简单个人租房合同2020

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简单个人租房合同2020

简单个人租房合同2020‎ 简单个人租房合同2020(一)‎ 出租方(甲方):___________,男女,身份证号码_________________________‎ 承租方(乙方):___________,男女,身份证号码_________________________‎ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。‎ 第一条:房屋基本情况 甲方将自有的坐落在_________市_________街道_________小区_________栋_________号的房屋出租给乙方使用。‎ 第二条:租赁期限 租赁期共_________个月,甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。‎ 第三条:租金 本房屋月租金为人民币____________元,按月季度年结算。每 14 / 14 ‎ 月月初每季季初每年年初______日内,乙方向甲方支付全月季年租金。‎ 第四条:交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_________日内,将该房屋交付给甲方。‎ 第五条:房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。‎ 第六条:房屋维护养护责任 租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。‎ 第七条:租赁期满 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_________个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。‎ 第八条:提前终止合同 在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前________月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。‎ 14 / 14 ‎ 受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。‎ 第九条:违约责任 在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的______%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期______日,甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。‎ 第十条:发生争议时,甲、乙双方友好协商解决。如协商不成,提请由当地人民法院仲裁 第十一条:本合同页数,一式______份,甲、乙双方各执______份,均具有同等效力。‎ 甲方:_____________________乙方:_____________________‎ 电话:_____________________电话:_____________________‎ ‎_________年______月______日_________年______月______日 简单个人租房合同2020(二)‎ 甲方:_________________________________(出租方)‎ 乙方:_________________________________(求租方)‎ 双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:‎ 第一条、出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 ‎1、本合同所出租房屋坐落在_________市_________区_________‎ 14 / 14 ‎ 号。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)‎ ‎2、房屋的建筑面积_________平方米、使用面积_________平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)‎ ‎3、所出租房屋的房屋产权编号:__________________________________________。‎ 第二条、房屋内部的装修情况及主要设备 房屋为______________________________装修,其内设备为_________________________________。‎ 第三条、房屋租赁的期限 ‎1、租赁期限为_________(月年)。从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。‎ ‎2、租赁期限届满前_________天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。‎ ‎3、租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前_________天通知乙方,乙方在接到通知后_________天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。‎ 第四条、租金及其交纳方式 每月租金____________元,大写_____________________。租金按_________交付。合同签订后乙方应向甲方支付第_________季度的租金。以后每月________日前乙方向甲方支付下个季度的租金。‎ 14 / 14 ‎ 第五条、押金 押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。‎ 第六条、房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的________天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。‎ 乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。‎ 第七条、房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。‎ 第八条、违约责任 ‎1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。‎ ‎(1)擅自将房屋转租、转让、转借的;‎ 14 / 14 ‎ ‎(2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;‎ ‎(3)拖欠租金________月。‎ ‎2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的________%‎ ‎3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付_________月的租金作为违约金。‎ ‎4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付_________元违约金。‎ 第九条、优先承租权 租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予_______个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。‎ 第十条、免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。‎ 第十一条、争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。‎ 第十二条、合同自双方签字之日起生效。‎ 一式______份,双方各执______份,报公安部门备案______份。‎ 14 / 14 ‎ 第十三条、房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。‎ 出租方:__________________承租方:______________________‎ 身份证号:_______________身份证号:_____________________‎ 电话:____________________电话:_________________________‎ ‎_________年______月______日_________年______月______日 简单个人租房合同2020(三)‎ 出租方(以下简称甲方):_________________________‎ 承租方(以下简称乙方):_________________________‎ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:‎ 第一条、房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______市______区______路,位于第________层______号。‎ 第二条、房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。‎ 第三条、租赁期限 租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。‎ 14 / 14 ‎ 第四条、租金 该房屋月租金为(人民币)_________元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。‎ 第五条、付款方式 乙方按(_________)支付租金给甲方。‎ 第六条、交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。‎ 第七条、甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。‎ 第八条、维修养护责任 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔______个月检查、修缮______‎ 14 / 14 ‎ 次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。‎ 第九条、关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:‎ ‎(一)水、电费。‎ ‎(二)煤气费。‎ ‎(三)供暖费。‎ ‎(四)物业管理费。‎ 第十条、房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于______个月房租的金额)作为押金。‎ 第十一条、租赁期满 ‎(一)租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;‎ ‎(二)租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;‎ ‎(三)租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前______个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。‎ 第十二条、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。‎ 第十三条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式______‎ 14 / 14 ‎ 份,甲、乙双方各执______份,具有同等效力,中介执______份备案。‎ 甲方(签章):________________乙方(签章):________________‎ 联系电话:_____________________联系电话:____________________‎ ‎_________年_________月_______日_________年_________月_______日 简单个人租房合同2020(四)‎ 出租方(甲方):____________身份证号:_________________________‎ 承租方(乙方):____________身份证号:_________________________‎ 根据《中华人民共和国合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。‎ 第一条:租赁房屋 甲方将坐落于_______________________________________。合计面积为___________平方米的建筑________间租予乙方作为___________使用。‎ 第二条:租赁期限 14 / 14 ‎ 租赁期共为_______年另_______个月,甲方从________年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至________年______月______日收回。‎ 乙方有下列情形之______的,甲方可以终止合同,收回房屋:‎ ‎1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的。‎ ‎2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。‎ ‎3、乙方拖欠租金累积达_______个月的。‎ 租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前______个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。‎ 第三条:租金 每月租金为人民币_______元整,付款方式为_____________付。‎ 第四条:协议事项 ‎1、房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由_______方负担。‎ ‎2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合。‎ 乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。‎ ‎3‎ 14 / 14 ‎ ‎、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。‎ ‎4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方请求退还租金,移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿。‎ ‎5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时,必须提前_________天通知甲方,并支付_________个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用,也须提前_________天通知乙方,支付______个月租金作为乙方搬迁的补偿,并退还乙方未满租期的租金。‎ ‎6、甲方需对上述房产提供全部法律文件,如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用,造成的全部损失由甲方承担。‎ 第五条:甲方与乙方的变更 ‎1、若甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。‎ ‎2、甲方出卖房屋,须在________月前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权。‎ ‎3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意。‎ 第六条:违约责任 14 / 14 ‎ ‎1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方应对此向乙方予以赔偿。‎ ‎2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的,对乙方造成财务损失和人员伤害,应承但赔偿义务。‎ ‎3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。‎ ‎4、乙方故意逾期未交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付______个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的,甲,乙双方可协商解决。‎ ‎5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。‎ 第七条:免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的,双方互不承担责任。‎ 第八条:争议的解决方式 ‎1、本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可:‎ ‎(1)裁委员会申请调解或仲裁。‎ ‎(2)房屋所在地人民法院提起诉讼。‎ 14 / 14 ‎ 第九条:本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。‎ 第十条:本合同正本一式______份,甲,乙双方各执______份,合同签字盖章后生效。‎ 甲方(出租方):____________乙方(承租方):_________________‎ 电话:_______________________电话:_____________________________‎ ‎___________年_________月______日___________年_________月______日 14 / 14 ‎
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