饭店出租转让合同范本(Word版）

饭店出租转让合同范本(Word版）

饭店出租转让合同范本(Word 版）  饭店出租转让合同范文 1　　出租方(甲方)： 身份证号码：  　　租用方(乙方)： 身份证号码：  　　本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合 同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律 效力，受法律保护。现甲、乙双方经友好协商就租赁具体事项约定如 下：  　　一、甲方在沂水县沂水镇牛岭埠村沿街楼处租赁房屋用于经 营饭店，现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方使用，建筑面积为 460 平方米。  　　二、本协议有效期为 ，即 年 月 日起至 年 月 日止。20xx 年-20xx 年房租约为 元( )房租到期时双方另行签订协议。  　　三、甲乙双方约定，甲方将自己现经营的让 给乙方，租用费 共计人民币 元( )，上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费 等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。  　　四、乙方于本合同签订之日向甲方支付 元。甲方在 合同签订 次日向乙方腾让门面并交付钥匙。  　　五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责， 接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。  　　六、在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫 生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。  　　七、违约责任：  　　(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依 法转让，应该按时 交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过 7 天乙 方有权解除合同;  　　(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方 支付违约金，超过 7 天甲方有权解除合同;  　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，按照转让费用实际未使用日 期租费按比例返还给乙方。  　　九、特别条款：租期满后，乙方享有优先租赁权与甲方另行协 商签订饭店租赁合同。  　　十、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。  　　十一、本饭店内所有装修设施如有改动，需经甲方同意后方能 施工。否则乙方原价赔偿，乙方自行装修后租期到，如乙方不能继续 租用，此装修归甲方所有，乙方不得擅自破坏、损坏。  　　十二、店内所有配置工具，经甲、乙方清点明细签字后给乙方， 如有损坏原价赔偿。  　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)： _________  　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)： _________  　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____ 月____日  饭店出租转让合同范文 2　　转让方(甲方)： 身份证号： 受让方(乙 方)： 身份证号：  　　甲、乙双方经友好协商，就该饭店转让事宜达成以下协议：  　　一、甲方将自己位于 号的饭店转让给乙方经营。  　　二、该店铺(房屋)产权人为 ，产权人与甲方签订了租赁合同， 租期 年 月 日到 年 月 日止，年租金为 元人民币。店铺交给乙方 后，乙方同意代替甲方向房屋产权人履行该租赁合同，每年交纳租金 及该合同约定由甲方交纳的水、电费等各项费用，该合同期满后由乙 方自行与房屋产权人协商续租等事宜。  　　三、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围 为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相 关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责， 与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切 债务由甲方负责偿还，与乙方无关。  　　四、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关。  　　五、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。  　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)： _________  　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)： _________  　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____ 月____日  饭店出租转让合同范文 3　　甲方(出租方)：  　　乙方(承租方)：  　　甲方将位于南园邮电小区 6 号楼 7 号底商《满口香饺子馆》饭 店一处出租给乙方经营，本着平等自愿，互惠互利的原则，经双方协 商达成如下协议。  　　一、本饭店租赁期限 年，自 年 月 日至 年 月 日，租金每 年人民币 万元 ，自合同签订之日一次付清，甲方收款后向乙方出具 收款凭证。  　　二、本店设备属一次性转让，排烟系统，监控系统，照明设施 等不在转让之内，乙方只有使用权。  　　三、乙方在租期内要保证饭店房屋及室内设施完好，如需对房 屋进行装修，改造，或开展其他经营业务要先征得甲方同意方可施行。  　　四、该饭店只限乙方本人经营使用，如果转包第三方需征得甲 方同意。  　　五、乙方要合法经营，要承担租赁期间发生的一切经济责任和 法律责任，因食品安全，火灾等危险事故引发的一切法律责任法人概 不负责。  　　六、自签订合同之日起，该饭店发生的水，电，暖，物业管理 费，电话费等一切费用由乙方承担，并按期支付其费用。  　　七、该饭店出租前发生的一切债务和其他一切纠纷由甲方负责 和承担。  　　八、合同期内甲方不得上调房屋租金，合同到期后甲方应保证 在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权利。  　　九、甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方面要求解除合同 时，应提前二个月内向对方告知，并向对方支付违约金 元  　　十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方协商 解决。  　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)： _________  　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)： _________  　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____ 月____日