房屋拆迁安置补偿合同

房屋拆迁安置补偿合同

－ 1 － 房屋拆迁安置补偿合同 甲方（拆迁人） ：_________ 地址： _________ 邮码： _________ 电话： _________ 法定代表人： _________ 乙方（被拆迁人） ：_________ 地址： _________ 邮码： _________ 电话： _________ 甲方因建设需要， 须拆除乙方使用的房屋， 根据城市房屋拆 迁安置补偿法规、政策的有关规定， 甲乙双方经协商， 就房屋拆 迁安置补偿达成如下协议。 第一条 项目名称、地点 建设项目名称 _________，建设地点 _________，建设单位 _________，《拆迁许可证》文号 _________。 第二条 被拆房屋现状 （一）乙方在拆迁范围内有房屋 _________间，建筑面积 _________ 平 方 米 ， 使 用 面 积 _________ 平 方 米 ， 居 住 面 积 _________平方米。 － 2 － （二）乙方有正式户口 _________人，常住人口 _________ 人，应安置人口 _________人，分别是 _________。 （三）被拆迁房屋的产权属于 _________。 第三条 拆迁安置 （一）乙方安置到 _________，房屋 _________间，建筑面积 _________ 平 方 米 ， 使 用 面 积 _________ 平 方 米 ， 居 住 面 积 _________平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 （二）乙方临时过渡到 _________，房屋 _________间。 （ 三 ） 乙 方 临 时 过 渡 期 限 自 _________ 年 _________ 月 _________日至 _________年_________月_________日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁， 乙方在收到正式安置通知 _________日内，应迁入安置用房内。 第四条 安置房屋的标准 （一）甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合 _________颁发的 _________标准； （二）建造质量应当符合 _________； （三）房屋内应当有以下设施： _________。 第五条 拆迁安置房屋产权 （一）乙方被安置房屋的产权属于 _________。乙方应与 _________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。 － 3 － （二）乙方被安置房屋的产权属于 _________。甲、乙双方 应另行签订房屋买卖合同， 持该合同办理房屋产权转移手续， 该 合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条 房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费 _________元；临时过渡费（含交 通补助、供暖补助等） _________元；转学补助费 _________元； 提前搬家奖励费 _________元； 其他补助费 _________元； 共计人 民币 _________元。 第七条 被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿： （一）作价补偿。被拆迁房屋 _________ 间，建筑面积 _________平方米， 按每平方米 _________元作价补偿， 甲方支付 乙方拆迁补偿费 _________元。本合同签订后，由乙方负责办理 被拆除房屋产权注销手续。 （二）产权调换。甲方以 _________地点， _________房屋， _________间， _________ 平方米，补偿乙方；乙方需支付： _________。 （1）结构差价 _________元； （2）面积差价 _________元； （3）房屋成新差价 _________元。 － 4 － _________。 第八条 乙方在 _________年_________月_________日前应 将原住房腾空，并交甲方拆除。 第 九 条 乙 方 私 自 搭 建 的 违 章 建 筑 或 附 属 设 施 应 在 _________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除 的，甲方有权拆除。 第十条 乙方安置属于临时过渡的， 应在收到甲方正式安置 通知 _________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受 各种补助费，并每逾期一天罚款 _________元。 第十一条 乙方安置属于临时过渡的， 在临时过渡期内， 甲 方按每月 _________元支付乙方临时过渡费。 第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡 期期满前保证乙方按期回迁， 逾期不能回迁的， 甲方应在临时过 渡期满 _________天前通知乙方，并按以下方法 _________处理： （一）甲方提供同面积、同质量的安置房屋。 （二）逾期 _________个月内，甲方按本合同第十一条约定 的临时过渡费的 _________％向乙方加付临时过渡费，逾期超过 _________个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的 _________％向乙方加付临时过渡费。 _________。 － 5 － 第十三条 特殊情况下安置逾期的处理 如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： （一）不可抗力造成安置房屋建设延期； （二）因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期； _________。 出现上述情况，甲方应当在情况发生的 _________天内通知 乙方。 因以上情况造成或安置延期时， 逾期安置时期的临时过渡费 按以下方法处理： _________。 第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十五条 本合同一式 _________份，甲、乙双方各持 _________份，留存一份报房屋拆迁主管部门备案。 甲方（盖章） ：_________乙方（盖章） ：_________ 法定代表人 （签字） ：_________ 代表人 （签字） ：_________ _________年____月____日_________年____月____日 签订地点： _________签订地点： _________