租房合同范本

租房合同范本

租房合同范本 大学生们踏出校门走向社会，当然要给自己找一个安身之所。以下是最新的个人租房合同范本，欢迎阅读。‎ 租房合同范本1‎ 甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)‎ 乙方(承租人)：___________签名/盖章 身份证号码：______________________________________________(需本人填写)‎ 一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。‎ 二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。‎ 三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。‎ 四、保证金 ‎1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：人民币)。‎ ‎2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________‎ 17 / 17 ‎ ‎3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。‎ 五、乙方租用后应注意以下事项：‎ ‎1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。‎ ‎2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 ‎3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。‎ 电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。‎ 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。‎ 17 / 17 ‎ 附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;‎ 以上数据由乙方自行核对，自行填写。‎ ‎4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。‎ ‎5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。‎ 六、有关退租、转让的条款 ‎1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。‎ ‎2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。‎ ‎3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。‎ ‎4‎ 17 / 17 ‎ ‎、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。‎ ‎5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。‎ ‎6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.‎ ‎7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。‎ ‎8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。‎ ‎9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。‎ ‎10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。‎ 七、有关续租的事项 ‎1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在 17 / 17 ‎ ‎15%-20%左右.‎ ‎2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。‎ 八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。‎ 九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。‎ 十、补充协议：_______________________________________________________________________________‎ ‎________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。‎ 十一、本协议壹式_____‎ 17 / 17 ‎ 份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。‎ 甲方于20__年申明：本房屋出租期限到20__年底即20__年12月31日止，届时甲方将收回自用。‎ 甲方：_______________签名/盖章(红印)‎ 乙方：___________________________签名/盖章 联系电话：__________________________‎ 暂住证号：____________________________________‎ 联系电话：____________________________________‎ 原址：________________________________________‎ 租房合同范本2‎ 甲方(出租人)：____________‎ 住址：___________________‎ 乙方(承租人)：____________‎ 住址：___________________‎ 身份证号：_______________‎ 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。‎ 一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方，计建筑面积约为平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。‎ 17 / 17 ‎ 二、该房屋租赁期自年月__日起至年月__日止。租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。‎ 三、该房屋每月租金元()人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。‎ 四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金(壹仟零伍拾元整)人民币(押金不计利息)，合同期满，费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。‎ 五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。‎ 六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。‎ 七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。‎ 17 / 17 ‎ 八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。‎ 九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。‎ 十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场所及公用部分。不应在本建筑物内发生下列行为：‎ ‎(1)将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;‎ ‎(2)给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;‎ ‎(3)违反社会治安、国家安全和违法行为;‎ ‎(4)室内不得使用明火做饭。‎ 十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予以赔偿。‎ 十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋。甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。