简易版租房合同模板

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简易版租房合同模板 租房合同模板1‎ 出租方(甲方)：____________身份证号：____________________________‎ 承租方(乙方)：____________身份证号：____________________________‎ 根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。‎ 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于____________________________________________。合计面积为___________平方米的建筑________间租予乙方作为___________使用。‎ 第二条：租赁期限 租赁期共为_________年另_______个月，甲方从________年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至________年______月______日收回。‎ 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：‎ ‎1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的。‎ 9 / 9 ‎ ‎2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。‎ ‎3、乙方拖欠租金累积达_______个月的。‎ 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。‎ 第三条：租金 每月租金为人民币_______元整，付款方式为_______付。‎ 第四条：协议事项 ‎1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由_______方负担。‎ ‎2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。‎ ‎3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。‎ ‎4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。‎ 9 / 9 ‎ ‎5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前______天通知甲方，并支付______个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前______天通知乙方，支付______月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。‎ ‎6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。‎ 第五条：甲方与乙方的变更 ‎1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。‎ ‎2、甲方出卖房屋，须在_____月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。‎ ‎3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。‎ 第六条：违约责任 ‎1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。‎ ‎2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。‎ ‎3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。‎ ‎4‎ 9 / 9 ‎ ‎、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付______个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。‎ ‎5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。‎ 第七条：免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。‎ 第八条：争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：‎ ‎(1)裁委员会申请调解或仲裁;‎ ‎(2)房屋所在地人民法院提起诉讼。‎ 第九条：本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。‎ 第十条：本合同正本一式______份，甲，乙双方各执______份，合同签字盖章后生效。‎ 甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：______________‎ 电话：_______________________电话：‎ 9 / 9 ‎ ‎_________________________‎ ‎________年________月________日________年________月________日 租房合同模板2‎ 甲方(出租方)____________身份证号码：_____________________‎ 乙方(承租方)____________身份证号码：_____________________‎ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：‎ 一、甲方愿将其位于_________小区_________号楼_________单元_________楼的房屋租给乙方。‎ 租期______年，即从_________年______月______日至_________年______月______日。年租金______元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。‎ 二、租赁期间的其他约定事项 ‎1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。‎ ‎2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。‎ ‎3‎ 9 / 9 ‎ ‎、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。‎ ‎4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。‎ ‎5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金_________元。‎ ‎6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。‎ ‎7、签定协议时收取______元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙方。‎ ‎8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。‎ 三、本协议未尽事宜，由双方协商解决 四、本协议一式______份，甲乙两方各执______份，经甲乙双方签字(盖章)后生效。‎ 甲方(签章)_______________乙方：(签章)_______________‎ 联系电话：_________________联系电话：____________________‎ ‎_________年______月______日_________年______月______日 租房合同模板3‎ 9 / 9 ‎ 出租方：__________________(以下简称甲方)‎ 身份证：___________________________________‎ 承租方：__________________(以下简称乙方)‎ 身份证：___________________________________‎ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。‎ 一、房屋地址：________________________。用于____________________。‎ 二、租赁期限及约定 ‎1、该房屋租赁期共________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。‎ ‎2、房屋租金：每月_________元。按________付款，每月提前________天付款。另付押金_________元，共计__________元。‎ ‎(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。‎ ‎3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。‎ ‎4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前________个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。‎ 9 / 9 ‎ 三、房屋修缮与使用 ‎1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。‎ ‎2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。‎ ‎3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。‎ 四、房屋的转让与转租 ‎1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。‎ ‎2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。‎ 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金________%‎ 9 / 9 ‎ 的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。‎ ‎(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。‎ ‎(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。‎ ‎(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。‎ ‎(4)拖欠房租累计________个月以上的。‎ 六、本协议一式________份，甲、乙各执________份，签字后即行生效。‎ 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。‎ ‎(入住时的水电数字：电________，水________)‎ 甲方签字：____________________乙方签字：____________________‎ 联系方式：____________________联系方式：____________________‎ ‎________年________月________日________年________月________日 简易版租房合同模板大全 9 / 9 ‎