2020年最新店铺转租合同(正式版)

2020年最新店铺转租合同(正式版)

word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 合同编号： __________ 店铺转租合同简单版 甲 方： ________________ 乙 方： ________________ 签订日期： ________________ 签订地点： ________________ 封面中字体颜色、大小可修改编辑 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 甲方 (转租方 ) ：____________身份证号： ______________________________ 住址： ____________________________________ 电话： ___________________ 乙方 (受让方 ) ：____________身份证号： ______________________________ 住址： ____________________________________ 电话： ___________________ 丙方 (出租方 ) ：____________身份证号： ______________________________ 住址： ____________________________________ 电话： ___________________ 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转租事宜达 成如下协议： 一、转租店铺情况 1、甲方将位于 ____________第______号的店铺转租给乙方使用，使用面积为 ______平 方米。 2、丙方为上述转租店铺的所有权人和出租方， 店铺产权证号： ____________。现对甲、 乙双方根据本合同约定转租上述店铺承租权的行为， 丙方同意并且丙方保证该转租店铺为其 合法所有，享有店铺的出租权。 3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方、甲方双方享有和履行，乙 方与丙方不再另行签订租赁合同。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同， 约定的租赁期间为 ______年，即自 ___年___月___日起 ___年___ 月___日止，月租金为 ______元人民币。店铺转租乙方后，乙方向丙方履行原有店铺租赁合 同中所规定的条款， 甲、 丙双方原门面租赁合同中所约定的租金、 水电费、 物业费等其他各 项费用转由乙方向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、店铺设施、设备的归属 转租店铺现有的装修、 装饰、 设施及其他货物在转租后归乙方所有。 转租店铺赁期届满 后， 该店铺装修设施的不动产归丙方所有， 营业设备等动产归乙方所有。 丙方同意乙方在接 收该店铺后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。 四、店铺转租费的支付 1、店铺转租费共计人民币 ______元 ( 大写 ______元 ) 。 2、___年___月___日前， 甲方向乙方腾让店铺并交付钥匙。 乙方在甲方交付钥匙之日向 甲方支付转租费。 上述转租费用已包括本合同第三条所述的装修、 装饰、 设备及其他相关费 用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 五、债权债务的处理 该店铺交付前 ( 即___年___月___日前 ) 的一切债务，包括但不限于租金、水电费、物业 费、甲方经营引起的债权债务等由甲方负责，由此引起的一切纠纷由甲方负责承担。 乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、违约责任 1、甲方保证按时交付店铺， 逾期一天按 ___元的标准向甲方支付违约金 ; 超过 ___天甲方 仍不能交付转租店铺时， 乙方有权单方告知甲方解除合同， 甲方应承担转租费 ___%的违约金。 2、乙方应该按时接收店铺， 逾期一天， 按每天 ___元的标准向甲方支付违约金， 超过 ___ 天乙方仍不能接受店铺的，甲方有权解除合同。 3、丙方保证对转租的店铺享有合法完整的所有权， 该店铺为丙方个人财产 / 夫妻共同财 产， 丙方已取得共有人的同意。 因产权不明或者未经合法共有人同意， 出现对乙方经营不利 的情形，丙方愿意承担 ______元的违约金，并赔偿由此给乙方造成的一切损失 ( 包括但不限 于由此造成的直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等 ) 。 七、争议的解决 三方在履行本合同过程中引起的争议， 应当协商解决， 如未能协商一致， 任何一方均可 向乙方所在地的人民法院起诉。 八、合同的生效 1、本合同自三方签字盖章之日起生效，店铺交付完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁 合同终止履行，权利义务自行解除。 2、本合同一式 ___份，甲、乙、丙三方各执 ___份。 甲方： _______________ 乙方： _______________ 丙方： _______________ 日期： ___年___月___日 地点： _______________