公司抵押借款合同范本

公司抵押借款合同范本

公司抵押借款合同范本 随着《担保法》的实施,各金融企业也相继出台了抵押借款格式合同文本。公司抵押借款合同怎么写呢?以下是在为大家整理的公司抵押借款合同范文，感谢您的阅读。‎ ‎　　经中国_________银行_________(下称贷款方)与_________(下称借款方)充分协商，根据《借款合同条例》和中国_________银行的有关规定签订本合同，共同遵守。‎ ‎　　第一条 自_________年_________月_________日起，由贷款方向借款方提供____________(种类)贷款(大写)_________元，用于_________，还款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。‎ ‎　　具体用款、还款计划如下：‎ ‎　　第二条 贷款方应在符合国家信贷政策和计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。‎ ‎　　第三条 借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按本合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收_________%利息。‎ ‎　　第四条 借款方应按期偿还贷款本息，并以_________(详见清册)，上述财物的所有权归____________(借款方或第三方)，现作价_________元，作为本合同载明借款的抵押财物。借款方到期不能归还贷款本息，又无特定理由的，贷款方有权处理抵押财物，从中优先受偿。对不足受偿的贷款，贷款方仍有权向借款方追偿。‎ ‎　　第五条 抵押财物由_________保管。抵押期间，借款方不得擅自转让、买卖抵押财物，不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。‎ ‎　　抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的安全、完整。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押财物毁损、灭失的，由保管方承担责任。‎ ‎　　第六条 贷款方有权检查、监督贷款的使用情况和抵押财物的保管情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。‎ ‎　　第七条 贷款到期，借款方不能归还贷款本息，又未与贷款方达成延期协议的，由贷款方按照规定程序处理抵押财物，清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款全部清偿前，贷款方按规定对未清偿部分加收_________%的利息。并随时可以从借款方的存款帐户中直接扣收逾期贷款本息。‎ ‎　　第八条 在借款方抵押财物之外的财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款方愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款方的贷款本息。‎ ‎　　第九条 借贷双方发生纠纷，由双方协商解决;需要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼;申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。‎ ‎　　第十条 其他 ‎　　第十一条 本合同未尽事宜，按国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理。‎ ‎　　第十二条 本合同经借、贷双方签章之日起生效。 本合同一式_________份，借、贷双方各持_________份。‎ ‎　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________‎ ‎　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________‎ ‎　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 ‎　　借款人：‎ ‎　　抵押人：‎ ‎　　贷款人：‎ ‎　　借款人因 的需要，向贷款人贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信的原则，就贷款事宜，为明确责任，恪守信用，经各缔约人协商一致签订本合同，并保证共同遵守。‎ ‎　　第一部分 借 贷 ‎　　第一条 贷款种类：本借贷行为为民间抵押借贷行为。‎ ‎　　第二条 贷款用途： (该贷款须用于合法用途)。‎ ‎　　第三条 贷款金额：人民币(大写) ;(小写)￥ 。‎ ‎　　第四条 贷款方式：贷款人于 年 月 日将本合同约定的贷款—次性足额发放给借款人。‎ ‎　　第五条 贷款期限：贷款自 年 月 日至 年 月 日止。‎ ‎　　第六条 贷款利率和计息方式：本合同项下贷款期限内贷款利率按年利率百分之 (即月利率为 )执行。利息自贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每 个月为一期，共分 期，每期 。具体付息：‎ ‎　　第一期利息借款人于签订合同之日起半年内付清，第二期利息于 年 月 日前付清，依次类推。借款到期，还清本息。最后还息日为 年 月 日。‎ ‎　　第七条 贷款偿还：借款人于 年 月 日一次性全额偿还贷款人本合同约定的贷款本金。‎ ‎　　第八条 提前还款：‎ ‎　　1、借款人如提前全额还款，应提前十五日书面通知贷款人。如实际用款时间在三个月(含三个月)以内的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人 利息，即 ：如实际用款时间超过三个月的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即 。‎ ‎　　2、如提前部分还款，还款部分除按实际日数计息外，应按提前还款金额另行支付二十日的利息，该利息作为提前还款的补偿，剩余未还款项利息均按本合同。