小区常用房屋租赁合同范本2020

小区常用房屋租赁合同范本2020

小区常用房屋租赁合同范本 2020 租房一直都是一个让人头痛的事情，在租房是要注意很多细节， 不能有疏忽。下面是由 XX 为大家整理的“小区常用房屋租赁合同范本 2020”，仅供参考，欢迎大家阅读。 小区常用房屋租赁合同范本 2020（一） 出租方：（甲方） ____________ 承租方：（乙方）____________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_________市_________街道_________小区 ____________号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限 自________年____月____日至________年____月____日，计________ 个月。 二、租金本房屋月租金为人民币____元。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙 方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从_______年____月____日至_______年____ 月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前_____个月通知 对方，并偿付对方总租金___的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有 优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋； 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同_____式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字 之日起生效。 甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________ ________年______月_____日________年_______月_____日 小区常用房屋租赁合同范本 2020（二） 出租方：（甲方） ____________ 承租方：（乙方）____________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋情况 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______小区___栋 ___单元___楼___号的房屋___间，建筑面积___平方米、使用面积___ 平方米，类型___出租给乙方作居住使用。 第二条租赁期限 租赁期共___个月，甲方从_________年______月______日起将出 租房屋交付乙方使用，至_________年______月______日收回。乙方有 下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调 剂交换的； 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.拖欠租金_____个月或空置________月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商 酌情延长租赁期限。 第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为_______支付，计人们 币（大写）____________元（元）。由乙方在_________年_____月 _____日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次，应在付 款期末前______天支付。 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不 淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正 常使用。乙方应当积极配合。 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约 定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应 当支持乙方的合理要求。 第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度 按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民 事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气 ____方。 第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还 钥匙后，由甲方退还乙方押金_______元。 第八条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房 屋，负责赔偿______元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负 责赔偿对方______元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%， 以天数计算向甲方交付违约金。 4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行 为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向 甲方支付违约金。 5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约 定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同 的申诉权。 第九条免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双 方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损 失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少 补。 第十条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任 何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合 同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条其他约定事宜 1.____________________________________。 2.____________________________________。 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效，到期自 动作废。 甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________ ________年______月_____日________年_______月_____日 小区常用房屋租赁合同范本 2020（三） 出租方：（甲方） ____________ 承租方：（乙方）____________ 根据《中华人民共和国合同法》相关法规，经双方友好协商，甲 方将__________小区__________租用给乙方使用，为明确双方权利和 义务，经协商一致，达成协议如下： 一、租赁房屋描述 1、甲方自愿将位于__________小区__________的住房租赁于乙方 使用。住房面积为__________平方米。 2、本房屋的使用功能只作住房使用，不得作其它使用。 3、乙方不得破坏房屋内的主体结构，不得损坏室内原装修材料和 原有装饰器品，如有损坏甲方将追究乙方的全额赔偿。 二、租赁期限 1、租赁期限为_____年，即从_________年_____月_____日起至 __________年_____月_____日止。 2、租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有 关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方享有优先 权。 三、租金交付方式 1、租赁押金本出租合同的租金为￥_____元/月，租赁保证金为 _____个月，即金额：__________元整。 2、租金，租金按每__________交付一次，交付日期为每_____的 前_____天。 3、水、电增容费，供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电 增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。租凭期间住房内内产生的水、 电、通讯等费用均由乙方承担。 五、权利和义务 1、合同期内甲方不得随意增长租金，否则将担负乙方的搬运费。 2、租赁期内乙方不得将房屋转租，租赁期限届满，在乙方已向甲 方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用，甲方将 向乙方无条件退还租赁保证金。 3、乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖 欠天数乘以欠缴租金总额的__________%。 4、乙方必须完全负责自己家庭的安全，如出现安全意外事故与甲 方无任何责任。不得向室外乱扔垃圾及其它生活物品。 5、乙方对家庭成员负有全部安全责任，如有安全事故均与甲方无 关。 6、乙方在租赁期内如有违反本合同之行为，甲方可随时终止本合 同。 本协议自甲、乙双方签定之即日起生效，未尽事宜由甲、乙双方 另行签定补充协议，补充协议与本协议具有同等效益。本协议_____式 _____份，甲乙双方各执_____份。 甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________ ________年______月_____日________年_______月_____日 小区常用房屋租赁合同范本 2020（四） 出租方：（甲方） ____________ 承租方：（乙方）____________ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中 华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则， 结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条、房屋坐落 房屋位于__________市__________街道__________小区 __________栋__________单元__________号。 房屋为______室_______厅，可使用面积为__________平方米，甲 方将房租出租给乙方做__________使用。 第二条、租赁期限 租赁期共_______年______月，出租人从_________年_____月 _____日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_____月_____ 日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房 屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋， 出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向 人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔 偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。 第三条、租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行（如果国家 没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬 高）。 第四条、租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 _________月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和 正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。 出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮 费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条、出租人与承租人的变更 1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。 2、出租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人。在同等条件 下，承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出 租人应当支持承租人的合理要求。 第六条、违约责任 1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋 的，负责赔偿________元。 2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 ________元。 3、出租人未按修缮出租房屋的，负责偿付违约金________元。如 因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。 4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约 金_________元。 5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违 约金________元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条、免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互 不承担责任。 第八条、争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任 何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民 法院起诉。 第九条、本合同未尽事宜 一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同 协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本 ________式_______份，出租人、承租人各执______份。合同副本 _______份，送_______单位备案。 甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________ ________年______月_____日________年_______月_____日