建筑安装工程拆迁房屋合同

建筑安装工程拆迁房屋合同

－ 1 － 建筑安装工程拆迁房屋合同 订立合同双方： 建设单位， ____________，以下简称甲方； 拆迁户（单位） ，_______市（县） ______区（镇） _____街 （路） ____号房主（代表人） _______，以下简称乙方。根据 __________建筑安装工程的建设需要， 经规划部门和拆迁房屋主 管机关批准， 拆迁乙方现有住房。 为了明确甲乙双方的权利义务， 保证拆迁工作的顺利进行， 经甲乙双方充分协商， 特订立本合同， 以供双方遵守执行。 一，乙方在甲方用地范围内共有 ______结构的住房 ______ 幢______间，共 ______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以 产权证标明自住的数量为准； 租住公房以承租数量为准， 单位公 用房屋按拆除房屋的建筑面积为准） ，全部交给甲方拆除（乙方 自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费） 。甲方负责于一九 ____年 ____月____日以前为乙方安排住房 （拆除单位的公用房屋， 一般 由甲方拨给相应的投资，材料， 由其挖掘土地潜力自行迁建， 或 由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建） ______平方 米（安置房屋原则上不超过原住房面积， 乙方原住房过宽或有出 租的房屋， 在对其安置时应适当压缩， 但对压缩面积应按房地产 管理部门的规定作价补偿； 乙方原住房严重拥挤不便的， 应按其 － 2 － 家庭人口情况给予适当照顾） 。 二，乙方应于一九 ____年____月____日以前搬往甲方安置的 住房或周转房（或乙方自找的周转房） ，甲方于乙方搬迁后 ____ 日内一次付给乙方搬迁费 _____元。 三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： 1，乙方自行找房周转，每人每月补助 ______元； 2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分 散居住的，每人每月补助 ____元； 3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易 周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助 ______元取暖 费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 四，甲方安置乙方的住房位于 ______，共 ______套 ______ 间， ______层 ______号，配有 ______等设备。 五， 乙方家庭的全部成员 （18岁以上者） _________等_______ 人一致签字同意 ______作为乙方代表人， 授权他 （她） 在合同文 本和其他文字上签字。 甲方付给乙方的各项费用， 一律由乙方代 表人 ______领取。 甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的 分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用， 逾期 一日，应按所欠款额的 ______％向乙方偿付违约金 （如不按时按 － 3 － 量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日， 应向乙方偿付 ______元违约金） ；甲方如不按合同规定的地点和 面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付 ______元的违约金， 乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后， 仍拒不搬迁的， 由甲 方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁 的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金 ______元，甲方并可向有 管辖权的人民法院起诉。 乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不 能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 七 ， 其 它 ： _______________________________________________________ _______. 本合同自甲乙双方签字之日起生效， 合同生效后， 甲乙双方 均不得擅自修改或解除合同。 合同中如有未尽事宜， 须经双方共 同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 合同 执行中如发生纠纷， 经双方协商仍不能解决的， 可提请当地房地 产管理部门调解， 调解不成的， 可提请合同管理机关仲裁或有管 辖权的人民法院裁决。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式 ____份，交 ____市（县）房地产管理局，建设银行，建委，计委 － 4 － ____等单位各留存一份。 建 设 单 位 （ 甲 方 ） ： _____________________________________（公章） 地址： __________________________________________ 代 表 人 ： __________________________________________________ 电 话 ： _______________________________________________________ ______ 银 行 帐 户 ： _________________________________________________ 拆迁户（乙方）代表人： _____________________________ （盖章） 家庭 18 岁以上成员： ______________________________（盖 章或签名） 地址： ____________________________________ （乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话， 银行帐户） _____年______月______日订