2020常用版租房合同范本

2020常用版租房合同范本

常用版租房合同范本 ‎　　常用版租房合同范本（一）　　出租方（甲方）：__________身份证号：__________________‎ ‎　　承租方（乙方）：__________身份证号：__________________‎ ‎　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：‎ ‎　　第一条房屋基本情况 ‎　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________________________________‎ ‎　　第二条房屋用途 ‎　　该房屋用途为租赁住房。‎ ‎　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。‎ ‎　　第三条租赁期限 ‎　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。‎ ‎　　第四条租金 ‎　　该房屋月租金为（人民币）_____千_____百_____拾_____元整。‎ ‎　　第五条付款方式 ‎　　乙方按支付租金给甲方。‎ ‎　　第六条交付房屋期限 ‎　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。‎ ‎　　第七条甲方对房屋产权的承诺 ‎　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项不及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。‎ ‎　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。‎ ‎　　第八条关于房屋租赁期间的有关费用 ‎　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：‎ ‎　　1.水、电费；‎ ‎　　2.煤气费；‎ ‎　　在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：‎ ‎　　1.供暖费；‎ ‎　　2.物业管理费；‎ ‎　　第九条房屋押金 ‎　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金（协商拟定）。‎ ‎　　第十条租赁期满。‎ ‎　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；‎ 7‎ ‎　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；‎ ‎　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前_____天告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。‎ ‎　　第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。‎ ‎　　第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。‎ ‎　　第十三条其他约定 ‎　　（一）出租方为已提供物品如下：‎ ‎　　（1）______________________________‎ ‎　　（2）______________________________‎ ‎　　（3）______________________________‎ ‎　　（二）当前的水、电等表状况：‎ ‎　　（1）水表现为：__________度；（2）电表现为：__________度；（3）煤气表现为：__________度。‎ ‎　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。‎ ‎　　第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。‎ ‎　　甲方（签章）：________乙方（签章）：_________‎ ‎　　_________年_____月____日_________年_____月____日 ‎　　常用版租房合同范本（二）　　出租方（甲方）：__________身份证号：__________________‎ ‎　　承租方（乙方）：__________身份证号：__________________‎ ‎　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：‎ ‎　　一、租赁地点及设施 ‎　　1.租赁地址：______________路_________弄_______号______室；房型规格____________；居住面积平方_______________平方米；‎ ‎　　2.室内附属设施 ‎　　a：电器：____________________________‎ ‎　　b：家俱：____________________________‎ ‎　　二、租用期限及其约定 ‎　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自____________年________月_____日起至____________年________月_____日；‎ ‎　　2.房屋租金：每月________________元人民币；‎ 7‎ ‎　　3.付款方式：按________支付，另付押金________________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款________________元人民币；‎ ‎　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；‎ ‎　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。‎ ‎　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；‎ ‎　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；‎ ‎　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达________天；‎ ‎　　（4）连续三个月不付所有费用的。‎ ‎　　三、双方责任及义务 ‎　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；‎ ‎　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；‎ ‎　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；‎ ‎　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前_______个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；‎ ‎　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前________个月通知对方，协商后解除本协议；‎ ‎　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任；‎ ‎　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。‎ ‎　　四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。‎ ‎　　本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。‎ ‎　　五、其它说明 ‎　　水：____________吨；电：____________度。‎ ‎　　本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，每份均具有同等法律效力。‎ ‎　　甲方（签章）：________乙方（签章）：_________‎ ‎　　_________年_____月____日_________年_____月____日 ‎　　常用版租房合同范本（三）　　出租方（甲方）：__________身份证号：__________________‎ ‎　　承租方（乙方）：__________身份证号：__________________‎ 7‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议：‎ ‎　　第一条房屋位置 ‎　　房屋座落于_______________市__________区_______栋_______楼____________平方，间数_______间。‎ ‎　　第二条租赁期限 ‎　　租赁时间从___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租赁期限为_______年。‎ ‎　　第三条租金和租金的交纳方式 ‎　　乙方向甲方缴纳月租金为___________元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月____日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。‎ ‎　　第四条甲方义务 ‎　　1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付，则视为违约。‎ ‎　　2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。‎ ‎　　3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。‎ ‎　　第五条乙方义务 ‎　　1、甲方将现有库存商品元折价为_______元转让给乙方，乙方必须一次性 ‎　　缴纳________元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。（如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款）‎ ‎　　2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。‎ ‎　　3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途；租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。‎ ‎　　4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。‎ ‎　　第六条违约责任 ‎　　甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金___________元，对方还有权终止本合同。‎ ‎　　第七条其它约定 ‎　　1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过____天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由甲方无偿取得。‎ 7‎ ‎　　2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方；如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。‎ ‎　　3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。‎ ‎　　第八条争议的解决方式 ‎　　甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。‎ ‎　　第九条本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖章之日起生效。‎ ‎　　甲方（签章）：________乙方（签章）：_________‎ ‎　　_________年_____月____日_________年_____月____日 ‎　　常用版租房合同范本（四）　　出租方（甲方）：__________身份证号：__________________‎ ‎　　承租方（乙方）：__________身份证号：__________________‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。‎ ‎　　第一条甲方将自有的坐落在_______市______街______巷_______号的房屋________栋_______间，建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米，类型______，结构等级________，完损等级_________，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。‎ ‎　　第二条租赁期限 ‎　　租赁期共_________个月，甲方从________年_______月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。‎ ‎　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：‎ ‎　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的；‎ ‎　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；‎ ‎　　3.拖欠租金_______个月或空置_______个月的。‎ ‎　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。‎ ‎　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。‎ ‎　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 ‎　　甲、乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。‎ 7‎ ‎　　甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第_______款执行：‎ ‎　　1.有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；‎ ‎　　2.甲、乙双方议定。‎ ‎　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 ‎　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。‎ ‎　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。‎ ‎　　出租房屋的，经甲、乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：‎ ‎　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；‎ ‎　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_______次扣除；‎ ‎　　3.乙方负责维修；‎ ‎　　4.甲、乙双方议定。‎ ‎　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由________方承担_____元；所有权属________方。‎ ‎　　第五条租赁双方的变更 ‎　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；‎ ‎　　2.甲方出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；‎ ‎　　3.乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。‎ ‎　　第六条违约责任 ‎　　1.甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。‎ ‎　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。‎ ‎　　3.乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的_______%，以天数计算向甲方交付违约金。‎ ‎　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。‎ ‎　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。‎ 7‎ ‎　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。‎ ‎　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。‎ ‎　　第七条免责条件 ‎　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。‎ ‎　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。‎ ‎　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。‎ ‎　　第八条争议解决的方式 ‎　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_______仲裁委员会申请仲裁，或者向_________人民法院起诉。‎ ‎　　第九条其他约定事宜 ‎　　1.______________________________________________________________。‎ ‎　　2.______________________________________________________________。‎ ‎　　3.______________________________________________________________。‎ ‎　　第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。‎ ‎　　本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份；副本两份，送市房管理局、工商局备案。‎ ‎　　甲方（签章）：________乙方（签章）：_________‎ ‎　　_________年_____月____日_________年_____月____日 ‎　　‎ 7‎