‎ ‎(1)租金及其他债务超过半个月以上未付;‎ ‎(2)违反本合同的有关规定的;‎ 17 / 17 ‎ ‎(3)给其他住户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的;‎ ‎(4)触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;‎ ‎(5)有明显失信或欺诈行为的事实的。‎ 十三、补充条款 合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前半个月带人看房。承租方租赁期结束应保持该房整洁。‎ 十四、房内设施清单如下：空调壹部、洗衣机壹台、电热水器壹台、‎ 十五、入住时水电表读数：电度;水方。‎ 甲方(签字)：乙方(签字)：‎ 联系方式：联系方式：‎ 日期：‎ 租房合同范本3‎ ‎(出租方)：【】身份证号码：【】‎ 乙方(承租方)：【】身份证号码：【】‎ 甲乙双方协商一致而达成如下租房合同：‎ 一、房屋概况：【】楼【】号【】室朝【】【主/次】卧，【】㎡，有床、衣柜、【】。‎ 二、租赁期限：【】个月，即201‎ 17 / 17 ‎ ‎【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。‎ 三、租金：‎ ‎1、每月____元(大写：【】元)。押一付一。‎ ‎2、甲方交房日，乙方应付清【】年【】月【】日至【】年【】月【】日房租;此后租金应在下月30日前支付。‎ ‎3、支付采银行转账或现金方式。‎ ‎4、甲方暂指定如下账户为汇款账户(如有变动，以实际为准)：‎ 开户行：【】‎ 账户名称：【】‎ 账号：【】‎ 四、押金：‎ 乙方应于签约时付甲方押金【】(大写：【】)元，到期结算，多余归还。‎ 五、其他约定事项：‎ ‎1、双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。‎ ‎2、甲方应提供完好的房屋、设施、设备，乙方应爱护，如破坏则按价赔偿。‎ ‎3、水费由甲方支付。入住日【】年【】月【】日抄见：水___度。‎ ‎4、电费由甲方支付。入住日【】年【】月【】日抄见：电___‎ 17 / 17 ‎ 度。‎ ‎5、网费由甲方支付，金额为【】(大写：【】)元/【】月。‎ ‎6、取暖费由甲方支付，金额为【】(大写：【】)元/【】月。‎ ‎7、乙方不得私自转租、改变房屋使用性质或将其用于非法用途。甲方应保证房屋居住密度不小于【】㎡/人。‎ 六、租赁期内，如遇不可抗力导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。合同未尽事宜，双方可协商解决，修订/补充条款与本合同有同等效力。‎ 七、任一方违约的，应向对方赔偿全部损失。‎ 八、本合同一式贰份，甲乙两方各执壹份，具有同等法律效力。‎ 甲方(签字)：________‎ 乙方(签字)：________‎ 联系电话：________‎ 联系电话：________________‎ 签约日期：【】年【】月【】日 水电网费等均协定 租房合同范本4‎ 房屋租赁合同 出租人：‎ 身份证：‎ 17 / 17 ‎ 承租人：‎ 身份证：‎ 签订时间：贰零年月日 根据《中华人民共和国合同法》及其它法律有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，在平等自愿的基础上经双方充分协商，签订本合同。‎ 第一条租赁房屋基本情况：‎ 租赁房屋位置，‎ 户型为，房屋装修质量优质完好。‎ 第二条租赁房屋用途：，不得随意改变房屋用途，否则，出租方有权收回房屋。‎ 第三条房屋租用时限：自贰零年月日至 贰零年月日。‎ 第四条房屋租用押金元人民币(大写)元人民币。合同期满，房屋、家具等物品通过出租人验收无损坏后，出租人于当日将押金退还给承租人。‎ 第五条双方约定的租金为元人民币(大写)。‎ 第六条租金的支付方式：‎ ‎1、第一次付款在贰零年月日前，房租数额为元(即贰零年月日——贰零年月日期间房租)。‎ 17 / 17 ‎ ‎2、第二次付款在贰零年月日前，房租数额为元(即贰零年月日——贰零年月日期间房租)。‎ ‎3、第三次付款在贰零年月日前，房租数额为元(即贰零年月日——贰零年月日期间房租)。‎ 如承租人不能按时支付租金，则延期每天加收滞纳金 元人民币，依次按天计算。‎ 电表抄见：度。‎ 水表抄见：立方米。‎ 第七条 承租人自行负责支付的其它费用：在租住期间的水费、电费、电话费、煤气费、电视收视费、物业管理费、房屋租赁税和其它应由承租人自行负担的费用。‎ 第八条承租人未经同意不得转租所租房屋和任意装修房屋，否则，由此发生的一切损失和后果由承租人承担。‎ 第九条出租房内有家具等物品：‎ 共计。‎ 第十条承租人在租用房屋期间应注意检修水、电、门、窗等易损部份，保证房屋质量。特别是要随时关好窗子，杜绝进水损坏装修;承租期间房屋内易损件的损坏由承租人自行修理并承担费用。‎ 第十一条 17 / 17 ‎ 承租人要做好安全防盗工作，承租期间因盗窃造成的一切损失由承租人承担。‎ 第十二条乙方需继续租用房屋或到期退房，均应在合同到期前30天通知出租方。‎ 备注：‎ 本合同一式两份，双方各执壹份。‎ 出租人：承租人：‎ 联系电话：联系电话：‎ 签订时间：贰零年月日 我们签订房屋租赁合同的目的是把磋商好的租赁事项用法律文本的形式固定下来，以期约束双方、明确权责、有效防止可能的冲突并在发生冲突时能够公平合理的解决问题。从合同的要素出发，无论是我们要把口头商量的结果落实到文本上，还是审核对方提供的合同，都需要注意这三个方面：首先，是双方主体的明确;其次，是客体的明确(房屋);最后，是租赁方式和相关权义的明确。也就是在法律上明确谁组给谁、租的房屋情况、怎么租三部分。‎ 第一部分，明确出租承租双方，以规避二房东出租、无权人出租等风险。‎ 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，并附有双方身份证号及各自的复印件。同时，需要确定出租人的签字人是 17 / 17 ‎ 房屋的所有权人并当场签字，对签订人身份的谨慎是因为：首先，要防范签字人本人是所有权人亲属或密切联系人又无委托授权书，比如房主的儿子在无委托授权书的情况下和乙方签订房屋租赁合同，是不具有法律效力的;其次，要核对签字人和房产文件中的所有人是一致的，以求有效避免二房东或无权处分人的恶意欺诈行为。相应的，对承租人的身份也要进行明确并对其是否有权转租、更换他人居住进行一个明确的约定。‎ 综上，对谁租给谁这一事实，不仅要清楚的核对双方身份，在合同中还需要写明住房用途：这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房;住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。‎ 第二部分，是对房屋具体情况的明确。‎ 首要的是住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况。其次是配备设施和设备，简要写明住房内双方商议确定的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等(此项亦可由家具清单表单列一页)。承租人在租赁前应对住房及 17 / 17 ‎ 其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。因为如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，应由承租人负责维修或赔偿。相应的，租赁前的检查是为了避免出现不必要的家具损坏。对于正常使用中的不可抗力损坏，则应由出租人在约定期限内着手解决。第三是对房屋的修缮和装修约定。双方约定好的拆、改、扩建或增加等住房变动需要以书面形式固定下来。‎ 第三部分，是合同的执行、终止和相关的权利义务。‎ 第一是租赁方式和租金押金结清(合同的执行和终止)，都应该有明确的日期约定和相应的违约责任条款。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。要注意的是，交房、租金和押金支付时限和违约情况下的处理方式以及收房、押金退还和违约情况下的处理方式需要清楚规定，并最好有一个明确的期限规定。第二是相关费用的明确。主要是物业、水电等生活费用支付责任进行一个书面的确认。如果有比较特别的费用，则应提前写明是哪一方的支付责任。最后，违约责任需在合同中写明。在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等;‎ 17 / 17 ‎ 或者双方约定好的修缮行为如果产生了不良后果如何处理。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。‎ 租房合同范本大全 17 / 17 ‎