- 2021-05-25 发布 |
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【实用】房屋租赁合同三篇(Word版)
【实用】房屋租赁合同三篇(Word版) 【实用】房屋租赁合同三篇(Word版) 【实用】房屋租赁合同三篇(Word版) 【实用】房屋租赁合同三篇(Word版) 【实用】房屋租赁合同三篇(Word版) 【实用】房屋租赁合同三篇(Word版) 【实用】房屋租赁合同三篇(Word版) 房屋租赁合同 篇1 甲方: (出租人) 乙方: (承租人) 双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况 第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有 。(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) 第2条 房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人: 身份证号码: 2、房屋所有权证书编号: 3、土地使用权证书编号: 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积: 5、房屋的使用面积: 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施: 第3条 出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第二部分 租赁期限 第1条 房屋租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延: 1、发生不可抗力事由的; 2、甲方非正常原因逾期交付房屋的; 3、非乙方原因致使房屋无法居住的; 4、经双方协商一致并书面更改的。 第三部分 租金条款 第1条 租金每月人民币 元(大写: 整)。 第2条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内,乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期) 第3条 租金支付地点: 第4条 租金支付方式: (现金、支票、汇票、转帐等); 第5条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。 第四部分 相关费用 第1条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。 第2条 租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承担。 第3条 租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。 第五部分 房屋变更与设立他项权利 第1条 租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。 第2条 租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。 第3条 租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任。 第4条 甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前1个月书面告知乙方。 第六部分 房屋修缮 第1条 租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。 第2条 租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮。 第4条 租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。 第5条 对房屋进行的修缮费用,乙方可以抵销租金或向甲方索还,并可追究甲方违约责任。 第七部分 甲方权利与义务 第1条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。 第2条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币 元,累计不超过3个月的租金。 第3条 租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。 第4条 租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 第5条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时,甲方除承担违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方。 第八部分 提前终止合同 第1条 在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 第2条 受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九部分 违约责任 在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十部分 本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。 甲方: 乙方: 年 月 日 房屋租赁合同 篇2 出租方(甲方)__________,男/女,身份证号码____________________ 承租方(乙方)__________,男/女,身份证号码____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 甲方将自有的坐落在____________市______街道______小区____栋___号的房屋出租给乙方使用。 第二条 租赁期限 租赁期共______个月,甲方从____________年_____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至____________年_____月____日收回。 第三条 租金 本房屋月租金为人民币_________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条 交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。 第五条 房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 第六条 房屋维护养护责任 租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条 租赁期满 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 第八条 提前终止合同 在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条 违约责任 在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的______%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。 第十条:本合同页数,一式_____份,甲、乙双方各执_____份,均具有同等效力。 甲方(签字):_____________ 乙方(签字):_____________ 联系电话:_______________ 联系电话:_______________ ___________年_____月___日 ___________年_____月___日 房屋租赁合同 篇3 甲方:姓名联系方式乙方:姓名联系方式 经甲乙双方友好协商,甲方同意将自有的位于出租给乙方。为友好协作订立本合同书,以便共同遵守。 一、租赁期限:租赁期限暂定为年,即自年月日至年月日; 二、租金及付款方式:月租金为人民币元整(),每年租赁费用为元整()。付款以甲方收款票据为准,否则视为未付款。 三、双方责任: 1、甲方于本合同签订并收取租金后将出租房屋交乙方使用,并将出租房屋的钥匙交与乙方。在租期内甲方不得无故终止合同。 2、乙方在租赁期内应确保所租赁房屋的所有设施及物品完好无损,如有损毁应照价赔偿并承担违约责任。 3、在租赁期内,水、电、天然气、物业费等一切费用均由乙方自行承担。 4、甲方应保证所租赁房屋供水、供电、下水等基础设施完好,不得因此影响乙方的正常生活,否则承担违约责任。 5、甲方应保证所租赁房屋权属明确,之前住户的水、电、气、物业等费全部交清。 6、租期满后,如需续租双方另行协商。 7、乙方在在租赁期间所发生的煤气中毒、火灾、水灾等事故,所造成人身伤亡或财产损失的一切损失乙方负全部责任。 8、乙方在合同期内未经得甲方同意不得将房屋转租或者与他人合租。 四、违约责任 以上条款双方应当共同遵守,如有违反除赔偿给对方所造成的损失外再向对方支付违约金元。 五、本合同书一式两份,自双方签字之日起生效。 甲方(签名) 乙方(签名) 年月日 查看更多