2020楼房出租合同范本

2020楼房出租合同范本

楼房出租合同范本2020‎ ‎　　楼房出租合同范本2020（一）　　出租方姓名（甲方）：___________，身份证号码_______________________承租方姓名（乙方）：___________，身份证号码_______________________甲、乙双方经过协商，就以下房屋租赁达成如下协议：‎ ‎　　（一）甲方将位于__________________________________的房屋出租给乙方使用。‎ ‎　　（二）该房租金_________元，按半年结算。租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日终止。‎ ‎　　（三）乙方租赁期间，水费、电费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方自行负担。入住日抄见：水____________度，电____________度，租赁结束时，乙方须交清欠费。‎ ‎　　（四）租赁期间，乙方未经甲方同意不得将此房屋转租他人。乙方违约，甲方有权收回租赁房屋，概不退还乙方租金及房屋押金。‎ ‎　　（五）租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。‎ ‎　　（六）乙方不得随意损坏或改造房屋设施，如因乙方原因造成房屋损失或维修，费用由乙方承担并赔偿损失。‎ ‎　　（七）甲方同意乙方使用房屋内属于甲方的物品及设备，乙方应妥善保管使用，如损失或维修，费用由乙方承担并赔偿损失。‎ ‎　　（八）合同签订之日起由乙方支付甲方____________元作为房屋押金，租赁结束后由甲方验收房屋，验收无问题后由甲方退还乙方。‎ ‎　　此协议经甲乙双方同意可补充相应条款。本合同______式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。‎ ‎　　甲方：________________乙方：____________________‎ ‎　　______年______月______日______年______月______日 ‎　　楼房出租合同范本2020（二）　　出租方：______________，以下简称甲方。‎ ‎　　承租方：______________，以下简称乙方。‎ ‎　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。‎ ‎　　第一条、甲方将自有的坐落在________市________街________巷________号的房屋_______栋________间，建筑面积________平方米、使用面积______平方米，类型__________，结构等级__________，完损等级__________，主要装修设备______，出租给乙方作__________使用。‎ ‎　　第二条、租赁期限 5‎ ‎　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。‎ ‎　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：‎ ‎　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；‎ ‎　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；‎ ‎　　3、拖欠租金______个月或空置______月的。‎ ‎　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。‎ ‎　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。‎ ‎　　第三条、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 ‎　　甲乙双方议定月租金________元，由乙方在________月________日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。‎ ‎　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第________款执行：‎ ‎　　1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；‎ ‎　　2、甲、乙双方议定。‎ ‎　　第四条、租赁期间的房屋修缮和装饰 ‎　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。‎ ‎　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。‎ ‎　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第__________款办法处理：‎ ‎　　1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；‎ ‎　　2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分________次扣除；‎ ‎　　3、由乙方负责维修；‎ ‎　　4、甲乙双方议定。‎ ‎　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：‎ ‎　　工料费由________方承担（____________________）；‎ ‎　　所有权属________方（_________________________）。‎ ‎　　第五条、租赁双方的变更 5‎ ‎　　1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；‎ ‎　　2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；‎ ‎　　3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。‎ ‎　　第六条、违约责任 ‎　　1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。‎ ‎　　2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。‎ ‎　　3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。‎ ‎　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。‎ ‎　　5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。‎ ‎　　6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。‎ ‎　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。‎ ‎　　第七条、免责条件 ‎　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。‎ ‎　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。‎ ‎　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。‎ ‎　　第八条、争议解决的方式 ‎　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。‎ ‎　　第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。‎ ‎　　本合同______式______份，其中正本________份，甲乙方各执______份；副本______份，送市房管局、工商局备案。‎ ‎　　出租方：____________________（盖章）承租方：___________________（盖章）‎ 5‎ ‎　　法定代表人：________________（签名）法定代表人：______________（签名）‎ ‎　　委托代理人：________________（签名）委托代理人：______________（签名）‎ ‎　　___________年_________月_________日___________年_________月_________日 ‎　　楼房出租合同范本2020（三）　　出租方：_________（以下简称甲方）‎ ‎　　身份证：________________________________‎ ‎　　承租方：_________（以下简称乙方）‎ ‎　　身份证：________________________________‎ ‎　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。‎ ‎　　一、房屋地址 ‎　　出租房屋位于__________________________________________。用于普通住房。‎ ‎　　二、租赁期限及约定 ‎　　1、该房屋租赁期共______年。自___________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止。‎ ‎　　2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前______天付款。另付押金___________元，共计______元.‎ ‎　　（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）‎ ‎　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。‎ ‎　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。‎ ‎　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。‎ ‎　　三、房屋修缮与使用 ‎　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。‎ ‎　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。‎ 5‎ ‎　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。‎ ‎　　四、房屋的转让与转租 ‎　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。‎ ‎　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。‎ ‎　　五、乙方违约的处理规定 ‎　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金______%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。‎ ‎　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；‎ ‎　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；‎ ‎　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；‎ ‎　　（4）拖欠房租累计______个月以上的。‎ ‎　　六、本协议______式______份，甲乙各执______份，签字后即行生效。‎ ‎　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 ‎　　（入住时的水电数字：电________，水________，）‎ ‎　　甲方签字：_______________乙方签字：__________________‎ ‎　　联系方式：_______________联系方式：__________________‎ ‎　　________年______月______日________年______月______日 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