2020年最新店面转租合同范本简单(正式版)

2020年最新店面转租合同范本简单(正式版)

word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 合同编号： __________ 店面转租合同范本简单 甲 方： ________________ 乙 方： ________________ 签订日期： ________________ 签订地点： ________________ 封面中字体颜色、大小可修改编辑 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 出租方： _______________( 以下简称甲方 ) 承租方： _______________( 以下简称乙方 ) 甲方将位于 _______路 ____号 ___间门面 (m2)承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为， 经充分协商，达成如下门面出租协议： 一、乙方承租甲方门面前， 必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商 部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、 流动人口证等 有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。 二、乙方在签订本合同之前， 应向甲方交纳 __________元的门面押金， 该押金不得用来 抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方 ( 不 计息 ) 。 三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不 得私自将门面转让他方经营， 如因特殊情况需要转让门面， 必须经甲方同意， 甲方每次收取 ____元的转让管理费。 如私自转让， 则对乙方处以 __________元的罚款 ( 在押金中扣除 ) ，并 对新承租户主处以 __________元的罚款后，提高房屋租金的 _____%，重新签订租赁协议。 四、 门面租金为每月 __________元， 乙方必须先交钱后租房， 月底时先将次月的门面租 金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予 __________元的罚款在押金中扣除 ( 不抵减 租金 ) ，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。 五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理， 在经营范围内合法经营， 如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特 别严重的甲方有权终止合同，没收押金。 六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费 ( 如到收费 厕所大小便 ) 等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下 水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、 “门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三 包” 不合格导致甲方受到管理部门处罚， 甲方对乙方处以 __________元的罚款， 在押金中扣 除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责， 后果特别严重的将移交司法部门处 理。 八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿 ( 在押金中扣 除) ，不允许对门面的整体结构进行改造 ( 如打墙、开门、开窗等 )，如需对门面进行外观装 修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 九、本协议有效期为 __________年，即从 __________年 _____月_____日至 __________ 年_____月_____日止， 甲方原则上保证乙方的经营期限， 如若在此期间国家宏观政策上有重 大变化、 当地政府对城区重新规划、 甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时， 甲方须提 前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。 十、本合同一式两份， 自签字之日起生效， 若有未尽事宜， 双方协商解决。 合同到期后， 甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。 甲方 (公章 ) ： ____________________乙方 ( 公章 ) ：____________________ 法定代表人 ( 签字 ) ：______________法定代表人 ( 签字 ) ：______________ __________年 _____月 _____日 __________年_____月_____日