2020年最新个人房屋租赁合同协议书模板范本(实用版)

2020年最新个人房屋租赁合同协议书模板范本(实用版)

word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 个人房屋租赁合同范本精简 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 甲方： _____________ 联系电话： ____________________________ 乙方： _____________ 联系电话： ____________________________ 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在 _____________市 ________区 ______号； 2、房屋的建筑面积 _____________平方米、使用面积 _____________平方米。 3、所出租房屋的房屋产权编号： __________________________. 第二条 房屋内部的装修情况及主要设备 ___________________________________ 。 第三条 房屋租赁的期限 租赁期限为 _________（月 / 年）从 __________年_______月_______日起至 __________ 年_______月 _______日。 租赁期限届满前 _______天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定 是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前 __________ 天通知乙方，乙方在接到通知后 _________天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 第四条 租金及其交纳方式 每月租金 __________元，大写 ______________________________ ； 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月 __日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 （该房屋租赁合同付款方式每季度付 一次，也可以根据具体情况变通） 第五条 押金 押金 __________元，大写 __________________. 该押金用于保障房屋内的设备完好，如 出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条 房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途， 保证正常的水电供应， 如出现漏水、 墙面自 然脱落、 水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形， 甲方应在接到乙方通知 的________天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中， 不得擅自改变房屋的结构和装修情况， 否则视为违约， 应向甲方支 付违约金。 （该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修） 第七条 房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋， 乙方又不愿意购买， 则甲方应保证乙方可以继续租赁， 直至 租赁期间届满。 （该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商） 第八条 违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依 据本协议要求乙方承担违约责任。 1）擅自将房屋转租、转让、转借的； 2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3）拖欠租金 __________月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金 的标准为：拖欠租金的 __________% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付 __________月的租金作为违约金。 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的 损失外，还应该支付 ___元违约金。 第九条 优先承租权 租赁期间届满后， 如甲方继续出租房屋， 则乙方在同等条件下享有优先承租权。 如租赁 期间届满后， 乙方确实无法找到房屋， 甲方应给予一个月的宽限期， 宽限期的房租与约定的 房租一样。 第十条 免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时， 双方互补承担责任。 实际租金按入住天数 计算，多退少补。 第十一条 争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议， 应由双方先行友好协商； 如协商不成时， 可以向房屋所 在地法院提起诉讼。 第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式 _____份， 双方各执 _____份， 报公安部门 备案 ____份。 第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之 后。 出租方（签字） ：_____________ 承租方（签字） ：_____________ 身份证号： ___________________身份证号： ___________________ ____________年_______月____日 ____________ 年_______月____日