标准实用版的房屋租赁合同(Word版)

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标准实用版的房屋租赁合同(Word版)

标准实用版的房屋租赁合同(Word版)‎ 标准实用版的房屋租赁合同(Word版)‎ 标准实用版的房屋租赁合同(Word版)‎ 标准实用版的房屋租赁合同(Word版)‎ 标准实用版的房屋租赁合同(Word版)‎ 标准实用版的房屋租赁合同(Word版)‎ ‎ 标准实用版的房屋租赁合同1   出租方(以下简称甲方)________________   承租方(以下简称乙方)________________   根据《中华人民共和国合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同:   第一条 租赁房屋   甲方将坐落于__________市的合计面积为__________平方米的建筑物间租予乙方作为使用。   第二条 租赁期限   租赁期共为_______年另_______个月,甲方从______________年_______月____日起将出租房屋交付乙方使用,至______________年_______月____日收回。   乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:   1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的;   2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;   3、乙方拖欠租金累积达个______月的;   租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前______个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。   第三条 租金   每月租金为人民币__________元整,付款方式为__________付。   第四条 协议事项   1、房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。   2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合。   乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。   3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。   4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方请求退还租金,移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿。   5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时,必须提前________天通知甲方,并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用,也须提前______天通知乙方,支付______个月租金作为乙方搬迁的补偿,并退还乙方未满租期的租金。   6、甲方需对上述房产提供全部法律文件,如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用,造成的全部损失由甲方承担。   第五条 甲方与乙方的变更   1、若甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。   2、甲方出卖房屋,须在______个月前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权。   3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意。   第六条 违约责任   1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的’出租房屋的,甲方应对此向乙方予以赔偿。   2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的,对乙方造成财务损失和人员伤害,应承但赔偿义务。   3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。   4、乙方故意逾期未交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付______个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的,甲,乙双方可协商解决。   5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。   第七条 免责条件   房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的,双方互不承担责任。   第八条 争议的解决方式   1、本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可:   1)向_______仲裁委员会申请调解或仲裁;   2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。   第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。   第十条、本合同正本一式______份,甲,乙双方各执______份,合同签字盖章后生效。   甲方(签章):_______________ 乙方(签章):_______________   身份证号:_________________ 身份证号:_________________   联系电话:_________________ 联系电话:_________________   ______________年_____月___日______________年_____月___日 标准实用版的房屋租赁合同2   出租方(以下简称甲方):____________身份证号:________________________   承租方(以下简称乙方):____________身份证号:________________________   甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:   一、房屋基本情况   甲方将__________路_______号____楼__的房屋出租给乙方作为_______使用。   二、租赁时间   1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。   3、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前_____个月通知甲方。   三、房屋租赁费用   1、租金为人民币_______________元/月,超过租期(_____天内)按_____元/天计算,超过_____天按一个月计算;   2、乙方需支付房屋押金人民币__________元;   3、租金按月支付,先付款后住房;   四、房屋使用费用   1、是否使用煤气灶做饭:是(____)/ 否(____);   2、物业管理费__________元/月,网费__________元/月,网线自备;   3、乙方自行承担本屋电费,每月加收一度电的过渡费用;   4、煤气费由所有用户按比例平摊,房屋使用费用按月结清;   五、房屋及设备维修保养   5、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。   6、上述维修保养费用由甲方 承担,但若由于乙方人为原因造成的修理,则费用由乙方承担。   六、损害赔偿   由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。   七、甲方免责   1、因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。   2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。   八、乙方责任   1、必须妥善使用租赁场所及公用部分;   2、按时交纳房租及房内费用;   3、保持房内整洁,不影响其他住户(如果长期不干净,甲方可请钟点工,费用乙方必须承担)。   九、退房   1、如需退房乙方须提前两周通知甲方;   2、在租赁期内,乙方不得中途退租,如违约,乙方押金作为甲方的损失金;   3、确定房内物品、设备无损坏、丢失后,甲方退还乙方全额押金。   十、租房合同终止   因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止。   十一、租房合同解除   乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。   1、租金及其他债务超过_____个月以上未付;   2、违反本合同的有关规定的;   3、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈的;   4、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;   5、有明显失信或欺诈行为的事实的。   十二、纠纷解决   对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的______法院提出诉讼。   (注:本租房合同一式______份,甲、乙双方各执______份)   甲方(签字):________________乙方(签字):_________________   联系电话:__________________联系电话:__________________   _____________年______月____日_____________年______月___日 标准实用版的房屋租赁合同3   甲方(出租方):_____________ 身份证号:_________________________________   乙方(承租方):_____________‎ ‎ 身份证号:_________________________________   现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:   一、房屋的坐落   房屋位于_______市_______区_______街道_______小区_______栋_______单元_______号,房屋为_______室_______厅,使用面积_______平方米。   二、租赁期限   租期为_______月,即________年_______月_______日至________年_______月_______日。   三、租金及交纳时间   每月_________元,乙方应每________月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方。第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。   四、租房押金   乙方应于签约同时付给甲方押金_________元,到期结算,多余归还。   五、租赁期间的其他约定事项   1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。   2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。   3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水__________度,电__________度,煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。   4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。   5、 合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。   6、 甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。   7、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。   8、 本合同经签字(盖章)生效,本次租赁中介即告成功,乙方应立即支付丙方中介费__________元 ‎ ,逾期三天不付将被视作乙方违约,乙方除按约立即支付丙方中介费外,自愿另行支付丙方中介费等额的违约金,违约金不足以弥补丙方损失的,乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后,甲乙双方发生变更,中介费不得退回。   9、 其他约定事项:_______________________________________________。   六、违约责任   甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为__________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。   七、本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份,具有同等法律效力。   甲方(签字/盖章):______________________ 乙方(签字/盖章):______________________   联系电话:_____________________________ 联系电话:_____________________________   ______________年____________月_______日 ______________年____________月_______日 ‎
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