企业厂房租赁合同范本

企业厂房租赁合同范本

企业厂房租赁合同范本 企业工作需要，我们需要去租赁厂房的时候，一定要跟出租方签 订好合同，合同才是能保证这次租赁双方利益的关键，下面是由 XX 为 大家整理的“企业厂房租赁合同范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。 企业厂房租赁合同范本(一) 出租方(甲方):_______________ 承租方(乙方):_______________ 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就 甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议 并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在____________，租赁建筑面积为 ____平方米。厂房类型为________结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期____个月，自________年____月____日起，至 ________年____月____日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自________年____月____日起，至________年____月 ____日止。租赁期____年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需 继续承租的，应于租赁期满前____个月，向甲方提出书面要求，经甲 方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人 民币_______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为____%—____%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证 金，保证金为____个月租金。租金应预付____个月，支付日期在支付 月____日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的 费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管 理费为人民币____元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应 及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾 期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙 方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障 的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方 承担。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和 安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。 检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影 响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的 书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门 批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同 意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂 房租赁进行非法活动。 2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工 作。 3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法 履行，双方互不承担责任。 4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不 得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承 担，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如 拖欠不付满____个月，甲方有权增收____%滞纳金，并有权终止租赁协 议。 6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期 满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都 由乙方承担。 八、其他条款 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方____个月 租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方____个月租 金。 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损 失，由甲方负一切责任给予赔偿。 3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。 4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方签字确认， 原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。 5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴 费____元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取 计划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 十、本合同____式____份，甲、乙双方各持____份，经双方签字 生效，具有同等法律效力。 甲方:________________乙方:________________ 开户银行：_____________开户银行：_____________ 帐号：_____________帐号：_____________ 联系方式：_____________联系方式：_____________ ________年____月____日________年____月____日 企业厂房租赁合同范本(二) 甲方:________________乙 方:________________ 联系方式：_____________联系方式：_____________ 根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议: 一、甲方将____市____镇____村厂房租赁给乙方使用，面积约 _______平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自________年____月____日 起，至________年____月____日止。前____天为装修期，装修期内甲 方免收租金。正式起租时间为________年____月____日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币_______元。 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币______ 元和第一个月的租金______元。合约期满乙方付清租金及一切费用之 后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用 途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用 途手续。 七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费 按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设 施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内 及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负 责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税 务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方 应配合新的规划执行，甲方须提前____个月通知乙方，甲、乙双方协 商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本 合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履 行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前 ____个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同____式____份，甲、乙双方各持____份，经双方签 字生效，具有同等法律效力。 甲方:________________乙方:________________ 联系方式：_____________联系方式：_____________ ________年____月____日________年____月____日 企业厂房租赁合同范本(三) 甲方:出租方________________身 份证号码：________________ 乙方:承租方________________身份证号码：________________ 甲方建筑面积____平方米的门面____间，室内水、电二通，设施 完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行: 一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租 合同。 二、租期自________年____月____日起，至________年____月 ____日止。房屋租金每年为____元，合同签订之日起按一次性向甲方 缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方 需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲 方不退还。 三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的 单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电 甲方概不负责。 四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承 租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等 物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定， 所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。 五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙 方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提 前____个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租，必须提前 ____个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方____个月门面租金。若乙方将 下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但 需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲 方联系租主，乙方无权收取装修费。 六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门 面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂 衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产 乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。 七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任 何关系;若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。 八、本合同____式____份，甲、乙双方各持____份，经双方签字 生效，具有同等法律效力。 甲方:________________乙方:________________ 联系方式：_____________联系方式：_____________ ________年____月____日________年____月____日 房屋租赁合同 租房合同 出租房屋合同 个人租房合同 房屋出租合同 个人房屋租赁合同 租房合同范本 租房协议 房屋转租合同 个人房屋出租 房租合同范本 房屋租赁合同范本