建筑合同（优质9篇）

建筑合同（优质9篇）

建筑合同（优质 9篇） 【摘要】建筑合同共含 9 篇， 第 1 篇：建筑合同 这篇建筑是我们精心挑选的，但愿 对你有参考作用。 发 包 方 ： （ 以 下 简 称 甲 方 ） ____ ___________________________________________ 承 包 方 ： （ 以 下 简 称 乙 方 ） ___ ____________________________________ 经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造 ________ 工程，签订以下协议： 一、 工程内容： （详见图纸）。 以上项目均按双方会审图纸之要求及 附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。 二、 工期： 1、 开工日期：本项目工程工期从年月个日历天。开 工日期以开始正式施工开始算起。 2、 施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因 情况或甲方书面确认工期可顺延。 3、 因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。 4、 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 三、 工程合同价款： 经协商本合同总承包价款为人民币________：。若施 工过程中甲方有变更需要增加工程，则按实结算。 四、 承建方式 乙方对建筑工程包工、包验收合格、包安全、包工期、 包文明施工。 1、甲方负责提供所承建工程的饰面样板材料，必须 经双方确认方可进料施工。 2、 施工期间甲方负责甲方施工发生的水电费用。 五、 工程付款办法双方约定按以下方式支付工程款： （１）合同生效后，发包人按时直接向承包人支付工 程款：支付次数分三次支付。 第一次：工人进场后 5 月 15 日预付总工程费用的 40%。 第二次：工程进入第二阶段 7 月 1 日预付总工程费用 的 30%。 第三次：工程进入最后阶段 7 月 30 日付总工程费用 的 30%。 （2）此合同所描述款项不含税金。 六、 工程质量要求： 1、 乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内 容、要求及有关古建筑施工规范进行施工。在施工过程中， 乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙方有不符合施工图纸 要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求 返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方 负责承担。 2、 施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证。 七、 工程竣工验收结算： 乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报 告，甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验 收，并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同 给予合格批准或提出整改意见。甲方在验收合格后依据合 同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算，并于十个工 作日内结算完毕。 八、 延期违约责任： 乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若 工程延误，则每延误一天计罚人民币 500 元；若工程提前完 成，则每提前一天完成奖励人民币 500 元。若因甲方责任或 不可抗力因素而令工程延误，乙方提出书面要求，甲方在三 天内书面确认工期可顺延。如甲方未能按合同规定付款，逾 期三天，乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理，因此 所造成的工期 延误及经济损失由甲方负责。 九、 质保内容 质保内容按有关建筑施工验收规范标准执行。 十、质保期限 以工程竣工验收合格之日起计算工程、水电工程质保 期为六个月。保养期从竣工验收之日开始计算，保养期满后 由乙方以书面形式通知甲方接收。 十一、双方在施工中的几项规定： 1、 施工期间，甲方因故进行修改调整，应提前二天 通知乙方，向乙方发出修改书或修改图纸。如乙方发现有不 妥之处，应提前二天以书面形式上报甲方，经甲方及设计部 门处理后再行施工，所有修改调整的费用由甲方负责。 2、 施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落 实各项安全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育 施工人员遵纪守法。 3、 甲方负责现场工地的关系协调，以确保乙方施工 进度。 4、 乙方派出专人与甲方保持联络，协调现场施工。 乙方承建的土建项目，应与相关安装工序密切配合，要求应 用书面联系。 十二、合同生效与终止： 本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程 期满，甲方将款项结清后合同即告终止。 十三、 本合同壹 式贰份，甲、乙方各执壹份，具同等法律效力。合同履行中 未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关协议， 补签有 关协议与本合同具有同等法律效力。 合同附件一：《工程款 项支付表》. 委托代表： 委托代表： 签名：（甲方） 签名：（乙方） 签订日期： 第 2 篇：建筑合同 给你一篇建筑合同的写作范例，你 可以参考它的格式与写法，进行适当修改。 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建 筑法》及其他有关法律和行政法规，遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则，甲乙双方就本建设工程施工事项协商一 致，订立本合同。 第一条：工程概况 （1） 工程名称：XXXXXX 项目地块围墙建造工程。 （2） 工程地点：XXXXXXXXXXXXXX，以测绘公司放置 的项目界址点为准。 （3） 工程内容、要求：围墙墙高 2 米，乙方依据甲 方提供的围墙图纸和要求施工。 （4） 承包方式：包工包料依据综合单价按实测长度 计费。 （5） 工期：从 年月日开始至 年月日结束。 （6） 乙方必须设法在明确约定的工期内完成全部本 合同所含工程，否则每推迟一天罚款 500 元，由甲方现场工 作人员进行监督检查。（在施工过程中，除遇特殊情况的， 因天灾或其他不可抗力的原因被迫停工的，工期顺延。） 第二条：工程结算及付款方式 1、计价方式：本合同为单价合同，甲方按围墙综合 单价 XXX 元/米*围墙实测长度确定该合同的总价。合同内工 程的工程量由双方共同测定认可。 2、结算方式：本围墙建造工程经甲方验收合格、双 方明确地块无任何遗留问题后，甲方按决算金额向乙方付 款。 3、付款前，乙方开具正式工程发票。 第三条：工程质量 1、乙方必须确保工程质量，若乙方不按照甲方的要 求施工作业而造成围墙倒塌、损毁等质量事故，或由于操作 不当，而影响工程质量的一切经济损失均由乙方承担。 2、本次修造围墙须能抗击台风及周围施工作业的影 响。 第四条：安全管理 1、承包人是乙方安全生产的第一负责人，对安全生 产负总责。 2、在施工过程中非甲方原因发生的一切人身、机械、 交通事故均由乙方承担一切责任和经济损失。 第五条：甲方的权利和义务 （一）、权利 1、按规范标准，对乙方施工的工程进度、质量、安 全生产、文明施工、现场管理，进行监督检查。若乙方管理 不善，致使承包项目工期拖延、乙方冒险作业违章作业、乙 方不服从甲方管理人员监督指挥，则甲方有权追究乙方的责 任，乙方应承担由此造成的全部经济损失。 2、根据国家有关法律、法规及企业规章，对乙方在 施工过程中的违章违纪行为，甲方有权予以处罚或终止合 同。 （二）、义务 1、为乙方提供和创造施工条件。 2、协助乙方及时解决施工中出现的具体问题。 第六条：乙方的职责、权利和义务 （一）、职责 1、全面负责合同范围内分项承包的施工项目全过程 的技术、质量、安全生产、文明施工管理工作。 2、建立健全安全生产责任制和安全管理机构，承包 人要全权负责承包队的安全管理工作。 3、乙方按照甲方的要求进行围墙修建。 4、乙方不得随意更改围墙建筑结构，如需更改，必 须事先与甲方商量，征得甲方书面同意后方可更改。 5、承包期内，乙方保证依法经营，不得从事违法活 动，如有违法犯罪活动，乙方必须承担全部责任。 6、乙方不得无故停止工程，不得做有损于甲方声誉 和形象的事。 7、承包期内所有发生的卫生、安全等事项均由乙方 自行解决承担。 8、施工过程中村民的各项要求、周边群众的协调均 由乙方负责，所产生的费用由乙方承担。 （二）、权利 1、有权拒绝违章指挥，强令冒险作业。 2、对危及生命安全和人身健康的行为有权提出。 （三）、义务 1、严格按安全操作规范施工，在分项承包施工过程 中，爱护现场的安全设施，并不得随意拆除移动安全防护设 施及安全标志。 2、全面履行合同内容，服从甲方领导、听从甲方指 挥，认真执行甲方施工现场的管理制度和工作安排，做到安 全生产，文明施工，保质保量保工期的完成分项承包合同中 的施工任务。 第七条：其他 1、鉴证方有义务对甲乙双方执行合同的过程予以监 督，确保合同的顺利实施。 2、本合同一式叁份，甲方一份，乙方一份，鉴证方 一份。 3、本合同未尽事宜，双方协商一致可以订立补充条 款，补充条款视为本合同的附件，与本合同具有同等的法律 效力。 甲方代表： 乙方代表： 鉴证方代表： 年 月 日 年月 日 第 3 篇：建筑合同 建筑合同怎么写？以下是我们给你 的范文格式参考。 发包方（以下简称甲方）：内蒙古商都县苍狼新能源 有限公司 承包方（以下简称乙方）： 根据我国《合同法》及其他法律法规的相关规定，甲 乙双方经平等自愿协商，就乙方承包甲方厂房地面硬化建设 工程事宜达成如下协议： 一、工程概况 1、工程名称：商都县苍狼新能源有限公司院内厂房 地面硬化和修路建设施工工程。 2、工程地址：商都县长盛工业园区苍狼新能源有限 公司。 3、工程范围及标准：， 30cm 厚河卵石垫层，25cm 厚 成品混凝土标号 C25。厂房是 C25。 4、承包方式：乙方包工包料施工，甲方负责水电。 5、工程期限：本工程自期 天。 二、验收标准 本工程竣工后，由乙方汇总施工材料，由甲乙双方会 同相关管理部门进行验收，验收标准为符合国家相关标准， 符合本合同要求。 三、合同价款及工人工资预付款 1、本合同工程单价为人民币写：）单价为税后价。 2、工程付款方式为每贰万平米验收合格后结算 97%。 3 本合同签订之日内，甲方收取乙方工人工资预付款 人民币（共计），乙方保证及时足额支付工人工资，如未能 按时足额支付工人工资，甲方代为发放，其产生的费用将从 工程价款中扣除。一个月内第一次结付工程款即退还乙方， 工人工资预付款拾万元。 四、双方的权利和义务 1、乙方保证有建设本工程的资质要求。 2、甲方在工程开工前，做好清场工作，方便乙方施 工建设。 3、本合同工程图纸由甲方提供，乙方必须严格按照 图纸进行施工，如发现图纸有问题，应及时向甲方书面提出， 未经甲方许可，不能擅自改变图纸进行施工。 4、乙方在施工过程中所使用的建筑材料必须符合国 家标准。 5、在施工中，如因乙方原因造成甲乙双方及第三方 任何人员伤亡及财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。如因 甲方原因造成甲乙双方及第三方任何人员伤亡及财产损失， 由甲方承担全部赔偿责任。 6、乙方应及时足额发放施工人员工资，否则由此引 发的一切后果由乙方承担。如甲方造成的工人工资不能及时 发放，由甲方承担。 7、在本合同履行期间，甲方派驻工程监理一名，乙 方应服从工程监理的监督。 8、对隐蔽工程在隐蔽前，乙方会同甲方组织验收， 经甲方验收合格后，方可隐蔽。否则视为该隐蔽工程不合格。 9、本工程验收合格后，甲方扣除乙方工程总价款 3% 的质保金。待本工程一年后无质量问题，全额给付。 10、本工程质保期为一年，在一年内，如发生翻浆， 断裂等质量问题，乙方负责免费维修。 11、平整路基厂房费用由甲方负责，由乙方负责施工 管理，路基完工后，。甲方如期把工程款结清，如乙方不能 正常施工，合同自动解除。 五、违约责任 1、如乙方违约，未按合同履行，造成乙方停工，一 切损失由甲方负责。 2、如乙方未按合同所约定的工期，保质保量的完成， 所照成的损失由乙方承担。 3、甲乙双方如对本合同产生异议，双方协商解决， 如不能达成协商，由人民法院仲裁。 4、乙方必须保资质和证件真实有效，否则视为合同 无效。 本合同一式两份，双份各执一份。 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 年月 日 年月日 第 4 篇：建筑合同 本站编辑推荐：建筑合同的写法， 请参考本页面的所有内容，也可以通过搜索找到更多相关内 容。 雇用方(甲方)： 劳务方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，按 照工程具体情况经双方协商一致，签订本劳务用工协议，双 方共同遵照执行。 1、用工工程项目 2、用工方式 3、工期 按甲方编制的施工组织设计及生产计划执行。 