20xx房屋租赁合同范本简单

20xx房屋租赁合同范本简单

‎20xx房屋租赁合同范本简单 合同一 ‎　　出租方(以下简称甲方)：________________‎ ‎　　承租方(以下简称乙方)：________________‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议：‎ ‎　　第一条 房屋位置 ‎　　房屋座落于_______________市__________区_______栋_______楼____________平方，间数_______间。‎ ‎　　第二条 租赁期限 ‎　　租赁时间从___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租赁期限为_______年。‎ ‎　　第三条 租金和租金的交纳方式 ‎　　乙方向甲方缴纳月租金为___________元，交纳方式为现金支付，‎ 按月交纳，即每月 日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。‎ ‎　　第四条 甲方义务 ‎　　1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付,则视为违约。‎ ‎　　2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。‎ ‎　　3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。‎ ‎　　第五条 乙方义务 ‎　　1、甲方将现有库存商品 元折价为_______元转让给乙方，乙方必须一次性 ‎　　缴纳________元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款)‎ ‎　　2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。‎ ‎　　3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。‎ ‎　　4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。‎ ‎　　第六条 违约责任 ‎　　甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金___________元，对方还有权终止本合同。‎ ‎　　第七条 其它约定 ‎　　1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过三天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由甲方无偿取得。‎ ‎　　2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金 元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。‎ ‎　　3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。‎ ‎　　第八条 争议的解决方式 ‎　　甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，‎ 如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。‎ ‎　　第九条：本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖章之日起生效。‎ ‎　　甲方：____________ 乙方：____________‎ ‎　　身份证号：____________ 身份证号：____________‎ ‎　　电话号码：____________ 电话号码：____________‎ ‎___________年______月____日 合同二 ‎　　甲方(出租方)身份证号：‎ ‎　　乙方(承租方)身份证号：‎ ‎　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：‎ ‎　　一、租房地点：甲方同意把 ______的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。‎ ‎　　二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。‎ ‎　　三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。‎ ‎　　四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人民币。‎ ‎　　五、付款方式：1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。‎ ‎　　乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用。‎ ‎　　六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。‎ ‎　　七、其它约定：‎ ‎　　1.未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;‎ ‎　　2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;(电器有2个空调，1个全自动洗 衣机)‎ ‎　　3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费300元)‎ ‎　　九、违约处理：如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。‎ ‎　　十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。‎ ‎　　十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。‎ ‎　　十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。‎ ‎　　甲方签名：乙方签名：‎ ‎　　电话号码：电话号码：‎ ‎　　签约时间：年月日签约时间：年月日