租房合同范本五篇

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租房合同范本五篇

租房合同范本五篇 租房合同范本五篇(一)‎ 出租方(甲方):_____________身份证号:__________________________‎ 承租方(乙方):_____________身份证号:__________________________‎ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:‎ 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____市_____区_____路,位于第_____层,_____号。‎ 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。‎ 第三条租赁期限 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。‎ 第四条租金 该房屋月租金为(人民币)__________元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。‎ 19 / 19 ‎ 第五条付款方式 乙方按(季)支付租金给甲方。‎ 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之___日起日内,将该房屋交付给乙方。‎ 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。‎ 第八条维修养护责任 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。‎ 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:‎ ‎(一)水、电费;‎ 19 / 19 ‎ ‎(二)煤气费;‎ ‎(三)供暖费;‎ ‎(四)物业管理费;‎ 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。‎ 第十一条租赁期满 ‎(一)租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;‎ ‎(二)租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;‎ ‎(三)租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。‎ 第十二条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。‎ 第十三条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。‎ 甲方(签字):_____________乙方(签字):_______________‎ 19 / 19 ‎ 手机:________________________手机:______________________‎ 签订日期:________年_____月_____日________年_____月_____日 租房合同范本五篇(二)‎ 出租方(甲方):_____________身份证号:__________________________‎ 承租方(乙方):_____________身份证号:__________________________‎ 第一条:租赁范围及用途 ‎1、甲方同意将其居住的_____号屋及其设施租赁给乙方;‎ ‎2、乙方租用上述房屋作(居住商业)之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租;‎ 第二条:房屋设备 ‎1、房内设备:空调一台、衣柜一组(或一个)桌凳各一套、窗帘一套、顶灯一盏、电表一个、席梦思一张(含床垫)房屋钥匙一套(共五把);‎ ‎2、公用设备:电冰箱一台、太阳能热水器一套(含浴霸)饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁 19 / 19 ‎ 钟一个、窗帘三套、桌椅若干、煤气灶一套(含煤气罐两个、排气扇两个)橱柜一套、鞋架一个、清洁用品一套(拖把、簸箕、扫把各一个);‎ ‎3、甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套(不含室内房门钥匙),每套三个,如有丢失,乙方按照三只锁总价人民币一百八十元赔付,‎ 第三条:租赁时间 ‎1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。‎ ‎2、租赁期至少为两个月(_____天);‎ ‎3、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。‎ 第四条:房屋租赁费用 ‎1、租金为人民币_________元月,超过租期(_____天内)按_____元天计算,超过_____天按一个月计算;‎ ‎2、乙方需支付房屋押金人民币_____元;‎ ‎3、租金按月支付,先付款后住房;‎ 第五条:房屋使用费用 ‎1、是否使用煤气灶做饭:是(____)否(____);‎ ‎2、物业管理费___元月,网费___元月,网线自备;‎ ‎3、乙方自行承担本屋电费,每月加收一度电的过渡费用;‎ ‎4、煤气费由所有用户按比例平摊,房屋使用费用按月结清;‎ 19 / 19 ‎ 第五条:房屋及设备维修保养 ‎5、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方,甲方并及时安排维修保养,‎ 重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。‎ ‎6、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方人为原因造成的修理,则费用由乙方承担。‎ 第六条:损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。‎ 第七条:甲方免责:‎ ‎1、因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。‎ ‎2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。‎ 第八条:乙方责任 ‎1、必须妥善使用租赁场所及公用部分;‎ ‎2、按时交纳房租及房内费用;‎ ‎3、保持房内整洁,不影响其他住户(如果长期不干净,甲方可请钟点工,费用乙方必须承担);‎ 第九条:退房 19 / 19 ‎ ‎1、如需退房乙方须提前两周通知甲方;‎ ‎2、在租赁期内,乙方不得中途退租,如违约,乙方押金作为甲方的损失金;‎ ‎3、确定房内物品、设备无损坏、丢失后,甲方退还乙方全额押金;‎ 第十条:租房合同终止 因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止。‎ 第十一条:租房合同解除 乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。‎ ‎1、租金及其他债务超过半个月以上未付;‎ ‎2、违反本合同的有关规定的;‎ ‎3、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈的;‎ ‎4、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;‎ ‎5、有明显失信或欺诈行为的事实的;‎ 第十二条:纠纷解决 19 / 19 ‎ 对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。‎ 本合同签署无误后即日生效。本租房合同一式二份,甲、乙双方各执一份 甲方(签字):_____________乙方(签字):_______________‎ 手机:________________________手机:______________________‎ 签订日期:________年_____月_____日________年_____月_____日 租房合同范本五篇(三)‎ 出租方(甲方):_____________身份证号:__________________________‎ 承租方(乙方):_____________身份证号:__________________________‎ 根据<中华人民共和国合同法>及有关法规规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。‎ 第一条租赁房屋的位置和状况条款 甲方将座落于_____市_____________房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约_____平方米,使用面积_____平方米。‎ 第二条租赁期限条款 租赁期限为_____年_____个月,即自_____年_____月_____日至 19 / 19 ‎ ‎_____年_____月_____日止。合同到期后,乙方具有优先承租权。‎ 第三条租赁房屋的用途条款 从事违法活动。在租赁期间,乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。‎ 第四条租金和租金的交纳期限条款 租金每月人民币_____整,年总租金_____整,租赁费每年半年预交一次,以后依次类推。乙方应于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。‎ 第五条房屋的交付条款 甲方应于_____年_____月_____日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期延长,双方应书面签字确认。‎ 第六条费用承担 租赁期内,按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担,应由乙方承担的由乙方承担。‎ 乙方使用的水费、电费由乙方承担,按物价部门及有关部门规定价格计费,交费方式为每月一交。‎ 第七条房屋修缮条款 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。‎ 19 / 19 ‎ 乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修。‎ 乙方通知甲方,甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。‎ 因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修和承担相应损失。‎ 第八条房屋的改建、装修条款 本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须经乙方同意方可进行,甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。