简单门面租赁合同范本四篇

简单门面租赁合同范本四篇

简单门面租赁合同范本四篇 简单门面租赁合同范本四篇（一）‎ 出租方（以下简称甲方）________________‎ 承租方（以下简称乙方）________________‎ 甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。‎ 一、甲方愿将位于______的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。‎ 二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。‎ 三、租赁经营时间：租赁时间从_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租赁期限为________年。‎ 四、租金：门面月租金双方协商为________元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增________，不准拖欠和以各种理由拒交。‎ 甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位________，电表底数度数________。‎ 12 / 12 ‎ 五、租赁责任：乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。‎ 甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。‎ 合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金____元。‎ 六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币____元）‎ 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。‎ 甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________‎ 签订日期：________年_____月____日________年_____月____日 简单门面租赁合同范本四篇（二）‎ 出租方（以下简称甲方）________________‎ 承租方（以下简称乙方）________________‎ 12 / 12 ‎ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。‎ 第一条租赁内容 甲方将位于________________门面（面积）租赁给乙方。‎ 甲方对所出租的房屋具有合法产权。‎ 甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。‎ 第二条租赁期限 租赁期________年，自________年_____月____日起至________年____月____日止。‎ 第三条租金 门面年租金总额为人民币：____元，以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。‎ 第四条双方的权利和义务 ‎（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。‎ ‎（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。‎ ‎（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。‎ 12 / 12 ‎ ‎（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。‎ ‎（五）乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等费用）。‎ 第五条续租 乙方如需续租，应在租期届满前________个月向甲方提出，并签订新租赁合同。‎ 第六条其它 乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。‎ 乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。‎ 乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。‎ 第七条违约 任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。‎ 若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%。‎ 第八条合同生效、纠纷解决 12 / 12 ‎ 本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。‎ 在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。‎ 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。‎ 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。‎ 甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________‎ 签订日期：________年_____月____日________年_____月____日 简单门面租赁合同范本四篇（三）‎ 出租方（以下简称甲方）________________‎ 承租方（以下简称乙方）________________‎ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。‎ 一、乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积________平米左右（一层），用于___________________________，门面房内附属设施有____________________________________.‎ 二、租期__年（____年____月____日至____年____月____号）租凭费用为________元（大写__万__仟__佰__拾__‎ 12 / 12 ‎ 元整）乙方在签订合同之日交清房租。‎ 三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金（不计利息），合同期满押金退回。‎ 四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。‎ 五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）‎ 六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。‎ 七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。‎ 12 / 12 ‎ 八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。‎ 九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。‎ 十、如有其它事宜双方协商解决。‎ 十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。‎ 甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________‎ 签订日期：________年_____月____日________年_____月____日 简单门面租赁合同范本四篇（四）‎ 出租方（以下简称甲方）________________‎ 承租方（以下简称乙方）________________‎ 依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于________________门面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。‎ 第一条 租赁门面位于______________，该门面建筑面积为________平方米。‎ 第二条 12 / 12 ‎ 乙方同意租赁门面只作为____________使用。‎ 第三条租赁期限 ‎3.1本合同正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。‎ ‎3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满前________天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租），甲方有权在合同期满后将本合同租赁门面出租给他人。‎ ‎3.3本合同期限届满，如该门面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。‎ 第四条门面租金 ‎4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元月，即________元月（大写：_________________________），以后按每年______递增。‎ ‎4.2租金和支付方式 甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每________个月支付一次。‎ ‎4.3‎ 12 / 12 ‎ 乙方经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、用电、通讯网络）均不包括在门面租金当中，由乙方自行承担。‎ ‎4.4甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责门面装修。‎ 第五条门面装修 乙方如需在经营过程中对门面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻门面经营。‎ 第六条甲方的权力及义务 ‎6.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取门面租金以及本合同约定应由乙方承担支付的各项费用。‎ ‎6.2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业门面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对门面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。‎ ‎6.3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达____天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其它费用达____天以上的。‎ ‎6.4对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。‎ 第七条乙方的权利及义务 12 / 12 ‎ ‎7.1乙方有权使用租赁门面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。‎ ‎7.2乙方在租赁门面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。‎ ‎7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过____天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁门面，清空门面并对外出租。‎ ‎7.4乙方租赁门面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行承担。‎ ‎7.5乙方应自行购买承租门面内的财产一切保险。‎ 第八条合同的终止或解除 ‎8.1合同期满之日，合同自行终止 ‎8.2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。‎ ‎8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约。‎ ‎8.4无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于____日内将租赁门面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。‎ 第九条违约责任 12 / 12 ‎ ‎9.1甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的情况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失。‎ ‎9.2甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的________%.‎ ‎9.3乙方违反本合同约定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为_____年的租金。‎ 第十条法律适用的争议的解决 ‎10.1有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其保护和管辖。‎ ‎10.2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。‎ 第十一条其它条款 ‎11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。‎ ‎11.2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。‎ ‎11.3‎ 12 / 12 ‎ 甲乙双方均表示，在本合同签订时，认真读过本合同中所有条款，理解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。‎ ‎11.4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁门面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明情况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方；或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时（乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。‎ ‎11.5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。‎ 甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________‎ 签订日期：________年_____月____日________年_____月____日 12 / 12 ‎