- 2021-05-25 发布 |
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文档介绍
房屋及土地租赁合同样本_合同范本
房屋及土地租赁合同样本_合同范本 房屋租金标准的建立房屋租金是房屋租赁合同必须具备的重要 内容,房屋及土地租赁合同怎么写呢?以下是小编整理的房屋及土地 租赁合同,欢迎参考阅读。 房屋及土地租赁合同范文一 甲方:吴广炎 (出租方) 乙方:吴焕明 (承租方) 经甲乙双方共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给 乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协 商,订立本合同。 一、租赁土地的地点、面积 甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角 A1 土地 3284.7 平 方米及 A1 房屋 4801.4 平方米,A2 土地 1116.5 平方米,A3 土地 1039.1 平方米租给乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。 二、租赁年限 租赁期限为 8 年,从 20xx 年 10 月 05 日起至 20xx 年 10 月 04 日止(以公历为准)。 三、甲方的权利与义务 1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。 2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费。 3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目 经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要 求乙方承担违约责任。 4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违 约金。 5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原 批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租 赁土地时,甲方应在收回土地 6 个月前,将收回土地的坐落,收回理 由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应当给 乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附 着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原 批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩 数计算交纳承包费。 四、乙方的权利和义务 1、乙方自 20xx 年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年 的 10 月 05 日,承包费为每月 80000 元,每年共计 960000 元(大 写:玖拾陆万元整) 2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如 有变更须经甲方同意。 3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前 6 个 月向甲方提出,并承担违约责任。 4、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享 有优先租赁权。 5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须 经甲方同意。 五、违约责任 1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力 经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。 2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交 纳费用的 10%交纳滞纳金。 3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费, 并交纳租赁费总额的 20%的违约金。 4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外, 应向乙方支付违约金总租金的 20%。 六、其他 1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。 2、合同未尽事宜,由甲乙双方依据广东省国有土地租赁办法 协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式二份,甲乙双方各一份。 甲方签字: 乙方签字: 20xx 年 10 月 04 日 房屋及土地租赁合同范文二 甲方(出租方) 身份证号码 乙方(承租方) 身份证号码 现经甲乙双方协商,甲方将自有住 房和土地出租给乙方并达成如下出租合同: 一、房屋及土地位于 ; 房屋数量: ;房屋面积: ; 土地面 积: 。 二、 租赁期限: 3 年 ,即 20xx 年 01 月 01 日至 20xx 年 12 月 31 日。 三、租金及交纳时间:每年 7000 元,乙方应每 一 年付一次, 先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方; 第二次及以后付租金,乙方应在租金到期前 10 天付清。 共 2 页,当前第 1 页 12 推荐阅读:解除土地租赁合同范本北京土 地租赁合同模板土地租赁转让协议书范本 4 篇土地租赁合同转让房 屋及土地租赁合同格式房屋及土地租赁合同查看更多