饭店租赁合同书

饭店租赁合同书

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 6 饭店租赁合同书 中国饭店业租赁自改革开放以来 , 已走过 20 余年的路程 , 饭店行业 从无到有 , 发展速度惊人 , 对于饭店租赁合同书你又是怎样理解的呢 ? 以下是在为大家整理的饭店租赁合同书 ( 出租方 ) 身份证： 住址： 电 话： 乙方： ( 承租方 ) 身份证： 住址： 电 话： 经甲乙双方充分协商，自愿签订本合同。 一、甲方将承租座落于前郭县工商行对过松江大街 988 号一至二楼 ( 面积为 696.7 平方米 ) 和自建的后厨房及院落 ( 面积约 150 平方米 ) 的饭店分别出租给乙方。 二、房屋装修及设备现况双方已确认。 三、租赁用途为餐饮业。 四、租赁期限，自 20xx 年 11 月 15 日起至 20xx 年 11 月 14 日止。 五、租金及交付方式，租金为一至二楼人民币柒万元整 ( ￥： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 6 70,000.00) ，后厨房为人民币叁万元整 ( ￥：30,000.00 元 ) ，即合计 为年租金人民币壹拾万元整 ( ￥：100,000.00 元 ) ，自本合同签字之 日起一次性付清， 乙方必须在合同期每满一年的前一个月， 一次性交 付下年度租金。 六、乙方在使用期内必须保持房屋主体完好 ( 负责维修、 保护 ) 在经 营中需要改变原状况，须经甲方同意后方可改动。 七、乙方如对租赁饭店转租或互换使用，必须征得甲方书面同意。 八、乙方在租赁期间所发生的水、电、暖，房屋维修及各种税费由 乙方承担，甲方不负责任何所发生的费用。 九、租赁期满，此合同自行终止，房屋一切装修不得拆除，无偿留 交甲方。 如乙方需要继续租用可优先， 但必须在 20xx 年 9 月 15 日前 同甲方协商重新签订租赁合同，否则视为自动放弃。 以上合同一式两份， 甲乙双方各执一份。 未尽事宜可协商解决或补 充。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方( 公章 )：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________ 年 ____月____日 _________年 ____月 ____日 饭店租赁合同书 乙方： XXXXX 为方便医护人员和患者就餐，经甲、乙双方充分协商，甲方同意乙 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 6 方在该院开设食堂，协议如下： 一、甲方将位于医院五楼的两个房间无偿提供给乙方， 作医院餐厅 使用。 二、租期暂定一年：即 20xx 年 十二 月二十 日至 20xx 年十二月十九日。 三、房屋租赁期间，乙方无须向甲方交纳交纳租金和水费，但乙方 需装电表交纳电费。合同期间，乙方应向甲方交付 3000 元食物安全 和做饭连续押金， 合同期满若无食物中毒和中途停做、 导致医护人员 和患者中途不能正常吃饭等不良事件发生，押金全额退回。 四、经营期间的饭菜价格应低于市场价出售，食品卫生、饭菜价格 等受甲方监督、管理。 五、经营期间，经营场所卫生由乙方负责，乙方必须保持该营业场 所干净整洁， 同时在经营期间保持食品卫生安全， 由各种原因引起的 中毒等一切后果由乙方负责。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下， 可进行 装修装饰 ; 期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费 用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应提供水、 电供应。 电费按月按表由甲方计收。 同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水 电管理办理。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 6 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方 代行维修， 费用由甲方负担。 若甲方拖延维修或不作委托维修造成房 屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。 其室内的各种设施 ( 包括门窗 ) 维修费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损， 本合同则自 然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改 变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需 续租，须提前 3 个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、 扩建要收回房屋，必须提前 3 个月书面通知乙方，并取得乙方同意， 如乙方需退还也必须提前 3 个月书面通知甲方， 并取得甲方同意， 如 乙方违约，不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满，如乙方愿意续租，在同等条件下，乙方享有优先 权。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与 合同具有同等效力。 十四、 本合同在履行中发生纠纷， 应通过双方协商解决。 协商不成， 可请人民法院处理。 十五、 本合同一式两份， 甲乙双方各执一份， 合同自签订日起生效。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方( 公章 )：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 6 _________ _________ 年 ____月____日 _________年 ____月 ____日 饭店租赁合同书 乙方： 经双方协商，共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下： 一、甲方将白银西部大市场中 2 区 136 号商铺，面积为 88.58 ㎡， 出租给乙方使用。 二、房屋租赁期限为壹年，自 年 月 日至 年 月 日止，每 平米为 元。房屋租金每年一次性付清。大写： 元，小写： 元。 乙方必须每年提前一个月支付下一年的房屋租金， 如乙方在逾 期时间内未支付房屋租金 10 日内甲方有权解除合同。年租金随行就 市，每年按 10%-30%递增。 三、甲方拥有该铺面的所有权，乙方享有租赁期内的使用权。乙方 不得转让、 转租、转借他人。 不得随意改动房屋结构设施。 如须改动， 乙方写出书面材料， 经甲方和物业签字同意后可改动。 如有违反甲方 有权终止合同收回商铺。 四、乙方在租赁期内，依法经营，不得从事任何违法经营活动。违 者责任自负，在租期内乙方承担和按时交付水、电、暖、卫生费等一 切费用。 ( 包括工商、税务等各种税费 ) 。承担房屋租赁期所发生的租 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 6 房税金 ( 或产生的全部费用 ) 。 五、不论是租用期满还是中途终止合同，乙方退还房屋时，甲方不 承担乙方任何装修费用， 并且甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方 交纳恢复工程所需费用。 六、协议到期甲方有权收回该铺面，乙方若需继续租该铺面，必须 签合同并在租赁期满之前一个月前与甲方协商， 在同等条件下， 乙方 优先租用。 七、协议到期，乙方要退还房时，须提前三个月通知甲方，必须保 证房屋完整无损，不得拆除装潢。并交清水、电、暖等一切所产生的 费用。以保证后期租房顺利，否则，乙方向甲方赔偿损失。 八、未尽事宜，甲乙以方协商解决。 九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日 起生效。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方( 公章 )：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________ 年 ____月____日 _________年 ____月 ____日 饭店租赁合同书