‎ 本合同有效期内,经甲方书面同意后,乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后,可移动装修物乙方带走,不可移动装修物乙方无偿留给甲方。‎ 第九条房屋转让条款 本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同。‎ 第十条合同的解除和终止条款 19 / 19 ‎ ‎(一)、本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同终止:‎ ‎1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;‎ ‎2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;‎ ‎3、甲、乙双方协商一致,达成终止协议。‎ ‎(二)、有下列情形之一,甲方有权解除本合同:‎ ‎1、乙方不交付租金1个月以上;‎ ‎2、乙方所欠各项费用达1个月以上;‎ 第十一条合同的延续及优先权 本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。‎ 甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。‎ 第十二条缮后条款 合同到期时,甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结清应当由乙方承担的各项费用。‎ 第十三条违约条款 甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方予以赔偿。‎ 19 / 19 ‎ 租赁期间,甲、乙双方都不得借故解除合同,如甲方确需解除合同,应提前三个月通知乙方,返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失,并支付违约人民币贰个月房租;‎ 如乙方确需退房的,应提前两个月通知甲方,并赔偿甲方所造成的损失,并支付违约人民币贰个月房租。‎ 第十四条免责条款 房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的,双方互不承担责任。‎ 第十五条争议解决方式条款 甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请有关机关调解或向人民法院起诉。‎ 第十六条其他条款 甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。‎ 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。‎ 甲方(签字):_____________乙方(签字):_______________‎ 手机:________________________手机:______________________‎ 签订日期:________年_____月_____日________年_____月_____日 租房合同范本五篇(四)‎ 19 / 19 ‎ 出租方(甲方):_____________身份证号:__________________________‎ 承租方(乙方):_____________身份证号:__________________________‎ 根据<中华人民共和国合同法>及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。‎ 第一条房屋座落 房屋位于:________________________________________________________。‎ 房屋拥有设施:上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。‎ 第二条房屋租期 为_____年。从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。‎ 乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。‎ 租赁期满,甲方有权收回此出租的房屋,乙方应如期归还。乙方要求续租,则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同时,重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先承租权。‎ 19 / 19 ‎ 第三条 本合同的租金交付方式为现金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元,租金交付日为本合同签字日和生效日。‎ 第四条 在租用期间,乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用,由乙方自行负担。‎ 第五条甲乙双方的权利和责任:‎ ‎(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时,不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。‎ ‎(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担。‎ ‎(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况,甲方有权单方终止合同的执行,且不退还乙方向甲方已缴纳的租金,乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。‎ 第六条 19 / 19 ‎ 本合同未尽事宜,由双方协商解决。本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持一份 甲方(签字):_____________乙方(签字):_______________‎ 手机:________________________手机:______________________‎ 签订日期:________年_____月_____日________年_____月_____日 租房合同范本五篇(五)‎ 出租方(甲方):_____________身份证号:__________________________‎ 承租方(乙方):_____________身份证号:__________________________‎ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。‎ 第一条房屋概况 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况:______________________________.‎ 第二条租赁期限 19 / 19 ‎ 租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。‎ 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:‎ ‎1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;‎ ‎2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;‎ ‎3.拖欠租金__个月或空置__月的。‎ 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。‎ 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。‎ 第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为____支付,计人们币(大写)____________元(元)由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付。‎ 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。‎ 第五条租赁双方的变更 ‎1.‎ 19 / 19 ‎ 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;‎ ‎2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。‎ 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。‎ 第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。‎ 第八条违约责任 ‎1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。‎ ‎2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。‎ ‎3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。‎ ‎4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。‎ 19 / 19 ‎ ‎5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。‎ 第九条免责条款 ‎1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。‎ ‎2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。‎ 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。‎ 第十条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。‎ 第十一条其他约定事宜 ‎1.___________________________________________________________________________.‎ ‎2.___________________________________________________________________________.‎ 第十二条 19 / 19 ‎ 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签之日起生效,到期自动作废。‎ 甲方(签字):_____________乙方(签字):_______________‎ 手机:________________________手机:______________________‎ 签订日期:________年_____月_____日________年_____月_____日 19 / 19 ‎
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