得,青苗 和树木移植赔偿费用归甲方所得。 每年政府发放的粮田补偿归乙方所 得,粮田应上缴款项归甲方负责。不论经济增长和衰退,此租赁价格 为锁定价格。双方认真遵守执行,否则以总租赁价的十倍赔付对方。 五、租赁期满后,如甲方继续租赁此粮田种植,乙方应优先出 租给甲方再种植, 续订合同。 甲方退出租赁粮田应平整粮田交还乙方。 六、此合同一式肆份, 甲、 乙方,村委会, 组委会, 各持一份, 恐口无凭,以字为据。 甲方 ( 签字 ) : 乙方( 签字 ) : 村委会 ( 签字盖章 ): 组委会 ( 签字盖章 ) : 签订时间: 年 月 号 甲方: 乙方: 甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则,通过平等协商,现 将土地租赁事宜签订合同事项: 一、租赁范围和用途 甲方经村委同意并报相关部门批准, 将其承包的位于 乡______ 村面积 ____亩 (租地面积以实际丈量为准 ) 农用集体耕地租赁给乙方 使用。乙方租赁土地的用途为 . 二、年限 租赁期限为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。 三、土地租金事项 租用土地价格为每亩 元 / 年,每年总计 元, 租金的交纳采取 按年支付的方式, 由乙方于每年的 月 日交纳给甲方, 租赁期间不再 产生其他费用。 四、甲方的权利和义务 1 、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 2 、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系, 积极提供各项 基础服务。 3 、甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权。 4 、租赁期内, 甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响 合同执行。 五、乙方权利与义务 1 、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2 、在租赁期内,乙方从事合同约定项目的生产经营。 3 、乙方有权使用租赁土地周边的水、 电及道路等基础公用设施。 4 、在租赁期内, 乙方有权对所租赁土地进行联营, 转租等行为。 5 、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。 6 、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。 六、合同的终止,有下列情况之一的,可提前终止合同。 1 、双方协商解除的 ; 2 、如甲方基础设施如水、电、道路无法使用,或其它原因造成 乙方无法正常生产的 ; 3 、如因国家政策调整或其他不可抗力, 导致合同不能履行或合 同目的不能实现的 (但国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受 ); 七、违约责任 1 、乙方未按合同支付租金,甲方有权解除合同。 2 、甲方中途无故终止合同, 除应向乙方支付违约金外并赔偿相 应经济损失。 八、其他 1 、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决, 协商不成的,双方均可向有管辖权的 __ 起诉。 2 、双方协商一致可另行签订补充协议, 补充协议与本合同具有 同等法律效力 3 、本合同一式四份,双方各执两份,自双方签字盖章之日起生 效。 甲方代表: 乙方代表: 盖 章: 盖 章: 签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日 内容仅供参考
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