新村办XX年上半年工作总结及下半年工作计划

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新村办XX年上半年工作总结及下半年工作计划

新村办XX年上半年工作总结及下半年工作计划 ‎  半年来,新村办坚持围绕镇党委打造“美丽镇村·幸福家园”的中心工作,认真制定新村建设实施方案,坚决执行分类推进原则,狠抓落实强实效,力争打造美丽瞻岐新形象。   一是稳步推进整理型村庄建设。岐下洋整体改建工程已进入收官阶段,一期二期初见成效,村容村貌改善明显,投资300余万元的三期改建工程已于5月份进场施工,主要内容为下洋点公园节点、停车场、河道景观提升、出入口改造等,三期工程的完成将使全村实现基础设施全面提升,力争通过区级整理型改建验收。总投资597万元的唐家村整体改建工程已完成施工内容,农村生活污水破损屋弄路面也已修复完成,100余万元的村主干道路面改造工程也已完成招投标工作,即将进场施工,待全部施工完成后即可进入整理型改建验收阶段。岐化村整体改建方案初稿已完成,并经过我办牵头组织的协调会评审,村干部及个别村民代表提出了修改意见,目前正在进行修改深化。岐西村第一轮实地踏勘与对接已结束,已要求设计单位在原改建方案基础上进行修改深化,预计7月初可拿出初稿召开评审会。周一村联拆联建项目目前正在协调,待时机合适再行启动。 ‎ ‎  二是分类推进美丽乡村示范村。美丽乡村分类创建是当前深化新农村建设的龙头和主抓手,在岐下洋村和唐家村整体改建初见成效的基础上,积极打造美丽乡村示范村。岐下洋村已于XX年通过了美丽乡村合格村验收,今年在市三居办指导下启动“改旧”试点工作,以规划先行、突出特色、节能低碳为原则,以整理型改建总体方案为基础,重新深化制订改旧实施方案,从垃圾源头分类、空中管线整治、产业转型提升等角度入手,有序推进村庄有机更新,逐步提升村民居住品质。唐家村今年目标创建为美丽乡村合格村,在整理型改建和农村生活污水工程完成的基础上,硬件条件已经具备,下步主要针对环境洁化、村容序化、水质净化等角度开展工作,力争年底通过合格村创建验收。   三是严格做好镇安置房分房。镇安置房工程已完成竣工验收及质监备案工作,全部施工内容已经完成。瞻海佳园小区总套数为x套,其中小高层277套,多层179套,XX年前已出售221套。今年4月政策放宽后,截止5月19日共出售房屋299套,于5月23日顺利完成抽签分房297套,并于6月23日完成房屋的余款收缴及合同签订工作。目前主要做好物业监督工作,针对交房、装修等工作进行协调把关。   下半年,新村办将通过整理型改建为主,辅以联拆联建等形式,打好组合拳,有效改善村级人居环境,打造美丽乡村升级版。 ‎ ‎  一、持续提升村庄品质。督促岐下洋三期整理型改建工程尽快完成施工,保质保量完成三年建设计划,同时积极对接区农办,力争补助资金尽快到位,缓解村级财政压力。稳步推进唐家村整理型改建的收尾工作,确保建设成果卓有成效,受惠于民。岐下洋、唐家村作为我镇首批整理型改建示范村,利用好这一契机,岐下洋列入改旧试点村创建计划,年底力争通过验收并争取到相关补助。唐家村在硬件提升完成的基础上部分软件方面再行完善,力争年底通过美丽乡村合格村创建。岐西、岐化两村尽快完成改建方案定稿,确保通过区新村联席会议审批。同时完成改建施工图设计、预算及招投标工作,力争年内进场施工。随着整理型改建的逐年推进,我镇目标在五年内实现镇域内环境面貌整体提升,行政村村村美丽,合格村达到100%,示范村达到五分之一以上;同时强化统筹协调,充分整合资源,集中力量推动美丽乡村示范镇创建工作。   二、尝试启动联拆联建。对启动地块80余户意向原地联拆联建的住户,在镇政府的组织引导和村“统一规划、统一政策、统一配套、统一管理”的前提下,以联户为主体进行房屋自建,建房项目资金统一代管,确保资金安全,村新村领导小组作为监管单位全程指导联拆联建实施,同时优化服务推进项目实施。 ‎ ‎  三、合理处置剩余房源。随着房地产市场的升温,安置房在第一批抽签分房后也出现了连锁升温的现象,目前户头难求。下阶段我办将深入调研,仔细研究出台新的购房政策,合理分配好剩余159套房源,争取让更多有需要的人能享受到住房环境改善的红利。   ‎
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