租田合同格式范文

租田合同格式范文

租田合同格式范文 土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分 离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土 地使用者归还土地的一种经济活动。 以下是的租田合同， 欢迎参考阅 读。 甲方 ( 田主方 )： 乙方(租用方 ) ： 兹有甲方田地， 坐落于 镇 村 地方， 现租给乙方做花木场地种 植所使用，本着公平公正双赢双利、共同互惠的原则，经双方友好协 商同意，协议如下： 1 、租用期限 年，即 20 年 月 日至 20 年 月 日止。 2 、总面积为 亩，每亩每年租金为 元整，合计 元整，租金逐 年交清。 每年租金应于农历 月底前交清， 逾期未交， 甲方有权收回。 3 、第六年起租金上调为每亩每年 元整。 4 、租用期间：双方应严格遵守国家相关法律法规。甲方不能以 任何借口收回土地，否则应赔乙方一切经济损失。 5 、租用期间乙方不得将田地转租他人，或作其他使用，如有违 约甲方有权收回田地。 6 、遇到国家相关政策，政府征收田地，双方友好协商同意后， 甲方有条件收回。 场内一切基建设施及花卉苗木所赔偿之款由乙方所 得，甲方不得有异议。 7 、租用期间田面所投资一切基建设施及花木为乙方所有。 期满 后双方无意续约时，乙方自行拆除搬迁。 8 、田界明确，如与第三方出现纠纷，甲方有责任出面调解。 9 、合同期满后，经双方同意，乙方有优先续约权，租金到时按 时价浮动。 10 、未尽事宜，双方友好协商解决。 11 、本协议一式三份，三方各执一份，三方签字后即时生效。 甲方签名： 公证人签名： 乙方签名： 电话： 电话： 电话： 20 年 月 日 承租方： ( 以上简称甲方 ) 出租方： ( 以上简称乙方 ) 因甲方扩大花木种植需要，特向乙方租赁 。粮田种植花木，经 双方友好协商，达成以下条款。 一、租赁时间： 从 年 月 号至 年 月 号止， 共计壹拾伍年， ( 根据政府责任制 到户叁拾年不变年限的基础上约定从 1995 年至 20xx 年) 。 二、地点和面积 具体位置于 ， 区，面积为 亩，具体田块形状及尺寸见附图。 三、租赁费用及支付方式 租金按每亩每年壹佰元人民币计算，支付方式为分两次支付租 金，具体付款时间为第一次，甲乙双方签订合同后，甲方向乙方支付 头拾年租金。 (从 年 月 号至 年 月 号时间内的租金。 ) 第二次 年 月 号付清至 年 月 号止的伍年租金。 ( 此伍年的租金标准， 根据 __ 的趋势，双方再作适当调整， 但调整的幅度不能和桥边粮田租金标准 相符，因为地域偏远，只能稍做调整。 ) 甲方应按时按量支付乙方租 金否则乙方有权收回使用权。 四、双方约定 在租赁期内，双方不能随意变更承租人或中止合同，不能随意 提高或减少及拖欠租赁费用， 从 年 月 号— 年 月 号两年时间内乙 方可在本人出租粮田内种植豆类作物， 但不能影响甲方树木生长。 按 甲方提供种植方式种植。 不能种植藤类及高杆作物。 损坏树木照价赔 偿。如遇不可抗拒的政策性的征收。粮田土地补偿为乙方所得，青苗 和树木移植赔偿费用归甲方所得。 每年政府发放的粮田补偿归乙方所 得，粮田应上缴款项归甲方负责。不论经济增长和衰退，此租赁价格 为锁定价格。双方认真遵守执行，否则以总租赁价的十倍赔付对方。 五、租赁期满后，如甲方继续租赁此粮田种植，乙方应优先出 租给甲方再种植， 续订合同。 甲方退出租赁粮田应平整粮田交还乙方。 六、此合同一式肆份， 甲、 乙方，村委会， 组委会， 各持一份， 恐口无凭，以字为据。 甲方 ( 签字 ) ： 乙方( 签字 ) ： 村委会 ( 签字盖章 )： 组委会 ( 签字盖章 ) ： 签订时间： 年 月 号 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现 将土地租赁事宜签订合同事项： 一、租赁范围和用途 甲方经村委同意并报相关部门批准， 将其承包的位于 乡______ 村面积 ____亩 (租地面积以实际丈量为准 ) 农用集体耕地租赁给乙方 使用。乙方租赁土地的用途为 . 二、年限 租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。 三、土地租金事项 租用土地价格为每亩 元 / 年，每年总计 元， 租金的交纳采取 按年支付的方式， 由乙方于每年的 月 日交纳给甲方， 租赁期间不再 产生其他费用。 四、甲方的权利和义务 1 、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 2 、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系， 积极提供各项 基础服务。 3 、甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权。 4 、租赁期内， 甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响 合同执行。 五、乙方权利与义务 1 、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2 、在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。 3 、乙方有权使用租赁土地周边的水、 电及道路等基础公用设施。 4 、在租赁期内， 乙方有权对所租赁土地进行联营， 转租等行为。 5 、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。 6 、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。 六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。 1 、双方协商解除的 ; 2 、如甲方基础设施如水、电、道路无法使用，或其它原因造成 乙方无法正常生产的 ; 3 、如因国家政策调整或其他不可抗力， 导致合同不能履行或合 同目的不能实现的 (但国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受 ); 七、违约责任 1 、乙方未按合同支付租金，甲方有权解除合同。 2 、甲方中途无故终止合同， 除应向乙方支付违约金外并赔偿相 应经济损失。 八、其他 1 、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决， 协商不成的，双方均可向有管辖权的 __ 起诉。 2 、双方协商一致可另行签订补充协议， 补充协议与本合同具有 同等法律效力 3 、本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生 效。 甲方代表： 乙方代表： 盖 章： 盖 章： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 内容仅供参考