2020年最新贵阳租房合同范本(标准版)

2020年最新贵阳租房合同范本(标准版)

word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 贵阳租房合同范本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 甲方 (出租方 ) ： 乙方 (承租方 ) ： 依据《中华人民共和国合同法》 、《贵阳市城市房屋租赁管理办法》 及有关法律、法规的 规定， 甲方与乙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上经协商一致， 就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 ( 一) 甲方所出租房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落于贵阳市 区 建筑面积平方米 ; 居室： ; 所在 楼层层数 / 总层数： 。 ( 二) 房屋权属状况： 甲方持有 ( □房屋所有权证 / □房屋买卖合同 ) ，证书编号： ， 房 屋所有权人□ 姓名、□购房人： 第二条 该房屋租赁情况及登记备案 ( 一) 租赁用途：□居住、□商业、□其它。 ( 二) 甲、乙双方应按照《贵阳市城市房屋租赁管理办法》要求，办理租赁登记备案。 第三条 租赁期限 ( 一) 该房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日止。甲方应于 年 《房屋交割清单》 (见附 件一 ) 经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 ( 二) 租赁期满或合同解除后， 甲方有权收回该房屋， 乙方应按照原状返还该房屋及附属 物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求，协商一致后 双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 ( 一) 每月租金为： 大写 每月 ( ￥ 元 / 月) ，支付方式： 按□月 / □季 / □半年 / □年支付。 付款方式： ( □现金 / □转帐支票 / □银行汇款 ) ，押 付 签约当日乙方应向甲方支付约定的房 租和押金。乙方需提前 日向甲方支付下次房租。 ( 二) 押金： 人民币大写 ( ￥： 元 ); 押金不能充抵房租 ; 租赁期满或合同解除后， 房屋租 赁押金除抵扣应由乙方承担的费用， 以及乙方应当承担的违约赔偿外， 剩余部分甲方应如数 返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用由乙方承担： (1) 水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃气费 (7) 物业管理费 (8) 房 屋租赁税费 (9) 卫生费 (10) 上网费 (11) 停车费 (12) 室内设施维修费用。本合同中未列明 确的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。 第六条 房屋维护及维修 ( 一) 甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、 治安、 卫生等方面的安 全条件，不得危 及人身安全 ; 乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理 规定。 ( 二) 租赁期内， 甲、 乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、 设备设施处于适用和安全 的状态： 1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗，乙 方应及时通知甲 方修复。 甲方应在接到乙方通知后的 日进行维修。 逾期不维修的， 乙方可 代为维修，费用 由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期 限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 转租 乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人， 并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条 合同解除 ( 一) 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 ( 二) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达日的 ; 2、交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的 ; 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的。 ( 三 ) 乙方有下列情形之一， 甲方有权要求乙方支付一个月房租做为违约金并单方解除合 同，收回该房屋： 1、不按照约定支付租金的 ; 2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的 ; 3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的 ; 4、擅自将该房屋转租给第三人的 ; 5、利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 第九条 违约责任 1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方 并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方，剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决 ; 协商不成的，可依法向房地产 所在地的人民法院起诉。 第十一条 其他约定事项 本合同 ( 及附件 ) 共 页，壹式 贰 份，甲乙双方各执壹份。本合同生效后，各方对合同 内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。 附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方 (签章 ) ： 乙方 ( 签章 ) ： 代理人： 代理人： 证件号码： 证件号码： 联系电话： 联系电话： 通讯地址： 通讯地址：