房屋产权赠与合同范本

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房屋产权赠与合同范本

房屋产权赠与合同范本 赠与人:__________________‎ ‎  受赠人:__________________‎ ‎  赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商一致,签订本合同,以明确双方的权利义务。‎ ‎  第一条 赠与房屋状况 ‎  房屋坐落:__________________‎ ‎  房屋规格:__________________‎ ‎  房屋面积:__________________‎ ‎  备注:该房屋已于年月日出租给_________(姓名)使用。‎ ‎  第二条 受赠人的义务 ‎  受赠人取得赠与房屋所有权,不得解除与_________的租赁合同,除非_________主动提出终止租赁合同。‎ ‎  第三条 赠与房屋的交付 ‎  赠与人与受赠人于_____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。‎ ‎  第四条 合同的变更与终止 ‎  赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。‎ ‎  第五条 赠与的撤消 ‎  受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤消赠与:‎ ‎  (1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。‎ ‎  (2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。‎ ‎  第六条 争议的解决方式 ‎  一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决。协商不成,任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。‎ ‎  第七条 合同的补充 ‎  本合同如有未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定,经合同双方协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。‎ ‎  第八条 本合同正本一式两份,双方各执一份。‎ ‎  赠与人:________ 受赠人:__________‎ ‎  签订时间:__________年_____月_____日 ‎  签订地点:_________________________‎ ‎  甲方:_______________________‎ ‎  乙方:_______________________‎ ‎  双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下合同:‎ ‎  一、房屋状况:该赠与房屋位于_________市_________室,建筑面积_________平方米,产权证号:杭房权证下字第______号。‎ ‎  二、房屋性质系回迁房。‎ ‎  三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。‎ ‎  四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方,并明确本协议生效后,该处房屋所有权归乙方个人所有。‎ ‎  五、本协议生效后,房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。‎ ‎  六、本协议经签字并公证后生效。‎ ‎  七、本协议一式五份,甲乙双方每人各执一份,一份公证处留底,一份交房管局办证备案。‎ ‎  甲方:__________________‎ ‎  乙方:__________________‎ ‎  _______年______月_____日 ‎  赠与人:XXX,女,汉族,19XX年X月XX日出生,身份证住址:吉林省长春市XX区XX街XX道XX小区X栋XXXX室,身份证编码:2202XXXXXXXXXXXXXXXXX ‎  受赠人:XXX,男,汉族,19XX年X月XX日出生,身份证住址:吉林省长春市XX区XX街XX道XX小区X栋XXXX室,身份证编码:2202XXXXXXXXXXXXXXXXX ‎  赠与人与受赠人系母子关系。20xx年赠与人自行出资为受赠人购买了位于长春市绿园区XXXXXX小区XX栋XXX室房屋一处,建筑面积为98.96平方米,总价值为283,488.00元(人民币大写:XXXXXXXX整),系私有产权,房名现落于受赠人名下。赠与人与受赠人自愿签订本附义务赠与合同,双方需共同遵守以下条款:‎ ‎  第一条:赠与目的 ‎  赠与人因受赠人无力独自承担购房费用,又因其为赠与人独子,为受赠人今后更好的工作和生活,婚姻能够和睦,更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活,赠与人独资购买本房屋,并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。‎ ‎  第二条:受赠人的权利 ‎  1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权; 2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权,该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割,也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;‎ ‎  3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;‎ ‎  4、受赠人接受赠与后,该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担; 5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;‎ ‎  6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;‎ ‎  7、如赠与人逝世,该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。‎ ‎  第三条:赠与的撤消 ‎  受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:‎ ‎  1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;‎ ‎  2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的,对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;‎ ‎  3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;‎ ‎  4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割,将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;‎ ‎  5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为,致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与,并要求受赠人返还赠与的财产;‎ ‎  6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;‎ ‎  第四条:合同的变更 ‎  本合同履行期间,发生特殊情况时,任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。‎ ‎  第五条:合同的转让 ‎  除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。‎ ‎  本赠与合同系双方自愿申请XXX、XXX为其进行见证,并系自愿签订。本合同一式三份,由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷,双方可在签订合同管辖地起诉违约方。‎ ‎  赠与人(签字、盖章、电话) 见证人(签字盖章)‎ ‎  受赠人(签字、盖章、电话)‎ ‎  签订地点:长春市 ‎  签订时间:20xx年 9 月 1 2 日
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