租房协议合同范本

租房协议合同范本

租房协议合同范本 租房协议合同1‎ ‎1.甲方出租给乙方的房屋位于__________(省、市)_________(区、县)‎ ‎，出租房屋面积共__________平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。‎ ‎2.‎ 甲方出租给乙方的房屋租赁期共_______个月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。‎ ‎3.经双方协商该房屋每月租金为___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____个月的房租 ‎_____元以及_____元的押金共计为___________元(大写______仟______佰　______拾_____元整)。‎ ‎4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。‎ ‎5.乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果，由乙方承担一切责任。‎ 13 / 13 ‎ ‎6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。‎ ‎7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。‎ ‎(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。‎ ‎8.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方不再继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。‎ ‎9.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。‎ ‎10.房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额50%‎ 13 / 13 ‎ 的违约金，甲方应照常退还押金给乙方。‎ ‎11.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指 ‎“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。‎ ‎12.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。‎ 甲方：乙方：‎ 身份证号：身份证号：‎ 电话：电话：‎ 房产证号 签约日期：年　月　日　签约日期：　年　月　日 签约地点：签约地点：‎ 租房协议合同2‎ 出租方(以下简称甲方)：_________________________‎ 13 / 13 ‎ ‎(本人)(授权代表)姓名：_________________________‎ 国籍：____________________________‎ ‎(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________‎ 地址：______________________‎ 邮政编码：________联系电话：______传真：______电子邮件：________________________‎ 承租方(以下简称乙方)：_________________________(本人)‎ ‎(授权代表)姓名：_____________________________‎ 国籍：_________________________________‎ ‎(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________‎ 地址：_______________________‎ 邮政编码：________联系电话：_______传真_______电子邮件：_________________________‎ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：‎ 第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______‎ ‎〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______‎ 13 / 13 ‎ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。‎ 第二条房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。‎ 第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。‎ 第四条租金该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。‎ 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。‎ 第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 ‎__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。‎ 第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。‎ 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;‎ 13 / 13 ‎ 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。‎ 第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。‎ 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。‎ 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。‎ 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。‎ 第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;‎ ‎4.物业管理费;5.________________;6.________________。‎ 13 / 13 ‎ 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。‎ 第十一条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。‎ 第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：‎ ‎1.擅自将承租的房屋转租的;‎ ‎2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;‎ ‎3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;‎ ‎4.拖欠租金累计达____个月;‎ ‎5.利用承租房屋进行违法活动的;‎ ‎6.故意损坏承租房屋的;‎ ‎7._____________________________。‎ 第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。‎ 13 / 13 ‎ 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。‎ 第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。‎ 第十五条违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。‎ 第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。‎ 第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。‎ 第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。‎ 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。‎ 第十九条争议的解决 13 / 13 ‎ 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。‎ 第二十条合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。‎ 甲方(签章)：____________________乙方(签章)：____________________‎ 授权代表(签字)：________________授权代表(签字)_________________________‎ ‎________年______月______日_______年______月______日 租房协议合同3‎ 房屋租赁协议出租方(以下简称甲方)：_____‎ 身份证：______________________‎ 联系电话_________________‎ 承租方(以下简称乙方)：_____‎ 身份证：_______________________‎ 联系电话________________根 据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：‎ 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于________________，_____‎ 13 / 13 ‎ 间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米)。‎ 第二条房屋用途 该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。‎ 第三条租赁期限租赁期限 自____年___月___日至__年_月___日止。‎ 第四条租金 该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。‎ 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。‎ 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。‎ 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。‎ 13 / 13 ‎ 第八条维修养护及责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____月检查一次，乙方应予积极协助，不得阻挠检查。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由出租合同____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。‎ 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。‎ 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。‎ 第十一条租赁期满。‎ ‎1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;‎ 13 / 13 ‎ 第十二条违约责任。‎ 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。‎ 第十三条关于房屋租赁期间的有关费用。‎ 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.电费;2.气费;以下费用由甲方支付：1.供暖费;2.物业管理费;‎ 第十四条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达____个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的;7._____________________________。‎ 第十五条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____‎ 13 / 13 ‎ 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。‎ 第十六条不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。‎ 第十七条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。‎ 第十八条合同份数 本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。‎ 甲方(签字)：_____________乙方(签字)____________‎ ‎____年_____月____日_____年_____月____日 租房协议合同范本大全 13 / 13 ‎