4、劳务费用 4.1 本工程项目的劳务费用详见附件：《劳务费用一览 表》。其单价已综合包括了完成该作业项目所需全部劳务用 工费用，单价不做任何调整。 4.2 劳务费用计算以现场实际发生的工作量为准。 5、施工作业标准 5.1 乙方必须按照甲方提供的作业指导书及有关技术 资料进行施工作业。 5.2 乙方的施工作业，必须满足甲方提供的技术文件 要求和达到国家或行业现行的工程质量验收标准;本项目执 行的质量验收规范、标准，见附表。 5.3 施工作业质量不合格的，乙方应在甲方规定的时 间内无偿返工，达到质量验收标准合格后。 6、甲方责任 6.1 及时为乙方提供作业指导书和相关技术资料。 6.2 甲方在乙方施工作业前必须对乙方按规定进行技 术交底，下达该工程的安全、质量措施和工程技术标准。 6.3 及时组织测量和交桩 6.4 及时按建设单位要求进行隐蔽工程检查及办理签 证手续。 6.5 对本工程的施工作业质量、安全、技术、物资采 购、作业进度进行全方面的管理、控制。 6.6 负责需要安装设备和所有材料的采购供应。 6.7 负责提供本工程所需的工程施工机具。 6.8 按本合同约定办理劳务计价手续，按本合同约定 时间支付劳务费。 6.9 监督乙方对劳务人员的持证上岗、培训、考核、 待遇等的实施。 7、乙方责任 7.1 乙方必须严格按照甲方提供的作业指导书和相关 技术资料进行施工作业 7.2 乙方必须按甲方编制的施工组织工期要求，及时 组织满足劳务作业所需的劳动力，按甲方同意的开工时间施 工作业。 7.3 乙方必须确保进场施工作业人员的身体状况及相 应的业务素质，满足相关工作的要求。施工作业人员必须稳 定，调动更换时，必须经甲方同意。 7.4 乙方必须树立良好的环保意识，坚持文明施工作 业，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产。 7.5 按规定办理特殊工种上岗操作手续。进场时向甲 方人事部门报送名单及相关上岗证明。 7.6 乙方的施工作业人员按当地政府的规定办理有关 手续。 7.7 乙方负责为施工作业人员交纳国家规定的应交的 各种税金，并及时支付劳务人员费用。 8、施工作业的检查 8.1 为有效控制工程质量，乙方在施工作业时应随时 接受甲方检验，对检查发现的问题，乙方根据甲方通知书， 限期返工或整改。 8.2 隐蔽工程的作业未经监理工程师及甲方检查签 认，不得自行隐蔽而转入下道工序作业。乙方如因自身原因， 发生安全及质量事故，甲方将根据企业管理的相关规定给予 乙方经济处罚。 9、安全责任 9.1 在施工中，甲方应贯彻执行 JGJ59-99 标准及公 司制订的安全生产管理办法。严禁违章指挥，有权制止施工 现场的违章操作、违章作业。 9.2 在施工中，乙方应遵守国家、行业安全生产法规。 具有安全生产许可证，杜绝违章操作、违章作业。对施工现 场的违章指挥、安全隐患，有权暂缓实施，并提出改进意见。 由于甲方的疏忽，发生的安全事故并不能免除乙方的安全责 任和承担相应经济损失的责任。 9.3 乙方必须对施工作业人员进行专业安全教育，作 业中发生人员伤亡事故，应按国家有关规定认真组织调查， 乙方自理并承担相应经济损失。 10、工程材料 10.1 甲方按定额消耗量，根据施工组织和进度情况， 供给乙方材料，材料经双方验收签单后，乙方妥善保管，甲 方派专人对材料的使用进行旁站监督。 10.2 在施工中，材料实际消耗量超出定额消耗量的部 分，按市场价在乙方劳务工费中扣除。(其中钢材按定额量 节余 5%以上，水泥按定额节余 7%以上，未达到者视同超耗。 11、劳务费的结算 11.1 每月 25 日前由甲方按设计要求组织现场质检人 员、技术负责人和施工员签认完成的合格作业量。 11.2 按项目预算人员核准的作业量及附表单价结算 劳务费。 12、劳务费的`结算和拨付 劳务费按月结算，根据本工程资金情况及时拨付。甲 方根据施工任务书(代结方单)进行劳务费结算，结方单应由 项目有关人员核定签认，项目经理签批后，于当月 28 日报 送财务处审核，作为甲方拨款的依据。现场临设完成后可结 算付款，基础施工期间不付款，基础工程完成，验收后结帐， 付款 80%。主体工程，乙方除了交保证金外，二个月不付款， 从第三个月开始，结帐后付当月款项的 70%～80%。工资中的 优质价在工程质量评定后再付给。 13、环境和文物保护 13.1 乙方应在施工作业中保护施工作业现场环境，避 免和减少由于施工方法不当引起的环境污染和破坏。如有违 反甲方及上级下发的有关环保条例的行为，甲方按有关规定 严格处罚。 13.2 在施工作业中发现文物或有考古、地质研究价值 的物品时，乙方应采取有效防护措施，并立即通知甲方，甲 方在收到通知后，应及时与建设单位及有关管理部门协商处 理意见。 14、违约责任 14.1 甲方按合同要求应及时拨付劳务费。 14.2 乙方不能按合同规定的要求进行组织施工作业， 并给甲方造成不良影响，甲方有权调整乙方的施工作业任 务，乙方不履行合同时，甲方有权解除合同，由此造成的经 济损失由乙方承担。甲方解除合同，乙方应无条件的在 24 小时内让出工作面与临设，否则视为违约。 14.3 因一方原因使合同无法履行，另一方提前 7 天书 面通知对方解除合同。合同解除后，双方应对已完工作量进 行盘点，并据此进行末次结算。 15、争议解决 15.1 合同在执行过程中发生争议时，双方应本着公 平、合理的原则，及时协商处理。协商不成的，由双方约定 的仲裁机构裁定或约定通过诉讼解决。 16、合同生效与终止 16.1 本合同自甲、乙双方签章之日起生效，工完帐清 后自动失效。 17、补充协议 17.1 在合同执行中情况变化时，甲乙双方可以签订补 充协议，补充协议与原合同具有同等的法律效力。 18、双方约定的其它事项： 19、合同份数 本合同一式六份，甲方项目部一份，乙方二份;报送 公司人力资源处、财务处、工程管理处三份备案。 甲方：(印章) 乙方：(印章) 负责人： 法人代表： 项目负责人： 项目负责人： 年 月 日 年 月日 年 月 日 年 月日 第 5 篇：建筑合同 本文是 xxxx 的网友推荐，并由本 站编辑整理的建筑精选，仅供参考。 出租单位（甲方）：绵阳市鸿世建筑机具租赁站 租用单位（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建 筑法》及有关规定，遵守自愿、平等、公平和诚信原则，经 双方协商一致，签订本合同。 一、租赁材料质量必须合格，若因租赁材料质量问题 所造成的经济损失，由甲方无条件承担（附租赁材料规格、 型号）。 二、租赁材料名称及数量、单价 名称单位计划数单价元/天备注 架管 M 扣件付 钢模㎡ U 型扣颗 连接角模 M 阴角模 M 三、租赁时间：乙方向甲方租用材料订为从 年 月 日 起至还回日止。出（入）库单为合同附件，作实际计租依据。 四、乙方租用材料时，务必向甲方提交计划单。