新版房屋租赁合同样本(Word版）

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新版房屋租赁合同样本(Word版）‎ 新版房屋租赁合同样本(Word版）‎ 新版房屋租赁合同样本(Word版）‎ 新版房屋租赁合同样本(Word版）‎ 新版房屋租赁合同样本(Word版）‎ ‎ 新版房屋租赁合同范文一　　出租人(甲方)： 身份证号： 电话： 住址： 承租人(乙方)： 身份证号： 电话： 住址： 　　甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。 　　第一条、租赁房屋 　　甲方将位于 楼房以 形式出租给乙方使用。 　　第二条、租赁期限和用途 　　1.租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 　　2.租赁期满前一个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。 　　3.该处房屋仅作乙方经营学生托管学校使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。 　　第三条、租金、保证金费用及支付方式 　　1.该房屋年租金人民币 贰万元整(小写： 元),按年支付，首年应在 支付，次年在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租金。 　　2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。 　　第四条、房屋安全管理 　　1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。 　　2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。 　　3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。 　　4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。 　　5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。 　　第五条、权利与义务 　　1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。 　　2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。 　　3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。 　　4.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。 　　第六条、违约责任 　　1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。 　　2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金不予退还。 　　3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等)，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。 　　4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。 　　5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 　　第七条、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签订补充协议，与本合同具同等法律效力。 　　第八条、因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决，如协商解决不成，可向房屋所在地的人民法院起诉解决。 　　第九条、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效。 　　第十条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 　　甲方(签字)： 乙方(签字)： 　　年 月 日 年 月 日 新版房屋租赁合同范文二　　出租方： (以下简称甲方) 　　承租方： (以下简称乙方) 　　根据国家相关法律、法规的规定，甲、乙双方经过平等协商，甲方将自有的房屋租赁给乙方使用。甲乙双方经过商讨达成本协议，并形成以下条款，以兹双方在履行本合同时共同信守。 　　第一条 标的物的概况 　　1、 甲方承诺，甲方出租的房屋系甲方合法所有，并不会被第三人追索; 　　2、 甲方出租给乙方的房屋坐落在 ，均租给乙方使用。 　　第二条 租赁用途 　　乙方租赁该房屋的用途为 员工住宿或生活。乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得进行违法活动。 　　第三条 租赁期限 　　租赁期限为 月，即从 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期届满前 个月，乙方提出经甲方同意，甲乙双方续签本合同。同等条件下，乙方有优先承租的权力。 　　第四条 交付及交付标准 　　甲方从本合同生效之日起 日内将标的物内不属于应当交付给乙方使用的物件全部清理完毕，清理完毕后，立即将标的物交付给乙方。 　　第五条 租金、保证金及交付 　　1、租金 ： 元/月，期满以后续租，以实际租用的月数付租金 元/月; 　　2、甲乙双方在签定本合同书后7天内，乙方向甲方支付租金 元(大写：元整)。 　　第六条 其他费用 　　租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担。其中生活用水由甲方打井抽取，若机器发生故障，由乙方负责维修;电费按照供电局标准，乙方使用的分表度数计算，甲方提供电费发票给乙方。房屋及其附属设施因乙方的合理使用造成的维修费用由甲方承担。 　　第七条 租赁物的变更及设臵他项权利 　　1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前1个月通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然出租方，享有旧出租方的权利和承担旧出租方的义务，旧出租方不再承担本合同约定的权利与义务;甲方不得因房产所有权的转移变更有关租赁条款或损害乙方的利益，由此给乙方造成损失的，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任; 　　2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意，并与甲方重新签定新的合同书; 　　3、租赁期间，甲方房屋已经抵押，但是不得影响乙方的租住，如果因为甲方的产权问题影响了乙方的使用，甲方负责赔偿乙方的一切损失。 　　