房屋抵压合同

房屋抵压合同

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 4 房屋抵压合同 主协议约定的还款期限已到， 甲方未依约归借款或所延期限已到仍 不能归还借款本金。 甲方死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 处理抵押房屋所得价款， 不足以偿还本金和费用的， 乙方有权另行 追索 ; 价款偿还贷款还有余的，乙方应退还甲方。 按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造 成毁损。乙方有权要求恢复财产原状， 或提供经乙方认可的新的抵押 财产，或提前收回主合同项下贷款本金。 甲方违反本合同第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。 乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷 款本息，并可要求甲方支付借款利息总额百分之 甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或者已经设 定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应给予赔偿。 第十一条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方 协商解决。协商不成，可以向抵押权人所在地人民法院起诉。 第十二条 本合同由甲、乙双方签字或盖章，自主协议生效之日起生效。 第十三条 本协议一式 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 4 份，甲乙双方各执 份具有同等的法律效力，另存 份以备抵押登记等事宜使用。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋抵压合同 ( 以下简称甲方 ) 抵押人 ( 债务人 ) ： ( 以下简称乙方 ) _________ 年_____月_____日，甲方与乙方协议约定。 乙方愿为协议的履行提供担保并签订如下抵押协议： 第一条 抵押担保的债权 乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据 _________年____月____ 日甲方乙方协议约定的债权，数额为万元。 第二条 抵押物 乙方愿提供座落于 市 _________路 号的 _______房产作为乙方履行义务的抵押担保，该房产面积 ___________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为 ______________;土地使用证号 ___________。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 4 第三条 双方同意抵押担保的式三份， 甲乙双方各执一份， 另一份送有关机 关登记备案。 甲方：代表： 乙方： 代表： _______ 年___月___日 房屋抵压合同 乙方( 付款方 ) ： 甲方将位于包头市万水泉民馨家园 区 号楼 单元 号的房屋有偿抵押给乙方， 双方本着自愿、平等的原则经协商一致， 共同订立如下协议，以便共同遵守。 一、甲方抵押的房屋坐落于包头市万水泉镇民馨家园区 号楼 单元 号 ( 房屋产权证未办理，住房面积为 平方米 ，) 甲乙双方对抵押房屋及位置已确认，且无异议。 二、该房屋抵押价格为 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 4 ( 小写： ) 乙方于签订本协议之日将抵押费全部付清， 同时甲方将上述房屋及 相关票据原件交付给乙方使用。 三、甲方协助乙方办理上述房屋所有权证及所有权变更登记手续， 办理所有权变更登记手续所发生的一切费用由乙方承担。 四、甲方保证所抵押房屋产权清晰，无任何产权纠纷，无抵押担保 记录。 房屋交付前所发生的债权债务由甲方承担， 房屋交付后所发生 的债权债务由乙方承担。 五、本协议生效后，双方均不得反悔，如有违约，违约方须承担因 违约给对方造成的实际经济损失和违约时房屋现行价的 100%的违约 金。 六、房屋风险责任至上述房屋交付之日转移。 七、本协议未尽事宜，甲、乙双方签字后生效。 八、本协议一式三份，经甲乙双方签字后生效。 甲方签字 ( 指纹 ) 抵押方签字 (指纹 ) 乙方签字 ( 指纹 ) 保证人签字 (指纹 ) 证明人签字 (指纹 ) 年 月 日 房屋抵压合同