甲方 应在 2 日内 组织好材料，以便乙方使用。若甲方无法满足租用材 料使用时，应无条件向第三方（其他租赁站）转调材料。 五、租金支付方式 1、20xx 年 2 月 6 日之前，付清 20xx 年 6-12 月的所 有租金。 2、20xx 年 5 月 6 日之前，付清 20xx 年 1-4 月的所有 租金。 3、20xx 年 10 月 6 日之前，付清 20xx 年 5-9 月的所 有租金。 4、东西还清后三个月内，付清所有款项。 六、租赁材料的赔偿：乙方因丢失租赁材料（指钢模、 阴角模、连接角模、架管、管扣、U 型扣等），应按当时市场 价进行赔偿。 七、租赁材料的修理费 1、扣件缺销子 元、管扣缺盖板（个） 元、缺螺杆 （套） 元 、接头扣缺扣心 元 。 2、管扣清洗、上油费，每副收 元（按入库数计算）。 3、架管折弯，每根收校弯费 元，切割每刀 元。 4、油顶缺底板 2.5 元（个）、油顶缺螺帽 2 元（个）、 油顶烧焊 1.5 元（个）、油顶清洗 0.8 元（个）。 八、工程竣工结账计算方式 1、尚久租金+扣件清洗、上油费+扣件缺件或损坏赔 偿费+顶托维修费+顶托缺件赔偿费+未还各项租赁材料赔付 费。 2、春节期间扣除 10 天租赁费用。 九、本合同一式两份，双方单位盖章或代表签字生效。 十、在本合同或出（入）库单上签字的双方经办人， 均代表各方的法人，并具有同等法律效力。 十一、在财产及租金未付清之前，本合同一直生效。 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同甲、乙方各一份。 （以下无正文） 甲方：（签章） 乙方：（签章） 年 月 日 年 月 日 见证单位： 第 6 篇：建筑合同 希望 xxxx（）能够成为你学习与工 作的好帮手！ 承租方（甲方）： 出租方（乙方）：（单位全称） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建 筑法》及其他法律法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则， 经双方协商一致，就租用建筑周转材料的相关事宜达成协议 如下： 第一条租赁物名称、数量、租金单价(如不够用可另 附表格) 效依据。其上下车费及运费由承租方负责。若由出租 方代装代运，其费用由承租方负担。以上周转材料的质量数 量验收地为交货地。 第二条 租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日到归还完物资为止。 本合同签订后，承租方向出租方交纳租赁保证金元。 第四条 租金的交纳期限及结算方式 租金计算从承租方提货之日起至归还验收完为止。每 月结算一次。出租方按月提出租金结算单，承租方每月 日 前领取上月租金结算单并在每月 日前付清上月租金。 如承租方对结算的租金数额有异议，经双方核对后， 于下月结算租金调整，当月租金不得拒付。如逾期五日(含 五日)未付清租金，出租方按未付租金总额每天收取 1‰的 违约金。在出租财产未全部还完并付清全部租金之前，承租 方不得以租赁保证金抵租金。租赁保证金于租赁财产还清且 租金付清后无息退还承租方。 付款方式可采取通过银行汇款、支票转帐或现金支付 方式。 第五务 租赁物的维修、保养和丢赔（见附表） 租赁期间周转材料的维修与保养，由承租方负责。归 还时周转材料若需维修与保养，出租方向承租方收取维修保 养费，如造成难以修复的损坏或丢失，由承租方按损坏丢失 财产的 赔偿(损坏丢失财产 的租金计算到支付赔偿款之日 止第六条指定领返料经办人 1、承租方指定专人 为领退料经办人。若指定人员不 能到场或更换)办理。 2、出租方应按 GJ130-200 标准提供合格的产品。承 租方应按 GJ130-200 标准检查搭设使用周转材料。 第七条违约责任 一、出租方违约责任 l、未按时按量提供承租方所需租赁物，应向承租方 偿付违约期租金总额每日千分之一的违约金。 2、其它违约行为： 二、承租方违约责任 1、不按时交纳租金和其它相关费用，应向出租方偿 付欠费金额每日千分之一的违约金。 2、如有将租赁物变卖、抵押等行为，出租方除有权 解除合同并收回全部租赁财产，还有权要求承租方按变卖、 抵押租赁财产价值 100%承担违约的责任。 3、其它违约行为: 第八条 争议的解决方式 本合同的履行中，若发生争议，双方协商解决。协商 失败时，诉讼至合同履行地法院。 第九条 其它约定事项 本合同一式份，出租方持 份，承租方持 份，具有同 等法律效力。 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》 的有关规定，经合同双方共同协商，另行定出补充规定。补 充规定与本合同具有同等效力。 第十条合同订立时间: 年 月日 本合同双方约定后生效。 承租方(甲方签章)：出租方(乙方签章)： 年月 日年 月 日 第 7 篇：建筑合同 网友原创投稿分享建筑，希望你能 喜欢！ 一、劳动合同期限 甲、乙双方选择以下第___种形式确定劳动合同期限： （一）有固定期限：自___年月曰起至___年__月__曰 止。 （二）无固定期限：自___年__月__曰起至止。 （三）以完成一定的工作任务为期限：自__年__月__ 曰起至______________________时止。 其中，试用期自___年__月__曰至___年__月__曰。 二、工作内容和工作时间 （四）根据甲方工作需要和任职要求，乙方同意在 ______岗位上工作。经甲乙双方协商同意，可以变更工作岗 位，双方签署的变更协议或者通知书作为本合同的附件。 （五）乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作 数量，达到规定的质量标准。 （六）乙方每曰工作时间不超过 8 小时、平均每周工 作时间不超过 40 小时。甲方应当保证乙方每周至少休息 1 曰。 甲方因生产特点不能按照前款执行时，经劳动保障行 政部门批准，可以实行综合计算工时或者不定时工作制。 三、劳动报酬和社会保险 （七）甲方根据本单位的工资制度，确定乙方正常工 作时间工资执行以下第___种方式： 1、甲乙双方实行月（周、曰、小时）工资制。乙方 月（周、曰、小时）工资为___元。试用期的工资为___元/ 月（周、曰、小时） 2、甲乙双方实行计件工资制，计件单价为____元。 甲方提供食宿条件或者等同于提供食宿条件的，不得 折算为乙方工资。 （八）甲方按月以货币形式支付乙方工资，每月___ 曰前支付工资，并由乙方签字确认。 （九）甲乙双方实行周、曰、小时工资制的，甲方应 按双方约定的时间，以货币形式支付乙方工资，并由乙方签 字确认。 四、劳动保护和劳动条件 （十）甲方为乙方提供符合有关劳动法律、法规和国 家有关规定的劳动安全保护设施、劳动防护用品和其他劳动 条件。甲方必须按照国家有关规定对女职工和未成年工实行 特殊劳动保护。 （十一）甲方在乙方上岗前对乙方进行安全生产教 育。在施工现场，甲方必须按照国家建筑施工安全生产的规 定，采取必要的安全措施。 （十二）甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗 浴、公厕等基本生活条件必须达到安全、卫生要求，其中建 筑施工现场必须符合建筑施工现场环境与卫生标准。 （十三）用人单位应当将依法参加工伤保险的有关情 况在本单位内公示。用人单位和职工应当预防工伤事故发 生，避免和减少职业病危害。职工发生工伤时，用人单位应 当采取措施使工伤职工得到及时救治。 五、劳动纪律 （十四）甲方依法制定的需要乙方遵守的劳动规章制 度，应当在与乙方签订本劳动合同时告知乙方。 （十五）乙方自觉遵守有关劳动法律、法规和甲方依 法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，服从管理， 按时完成工作任务。 乙方对甲方违章、强令冒险作业有权拒绝；对危害生 命安全和身体健康的劳动条件，有权提出批评、检举和控告。 六、劳动合同的解除和终止 （十六）甲乙双方单方面解除本合同，应符合《劳动 法》第 25 条、第 26 条、第 27 条、第 31 条和第 32 条的规 定。乙方有《劳动法》第 29 条规定情形的，甲方不得随意 解除本合同。 （十七）劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终 止条件出现，劳动合同即行终止。甲乙双方协商同意，可以 续订劳动合同。 （十八）解除、终止劳动合同时，甲方应当依据有关 法律法规等规定出具解除、终止劳动合同的证明书或者相关 文件。 七、经济补偿与赔偿 （十九）甲方依法解除乙方劳动合同，应当支付乙方 经济补偿金的，按照《劳动法》及有关规定执行。乙方根据 《劳动法》第 32 条第（二）（三）项规定解除本合同，甲方 也应按照《劳动法》及有关规定执行。 （二十）甲方支付乙方的工资报酬低于施工地行政区 域内最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，依法 支付赔偿金。 八、劳动争议处理 （二十一）甲、乙双方在履行本劳动合同时发生争议 的，可先协商解决；不愿协商或者协商不成的，可在争议发 生之曰起 60 曰内向当地（用人单位工商注册地或者施工地） 劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以在 15 曰内向当地人民法院提起诉讼。 九、其他约定 （二十二）甲、乙双方约定的其他内容如下 （二十三）本劳动合同与国家法律法规及有关规定相 违背的，依照国家法律法规及有关规定执行。 本劳动合同一式 2 份，甲乙双方各执 1 份。 本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之曰起生效。 甲方（公章） 乙方（签字） 法定代表人或者委托代理人签字 签字日期：年月日签字日期：年月日 第 8 篇：建筑合同 xx 猜你可以喜欢这篇建筑。 甲方： 乙方： 为加快 项目工程施工进度，依照《中华人民共和国 合同法》、《中华人民共和国建筑法》及 省有关规定，遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致， 签订本合同。 1、劳务分包人资质情况 资质证书号码： 发证机关： 资质专业及等级： 复审时间及有效期： 2、劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称： 工程地点及范围： 劳务分包内容： 3 、履约保证金：乙方在本合同签订前，乙方应汇现 金 元（大写）（合同价的 5%或甲乙方协商的绝对额度）到甲 方帐户，作为本合同的履约保证金。履约保证金待工程竣工 验收全部合格后，视乙方履约情况决定是否退付及退付的具 体额定（不计息）。 4、工期： 4.1 进场施工日期：年 月 日，竣工日期：年 月 日。 4.2 除下列原因经甲方书面同意，工期方可顺延外， 乙方每拖延一天罚款（可根据工程大小及重要程度确定罚款 额） 元，乙方每提前一天奖励（可根据工程大小及重要程 度确定罚款额）元。 4.2.1 因不可抗力造成的工期延误； 4.2.2 业主同意的工期顺延； 4.2.3 因重大变更引起工程量增加或减少。如业主要 求工期提前或缩短时，施工工期由双方另行约定。 5、合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）本合同； （2）本合同附件； （3）本工程施工总承包合同； （4）本工程施工专业承（分）包合同。 6、劳务报酬 6.1 本工程的劳务报酬采用下列 种方式计算： （1）固定劳务报酬（含管理费）； （2）约定不同工种劳务的计时单价（含管理费），按 确认的工时计算； （3）约定不同工作成果的计件单价（含管理费），按 确认的工程量计算。 6.2 本工程的劳务报酬，除本合同 16．6 规定的情况 外，均为一次包死，不再调整。 6.3 采用第（1）种方式计价的，劳务报酬共计元。 6.4 采用第（2）种方式计价的，不同工种劳务的计 时单价分别为：。 6.5 采用第（3）种方式计价的，不同工作成果的计 件单价分别为：。 6.6 本合同单价中不含建筑业营业税、城市维护建设 税、教育附加费，由甲方统一缴纳。其他税费由乙方按照国 家有关规定自行缴纳。 6.7 本合同附件一中所列工程数量为名义数量，不作 为最终结算的依据，最终以乙方实际完成的符合合同约定质 量标准的工程数量，结合本合同附件中所列单价确定结算总 价。 7、项目经理 7.1 甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理 为 ，职务： 。 7.2 乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理 为， 8、双方权利与义务 8.1 甲方 8.1.1 全面负责与设计单位、业主、监理的联系和协 调工作。 8.1.2 负责该工程项目控制测量、复测、试验工作， 及时提供设计图纸、工程地质及地下管线等有关资料（变更 原因影响的除外），负责施工、安全技术交底，协助解决施 工中出现的技术难题。 8.1.3 负责按合同约定供应本工程所需的材料和设 备。 8.1.4 负责土地征用、青苗补偿、建筑物拆迁及临时 用地租用事宜。（相关费用双方另行协商） 8.1.5 负责依据业主、监理及上级管理单位和部门的 要求，结合本工程的实际情况，制定各项管理办法并送达乙 方。（必须结合现场实际情况及企业现状，项目各部 门要根据各自工作要求以及便于现场管理制定各自 部门的各项管理办法，项目部在讨论合同文本时，一些细节 无法在合同中规定的，可在各项管理办法中另行规定，作为 合同附件。） 8.1.6 监督乙方施工质量、现场管理、原材料使用。 