‎ ‎　　第九条 规定计收(本条款适用于贷款时间超过三个月以上的贷款)。‎ ‎　　3、如贷款期限是三个月以内的，提前还款另行协商。‎ ‎　　第十条 借款人承诺：‎ ‎　　1、本合同项下贷款按照约定用途使用，并不用于非法活动;‎ ‎　　2、保证按本合同约定的时间、数额偿还贷款本息;‎ ‎　　3、当借款人出现危及贷款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起五日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息;‎ ‎　　4、对贷款人提供的有关资料给予保密：‎ ‎　　5、如实提供有关证件、证明或其它资料，并积极配合贷款人调查、审核与贷款有关的个人资信情况(个人资产、还款能力及贷款使用等)。‎ ‎　　第十一条 贷款人承诺：‎ ‎　　1、保证资金来源合法;‎ ‎　　2、对借款人提供的有关资料保密：‎ ‎　　3、按本合同约定的时间、数额发放贷款。‎ ‎　　第十二条 提前收回贷款：‎ ‎　　贷款人无正当理由不得提前收回贷款。贷款人如因特殊原因需提前收回贷款，应提前三十日书面通知借款人，利息及本金偿付办法由双人另行约定。如出现下列影响贷款安全的闪素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责;并有权单方面书面解除本合同，本合同自书面解除合同通知到达借款人时解除：‎ ‎　　1、借款人将该贷款用于非法活动或未按本合同规定的用途使用;‎ ‎　　2、借款人的资信恶化，危及贷款资金安全;‎ ‎　　3、借款人拒绝或者阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查;‎ ‎　　4、借款人向贷款人提供虚假的证明材料或隐瞒重要事项的文件或资料;‎ ‎　　5、借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损于贷款人权益的合同;‎ ‎　　6、借款人发生死亡、失踪或丧失民事行为能力以后无继承人、受遗赠人，或继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行本合同;‎ ‎　　7、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的。借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他抵押的;‎ ‎　　8、借款人未按合同约定支付利息，经催千;于到期日后十五日内仍未支付的：‎ ‎　　9、借款人和抵押人串通套取贷款，损害贷款人利益：‎ ‎　　10、借款人发生其他足以影响其还款能力的情况。‎ ‎　　第二部分 抵 押 ‎　　第十三条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所拥有并有处分权的位于 、建筑面积为 平方米、建成年代 、产权证字号为 的合法房产抵押给贷款人，做为履行本合同的担保，抵押财产共有人对此表示同意。‎ ‎　　第十四条 抵押房产价值采用第 方式确认。‎ ‎　　1、经由合法评估机构评估，评估价值为人民币(大写) 元，抵押率为 。‎ ‎　　2、不经评估，由缔约各方协商确认市值为 元，抵押率为 。抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。‎ ‎　　第十五条 抵押登记：本合同签订后两日内，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。‎ ‎　　第十六条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。‎ ‎　　第十七条 抵押物保险：若贷款人提出要求，借款人应对抵押房产办理财产保险，并以贷款人为第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需办理延长投保期的手续。如被保险房产在投保期内出现理赔之情形，保险人应当承担赔偿责任的，贷款人有权从保险赔偿金中优先收回抵押贷款。‎ ‎　　第十八条 抵押物保管：抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受贷款人的监督。‎ ‎　　第十九条 补充担保：抵押期间，无论何种原因导致抵押物价值减少并影响担保债权的，借款人或抵押人应在三十日内向贷款人提供与抵押物所减少的价值相当的抵押等担保。‎ ‎　　第二十条 权利限制：‎ ‎　　1、抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将该抵押房产全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务、馈赠、舍弃或者以任何方式处置设定其它负担，经贷款人书面同意的出租和转让的，租金和转让所得应首先用于偿还贷款。‎ ‎　　2、在抵押期间，如遇国家征地拆迁，抵押人应及时通知贷款人，并以拆迁房作为新的抵押物，并共同到登记机关办理有关登记手续。‎ ‎　　第二十一条 抵押物评估：抵押物抵押期间，若贷款人认为有必要对抵押物重新估价抵押人应予以合作。重新估价后，抵押物价值不足以担保其债权的，借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保，新抵押物的价值不少于合同约定的原抵押物价值与借款的差额。‎ ‎　　第二十二条 抵押物的处置：如借款人不能正常履行本合同项下的还款义务，则贷款人有权根据法律规定及合同约定的途径处分该抵押物，并就其变现价款优先受偿。‎ ‎　　因发生本合同第十一条第二款的情形，贷款人提前收回贷款的，贷款人也有权根据前款规定处分抵押物并优先受偿。‎ ‎　　第二十三条 抵押条款的效力：本合同中“借贷条款”如因某种原因导致其部分无效，不影响“借贷条款”其他部分的效力，也不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。‎ ‎　　第二十四条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还贷款全部本息当日，协助抵押人到抵押登记机关办理抵押注销登记。‎ ‎　　第三部分 其他约定