第八条 租赁物的使用要求和维修责任 　　1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 7 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方全额承担; 　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担; 　　3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。 　　第九条 双方的权利和义务 　　一、甲方的权利和义务 　　1、甲方有收取租金的权利; 　　2、甲方不得以任何理由影响和干涉乙方的正当生产经营; 　　3、甲方保证无第三人对该租赁物主张权利的义务; 　　4、协调周边的关系，保证乙方 正常使用; 　　5、乙方若需安装天然气和宽带等事宜，甲方负责协助向有关部门申请办理，所产生费用由乙方承担; 　　6、甲方对租赁标的的附属设施应无偿提供给乙方使用，不得收取任何费用。 　　二、乙方的权利和义务 　　1、乙方须按时交纳租金; 　　2、乙方须合理使用、维护该房屋。 　　3、乙方不得利用该房屋进行违法活动。 　　第十条 添附 　　1、经甲方同意，乙方可以按照其使用的方式对租赁标的进行添附; 　　2、乙方添附的部分在租赁期归乙方享有所有权; 　　3、甲方交付乙方租赁标的时应当制作交付清单，清单外的物件均为乙方添附。 　　第十一条 违约责任 　　1、 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款; 　　2、 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任; 　　3、 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付 个月的租金做为赔偿; 　　5、乙方在租息期间所发生的安全(人身、财产)和法律纠纷由乙方承担。‎ ‎ 甲乙双方均应严格遵守本合同的约定，任何违反本合同约定的行为均视为违约; 　　6、本合同的违约方应向守约方承担违约责任。违约方除赔偿违约行为给守约方造成损失外，另须向守约方承担本合同项下租金总额的30%的违约责任。 　　第十二条 合同终止、解除 　　1、甲乙双方协商一致可解除本合同; 　　2、甲乙双方任何一方的违约行为导致本合同目的不能实现，守约方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿损失; 　　第十三条 特别约定 　　1、在本合同履行期间，如遇国家政策调整，政府规划拆迁，拆迁补偿由甲乙双方协商解决。 　　2、合同终止或解除，乙方可将乙方添附或添臵的搬走，或经与甲方协商一致将乙方添附或添臵的设备、设施折价给甲方。 　　3、甲方未经乙方同意提前收回房屋(乙方从事违法活动或者违约除外)，甲方赔偿乙方购买设备实施及添附物的全部费用支出。 　　4、甲方在本协议履行期间，不得拆除标的。 　　第十四条 违约责任和争议的解决办法 　　1、在执行过程中任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。 　　2、履行本合同发生争议，甲乙双方应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意由合同签订地法院管辖。 　　第十五条 ‎ 本合同一式陆份，甲方壹份、乙方伍份，具有同等法律效力。本合同从甲乙双方签字时生效。 　　甲方： 乙方代表： 　　身份证号码： 　　电话号码： 　　年 月 日 年 月 日 新版房屋租赁合同范文三　　甲方(出租方)： 身份证号： 　　乙方(承租方)： 身份证号： 　　为保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致，签定本合同。 第一条：房屋基本情况 　　第二条：租赁期限 　　从___ _年___ _ 月_ ___日起到__ __年__ __月__ __日止，共计 个月。 第三条：租金 　　租金交付方式为：_____ ___，每月租金_____ __元，租金按(季、半年、年)结算，由乙方在每(季、半年、年)的前 日内足额交付甲方，逾期则视为违约。 第四条：其他费用及支付方式 　　注：1、以上费用乙方应按要求及时付清，须缴付甲方的费用，按双方拟定支付方式执行。 　　2、以上费用均不包含在租金内，乙方需另行支付给甲方或物业管理机构 　　第五条：本合同签订时，乙方向甲方交纳押金 ‎ 元。该押金作为保证金。如乙方在租赁期间未发生损坏房屋设施，拖欠水、电、暖、物业费、租金等费用，合同期满时，甲方一次性退还。如有上述情况发生，甲方有权从押金中等额扣除，不足部分乙方另行承担。 　　第六条：双方权利及义务 A. 甲方权利与义务 　　1、甲方保证上述房产权属清楚，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相应的法律责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。 　　2、甲、乙双方在签订合同时，甲方有权掌握了解乙方的基本状况。 　　B. 乙方权利与义务 　　1、 因乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用，不足部分由乙方补交。 　　2、 乙方如需对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意后再行处理。 3、 乙方在租赁期间不得从事不道德或违法犯罪活动，未经甲方同意不得转租、转借。 第七条：续租的约定房屋租赁期限届满，租赁合同终止;乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，重新签订续租合同，乙方在同等条件下有优先承租权。 第八条： 违约责任 　　1、 甲方未按时提供符合本合同约定的房屋供乙方使用时，逾期每日承担 元违约金。 2、 甲方提供的房屋不符合本合同约定，致使乙方无法正常使用时，甲方应承担一个月房租的违约金。 　　3、‎ ‎ 未及时履行修缮义务，致使乙方不能正常使用的，租赁期限依法顺延，乙方不承担此其间费用。如对乙方造成损失的甲方负有赔偿责任。 　　4、 未按约定支付租金和本合同第四条约定应由乙方承担的其他费用，逾期每日承担应付费用千分之十的违约金，逾期超过15日的，甲方有权单方终止合同，乙方承担一个月房租的违约金。 　　5、 乙方未经甲方同意擅自将房屋转租、转借、进行非法活动、改建、扩建、装修，增扩设备的，甲方有权单方终止合同，乙方承担一个月房租的违约金，并恢复房屋原状。 　　第九条：出现下列情况之一，甲乙双方均有权单方终止合同，并不承担违约金： 　　1、 不可抗力致使租赁合同不能继续履行的; 　　2、 甲乙双方在租赁期内提前 个月通知对方解除合同，并承担该通知期内的全额租金。 　　第十条：其他约定事项： 　　第十一条： 以上条款中未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并可增设附加条款或签订补充协议，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。 　　甲方(出租方)： 乙 方(承租方)： 　　身份证号： 身份证号： 　　联系电话： 联系电话： 　　联系地址： 联系地址： 　　委托代理人：‎ ‎ 委托代理人： 　　身份证号： 身份证号： 　　联系电话： 联系电话： 　　联系地址： 联系地址： ‎