对不符合技术规范及质量要求的行为，有权要求乙方停工整 顿或依据甲方的管理规定进行罚款。 8.1.7 按照本合同约定的质量等级及施工图设计（含 变更设计）、该项目规定使用的《技术规范》、甲方有关技术 文件要求对乙方所施工的工程进行检查、验收、评比、兑现 奖罚。 8.1.8 负责按本合同约定办理结算、支付。 8.1.9 甲方有权根据业主对工期的要求及乙方合同 履行情况，调整工程内容和工程数量，乙方不得因工程内容 和工程数量调整而可能导致的任何损失要求甲方赔偿。 8.2 乙方 8.2.1 复核甲方提供的设计图纸、技术交底等有关技 术文件和资料，按照图纸、交底、规范要求组织施工。完成 安全应急预案的准备和实施，严格执行甲方的施工计划和现 场安排，向甲方提供各工序的原始施工记录。 8.2.2 对甲方供应材料和设备进行复检并办理签认 手续。 8.2.3 自行解决承包内容中规定的由乙方完成的“三 通一平”、临时设施的施工、管理和维修，以及完工后拆除 和复耕工作。 8.2.4 按照国家现行法律法规和当地政府规定与劳务 人员签订劳动合同，并将劳动合同向甲方上报备案。 8.2.5 按照国家现行有关法律法规自行制定劳务人 员的工资待遇，按时支付劳务人员工资，并按甲方要求将发 放的工资表上报甲方备案。 8.2.6 自主解决劳务人员居住和生活设施，临时房 屋、工棚、场地的修建服从甲方的统一安排。按规定为劳务 人员提供必要的劳动保护用品或费用。按照国家或当地政府 的规定为劳务人员办理保险。 8.2.7 按照国家现行法律法规自行安排劳务人员节 假日休息，承担相应的费用支出。 8.2.8 按乙方承诺条件及施工计划需要，组织自备施 工机具设备和周转材料准时进场；机具设备和周转材料进场 后，没有甲方的同意，不得擅自调离，且性能满足施工需要。 否则视为乙方违约，按违约条款处理。 8.2.9 按照工程需要提供夜间或非夜间施工照明、看 守、维护和警卫。 8.2.10 负责工程交工前的保护和看管。 8.2.11 作好临近建筑物和地下管线的保护。遵守国 家、地方、业主有关环境保护的法律、法规和规定，承担实 施环保措施而发生的费用。 8.2.12 及时通知甲方对隐蔽工程进行检查。 8.2.13 未经甲方书面授权，不得以甲方名义从事任 何活动。 8.2.14 承担因乙方原因导致业主对甲方的罚款以及 甲方对乙方的罚款，罚款在乙方月度计量款中扣除。 8.2.15 遵照甲方各项管理办法的要求及规定，安排 组织施工管理并上报资料。 8.2.16 遵照甲方相关管理体系运行要求及规定，加 强相应的质量、环境保护、职业健康安全管理措施。 8.2.17 负责对甲方提供图纸、数据进行复核。 8.2.18 乙方撤离现场时，应清除并运出装备、剩余 材料、垃圾和各种临时设施，做到现场和工程整洁，达到甲 方认可的使用状态。若甲方清理，则因此而发生的费用由乙 方承担，甲方将从应付乙方的款项中扣除。 8.2.19 乙方机械设备、人员进出场时，乙方均应向 甲方提交清单，并经双方签字确认。 9、材料、设备供应 9.1 乙方应在接到图纸后 天内，向甲方提交材料、 设备、构配件供应计划（具体表式见附件一）；经确认后， 甲方应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和 供应时间等组织货源并及时交付；需要乙方运输、卸车的， 乙方必须及时进行，费用另行约定。如质量、品种、规格、 型号不符合要求，乙方应在验收时提出，工程承包人负责处 理。 9.2 乙方应妥善保管、合理使用甲方或业主供应的材 料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，乙方应赔偿，并承 担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。 9.3 甲方委托乙方采购低值易耗性材料的费用，乙方 凭采购凭证，从结算费用中扣除。 9.4 施工用水、施工用电 9.4.1 施工用水由乙方自行解决并承担费用，水费及 管路费用已包含在合同单价中。（若甲方统一供应，则水费 按照乙方实际用量和约定的供水单价在月度计量中扣除） 9.4.2 电费按照乙方实际用量和约定的供电单价在月 度计量中扣除；乙方应自备 发电机，以备停电使用；电费、自备发电机及低压线 路费用已包含在相应合同单价中。 9.4.3 因天气、便道等原因致使车辆无法正常进入工 地，乙方应积极配合，保证材料到场，若乙方不配合造成材 料短缺，所引起的损失和费用乙方自负。 9.4.5 乙方必须服从甲方统一安排，按工程数量有计 划的从甲方料库提取甲供材料。 9.4.6 乙方每月 20 日以前向甲方上报下月甲供材料 的书面材料计划，若不及时上报造成的一切损失和费用乙方 自负。 10、工程质量 10.1 乙方必须按照 项目施工设计图及配套图纸、 《技术规范》、技术交底书等有关规定组织施工，执行甲方 制定的项目质量计划规定，工程质量等级为 。 10.2 乙方应保证自己的资质和经验适合本工程，并提 供合法的资质证书等证明文件；乙方对甲方提供的技术要 求、质量标准和工作指令负有复核的责任和义务，因乙方原 因造成的工程质量缺陷或未达到上款约定的质量等级，均由 乙方承担相应责任和费用。 10.3 乙方对未达到上款约定的质量等级的工程和有 缺陷的工程进行无偿返工或修补，并承担因此而发生的全部 费用。如返工或修补后仍达不到本合同约定的质量等级，乙 方应按工程的实际损失进行赔偿；甲方有权自行或委托他人 对不合格工程和有缺陷的工程进行返工或修补，其返工或修 补费用由乙方承担。 10.4 因工程质量原因返工，造成工期超过本合同约定 者，按本合同违约条款办理。 11、施工机具设备及周转材料的供应及结算 11.1 本工程甲方提供的机具设备及周转材料详见附 件三《甲方供应机具设备及周转材料一览表》。机具设备及 周转材料使用费根据乙方使用的台班和周转材料数量，按照 合同附件三约定单价，从乙方月度计量款中扣除。乙方应对 甲方提供的机具设备及周转材料妥善保管、保养，对因乙方 原因造成的损坏、丢失负责赔偿。乙方指定 为本工程机具 设备及周转材料领用人，负责领用、签认及退还工作。 11.2 除 9.1 条约定由甲方提供的机具设备及周转材 料外，本工程所用其他施工机具设备及周转材料均有乙方自 行解决并承担费用。 11.3 乙方承诺投入本工程的机具设备及周转材料详 见附件四《乙方投入设备及 第 9 篇：建筑合同 这是一个互助平台，为您提供大量 建筑，送一篇给你。 建筑工程施工合同补充协议 发包人（全称）： （甲方） 承包人 (全称) ： （乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建 筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平诚 信的原则，经充分协商，在已签署的《建筑工程施工合同》 的基础上，就有关事项达成一致，订立本补充协议。 一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 建筑面积： 结构形式：砖混 二、承包范围：施工图范围内的土建、装饰、安装工 程及现场范围内的配套工程（甲乙双方商定甩项的分部分项 工程、绿化工程不在承包范围内）。 三、工期： 开工日期：2013 年 11 月 30 日 竣工日期：2014 年 9 月 30 日（此日期以质检站.建设、 监理、设计、施工五单位验收合格为准） 四、质量标准： 合格 五、预计工程造价： （按标准层面积计算每平方米 700 元，含±0.00 以上 车库的造价，不包括合同约定的甩项项目） 六、组成合同的文件 1.投标书及其附件 2.本合同专 用条款 3.本合同通用条款 4.标准、规范及有关技术文件 5.图纸及图纸会审记 录 6.双方有关工程的洽商变更等书面协议及文件 七、本协议书中有关词语含义于本工程合同第二部分 《通用条款》中分别赋予的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工，竣 工后在质量保修期内承担工程保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式 支付合同价款及其它应当支付的款项。 十、补充协议订立时间和地点 协议订立时间：2013 年 11 月 日 协议订立地点： 十 一、词语定义及合同文件 1.使用法律、标准及规范 1.1 使用法律和法规：《中华人民共和国合同法》、《中 华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》。 1.2 使用标准、规范：执行现行《建筑工程施工质量 验收规范》、《安装工程施工质量验收规范》、发包人提供的 建设标准。 2 2.图纸：发包人向承包人提供图纸日期和套数：开 工前 15 天内向施工单位提供施工图一式四套（含竣工图两 套）。 十 二、双方一般权利和义务 1.监理方派驻的工程师： 工程师姓名： 职务： 发包方委托监理公司的职权：代表发包方协调控制施 工进度、质量、安全、投资、审核工程量、设计变更及现场 签证、施工材料进场见证取样的检验及监理合同规定的其他 事项。 2.发包人派驻的工程师： 工程师姓名： 职务： 代表发包人除完成工程管理职责外，负责设计变更、 现场签证及现场协调，材料价格确认，材料质量监管，材料 考察及使用的全过程控制。 3.承包人派驻工地项目经理姓名： 职务：项目经理 4.发包人义务 4.1 负责开工前完成所需手续和施工现场的三通一 平工作。 4.2 负责开工前提供工程质量标准和地下管线资料 情况。 4.3 开工前双方现场检验水准点和坐标点，并办理校 验手续。 4.4 确定图纸会审和设计交底时间，组织图纸会审。 4.5 双方约定发包人应做的其他工作。 5.承包人义 务 5.1 承包人收到施工图纸 15 天内，向发包人提供材 料成品、半成品计划一式两份。每月 28 日报当月已完成工 程量统计表、及下月进度计划一式两份。 3 5.2 需甲方供应的材料、设备，施工单位必须提前 30 天向甲方提供材料供应计划，以便甲方组织考察，购买。 5.3 承包人负责施工安全保卫工作及施工现场交通、 环卫、施工噪音的管理工作，所发生的费用由承包人承担。 5.4 已完工程成品保护的特殊要求及费用的承担，执 行通用条款第 9 条第 9.1 款有关规定。 5.5 承包人应保证施工现场文明整洁，并按市文明工 地要求组织施工，建筑垃圾应及时清运。 5.6 负责协调与周边的一切关系，确保正常施工按时 完成施工任务。5.7 工程竣工验收后，积极配合发包单位按 时限做好竣工结算备案，竣工备案工作。 5.8 承包人免费为甲方、监理公司提供办公室各一间。 十 三、施工组织设计和工期 1.进度控制: 承包人收到图纸 15 天内，向发包人提 供施工组织设计和施工进度计划，一式叁份提供给发包人， 发包人收到施工组织设计及进度计划 7 日内批复，并发到施 工、监理单位，在后期施工过程中，严格按照计划执行。 2. 工期延误 2.1 经工程师确认以下情况可以顺延：不具备开工条 件，未按约定提供图纸及不可抗力因素。 2.2 承包人无工期顺延条件，未按进度计划完成当月 进度计划的视为阶段工程延误，发包人有权进行处罚，处罚 标准为应付工程款的 5 %， 4 从拨付的工程进度款中扣除。承包人通过赶工措施 完成了进度计划，视为赶工措施有效，罚款退还。通过赶工 措施仍未能完成进度计划的，罚款按两次应付工程款的 5% 计罚，进度计划及罚款一次类推。承包人通过自身努力及有 效的赶工措施，最终达到合同要求的竣工条件，阶段罚款退 还，承包人通过赶工措施未能按合同要求达到竣工条件的， 阶段罚款不退还，工程竣工时间每拖期一天按房屋销售价的 万分之二罚款。 十 四、质量与验收 1.工程质量必须达到国家规定质量标准。在质量检查 过程中发现工程质量问题，承包人必须按要求整改使其达到 质量标准，否则发包方有权进行处罚，若发现粗制滥造，野 蛮施工，不服从指挥等问题，发包方有权停止施工。 2.隐 蔽工程和中间验收：隐蔽工程或达到专用条款约定的中间验 收部位，达到验收条件后，承包人进行自检，并在隐蔽和中 间验收前 48 小时以书面形式通知甲方及监理公司验收。通 知包括隐蔽工程和中间验收的内容、验收时间和地点。承包 人准备验收记录。由监理、施工单位进行验收，验收合格后 报甲方工程师，甲方对验收项目进行复验。验收合格后，参 加验收各方在验收记录上签字，承包人方可进行隐蔽和继续 施工；验收不合格，承包人在甲方限定的时间内整改后重新 验收。 3. 承包人要积极配合发包人组织的阶段性检查，检查结 果与本 5 协议第十四项第 1 条挂钩。 十五、安全文明施工：本工程达到市级安全文明工地 标准。 承包人在施工中出现的安全事故，承包人负全部责 任。为加强安全管理力度，发包方有权对承包方在施工期间 出现的人身伤亡及其他事故进行处罚，承包人在施工期间每 出现一次轻伤事故罚人民币 2000 元，重伤罚人民币 5000 元， 死亡一人罚人民币 20000 元，死亡两人以上罚人民币 50000 元，以上事故的罚款不包括政府处罚。 十 六、协议价款与支付 本工程按山东省《2003 年消耗量定额》， 2010 年《德州市价目表》结算，税前总值下浮 2 %，（不 含甲方供材及甲方认价的材料）工程类别按三类计取。工资 单价 44 元/工日，零工单价按发包方认定的市场价执行。工 程竣工结算时，施工单位不按定额费率计取安全施工费、工 程排污费。按甲乙双方合同约定的办法计取相关费用。 1.工程量确认及工程款支付 1.1 满足进度拨款条件时，承包人提出申请，发包方 现场工程师、监理工程师核定工程量及工期执行情况，经工 程师确认办理付款手续。 1.2 工程款支付。按形象进度分阶段支付工程款，工 程总值暂定 （ ）万元。工程完成±0.00 后付首次工程款。主体验收 后付至暂定工程总值的 45%，工程验收后付至 80%。工程竣 工验收合格后甲、乙双方尽快办理工程结算，报审计部门审 核。工程审计后付至总值的 95%，余 5%作为保修金二年内 6 付 3%，五年内付清。 1.3 进度拨款： 1.3.1 工程完成±0.00，甲方付第一次工程款，付总 造价的 10%；主体验收付至总造价的 45%。第一次付 10%， 万元，第二次付 35%， 万元。安装装饰阶段付总价的 35%，分两次支付，第 一次付 15%，第二次付 20%。即内外装完成第一次付款 万元，安装工程完成达到竣工验收条件付款 万元，工程结算备案，竣工备案结束后付 15%，此次 付款按结算值，付至总造价的 95%，余 5%保修金二年内付 3%， 五年内付清。 1.3.2 施工期间，甲方供料款在施工单位拨付进度款 时，从拨付的工程款中按材料款的 80%扣回，（指工程施工期 间实际用于工程建设中的材料）工程达到竣工验收条件甲方 供料款全部扣回。 十 七、材料设备供应 1.发包人供应的材料设备 1.1 发包人供应的材料设备的品种、规格、型号、质 量等级必须符合设计要求及规范规定。 1.2 发包人供应的材料设备至施工现场，并随货带合 格证、出厂证明、检验报告。 1.3 发包人材料设备供应不及时延误工期，则工期顺 延。 2.承包人供应材料设备的约定 2.1 承包人供应材料设备须经甲乙双方、监理工程师 共同考察、组织招投标，确定材料供应商以及材料价格，并 由上述人员 7 签字认可，作为工程结算的依据。材料的质量、品 种、数量必须符合设计要求和规范规定，并随材料带有出厂 合格证、出厂证明、检验报告。 2.2 承包人采购材料设备的使用过程，由甲、乙、监 理三方全程监控。 3.材料供应 3.1 地材：（砖）由甲、乙、丙（监理公司）三方共同 考查，乙方自购，并由三方签字认定其价格，作为工程结算 的依据，结算时按实调整。其他地材（沙、灰、石）执行同 期造价指南。 3.2 竹（木胶板）由三方招标认价，施工单位购买结 算时按实调整。 3.3 安装材料：开关、插座、灯具、卫生洁具、各种 规格的 PVC 管、PPR 管、电线管，其他管材、阀门、管件等 安装材料及设备，能招标尽量采用招标的方式确定供货商， 不能招标的由三方考查，共同确定供货商，施工单位自购， 其价格三方签字认定，作为工程结算的依据，按实结算。 3.4 装饰用的瓷砖、地砖、花岗岩等其他装饰材料， 三方考察认价，乙方购买，工程结算时，按时调整。 3.5 大宗材料不能一次性购买时，施工期间材料市场 价格若出现上浮或者下浮，由甲、乙、监理公司会同供货商 核定价格，并随时签字认定，结算时，按加权平均的办法确 定最终价格。 3.6 以上乙方自购材料价格签字认定后，由乙方负责 购买并 8 付款。 3.7 钢材、木材、水泥、商品砼、由甲方供应，结算 时按实调整。 3.8 电线、电缆、配电箱、采暖箱由甲方组织招标， 甲方供料至施工现场，按实结算。 3.9 通风材料设备、消防器材，甲方组织考察，甲方 供料至施工现场。 十 八、分包项目 1.各种门窗（进户门、单元门、防火门、铝合金窗） 甲方招标供货厂家制作安装，乙方配合施工，乙方按每平方 米 3 元计取配合费。 2.弱电（指监控、对讲、控制室设备安装）由专业公 司承担，单独与甲方办理结算，室内预埋管线由施工单位负 责。 3.外墙保温及装饰：甲方招标，由专业施工队伍施工， 乙方配合施工，全程监管工程质量进度、安全、乙方按工程 总价的 3%计取配合费。 4.地暖：三方招标，由专业施工队伍施工，乙方计取 地暖工程（甩项部分）2%的配合费，楼面垫层由乙方负责施 工。 5.防水工程（含厨卫、屋面等全部防水项目），三方招 标，确定施工单位、材料、价格。由专业施工队伍施工，乙 方按中标价的 3%计取配合费，其工程质量、进度，乙方全部 负责。 6.分包项目的工程质量、进度、安全、竣工资料的 收集整理由 9 总包单位负责，甩项工程的工程款支付需有施工单 位、监理公司签字认可。 7.以上分包项目均由施工单位与分包单位签订施工 合同，甲方签字认可，工程款由甲方支付，施工单位按合同 约定分别计取一定数量的配合费用。 8.对于分包项目的考查，招标，工程管理，资料整理， 施工单位要与甲方分包方积极配合，杜绝互相推诿。不负责 任的现象发生。 十 九、采保费 含材料运输，装卸车费用，按建筑面积每平方米 3 元 计取，包干使用不下浮，不再计取其他费用。 二 十、安全施工费 按每平方米 10 元计取，包干使用不下浮。规费中的 安全施工费及定额中施工技术措施项目中的安全网、密目网 等子目不再计取。 二十 一、水电费 电费按定额含量，按市场价调差，施工过程中，施工 单位安装电表，按实际用量交纳电费。施工用水，采用地下 水，若水资源办公室收取水费，按实际收取的费用结算。定 额子目中含的水费，结算时从定额中扣除。抽水用电单独安 装电表，电费由甲方支付。 二十二、工程排污费 10 按环保部门实际收取的金额计算。 二十三、柱、梁、板等现浇砼构件模板支撑，按施工 现场实际用的材料由甲方签字认可作为结算依据（个别子目 采用单一模版支撑材料的除外）。 二十四、其他分包的项目参照以上办法处理、二十 五、工程变更 在施工过程中工程变更或因其他因素发生工程量增 减等变更出现时，双方代表应及时核实，办理工程量签证。 因承包人改变施工方案或工序发生变化造成的变更、工程量 增加，发包人不认定工程量。 二十六、竣工验收与结算 1.工程达到竣工条件时，承包人提交竣工验收报告， 发包人 7 日内组织有关单位进行验收，验收后对存在的问题 7 日内整改完毕进行复验（包括发包人组织的验收），合格后 交发包人。竣工验收后承包人 15 天内向发包人提交竣工图 两套，竣工资料一份及所需的竣工结算备案资料。 2.保修 2.1 工程竣工验收，住户入住后发现的问题，发包人 接到投诉后通知承包人，承包人必须在 24 小时内到达现场， 对提出的质量问题进行维修，达到住户满意。承包人超出 24 小时未到现场，发包人将自行安排维修，按维修费用的 2~5 倍，从保修金中扣除。因建筑质量问题引起各种漏水、渗水、 长毛等问题，发包 11 方直接安排专业防水队伍进行维修，费用承包人 承担，直接从保修金中扣除。 2.2 施工过程中，若因承包方原因中途退出等违约行 为，不管此项目达到几类工程，均按定额规定的最低类别办 理工程结算，算至工程直接费并下浮 20%，不再计取任何费 用。 二十 七、争议解决方式 双方发生争议，首先由双方协商解决，如协商不成， 由淄博市仲裁委员会仲裁。 二十 八、其它 1.本协议与原合同合并执行，并且具有同等法律效 力。2.本协议与原合同条款相抵触时，以本协议为准。 3. 本协议一式四份，承包人、发包人各执两份。 4.本协议自 双方签章之日起生效。 发包人（公章） 承包人（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 9 篇建筑，建筑。