个人门面租赁合同

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.精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 27 个人门面租赁合同 个人门面租赁合同 1 出租方： ( 以下简称甲方 ) 承租方： ( 以下简称乙方 ) 根据 《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙 方使用，乙方承租甲方门面房等事宜，为明确双方权利及义 务，经协商一致签订本门面租赁合同。 一、门面房位于 xx 步行街 xxxx 号门面，面积 210 平方 米。 二、租房期限暂定为两年， 自 20xx 年 5 月 26 日至 20xx 年 5 月 25 日止，月租金 7000 元，年租金元，每年分两次交 款为 5 月 20 日至 5 月 30 日，下年为 11 月 25 日至 11 月 30 日，押金贰万元整。 三、乙方在合同期内不得擅自转让，如需转让必须经甲 方同意，否则甲方有权单方面终止合同，并收回出租房屋， 扣除押金。 四、乙方在门面装修过程中必须经过甲方同意并按照甲 方房屋结构及其国家相关规定，征得相关部门的同意后方能 进行装修，如乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构而造成房 屋损坏，由乙方照价赔偿并承担一切责任。 五、乙方必须按章、依法经营，做好防火防盗，如乙方 有违法违规行为，除承担一切刑事、民事责任外，甲方有权 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 27 收回门面，并视为乙方违约。 六、本合同期满后，乙方不能私自拆除室内装修，否则 乙方必须恢复出租门面原貌。如乙方继续承租该门面，在同 等条件下可优先承租该门面。 七、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定， 补充规定与本合同具有同等效力。 八、承租方必须遵守物业统一管理，按时交纳水、电、 气、物管、税等费用。 九、本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份， 双方各执一份。 甲方 ( 签字 ) ： 乙方 ( 签字 ) ： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 个人门面租赁合同 2 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规 定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地 从事经营的事宜经双方协商达成协议如下： 一、甲方承租乙方位于 房屋，作为生产用房。 面积约： 。 租金每年为： 元整。 二、甲乙双方签订此合同期限为三年，即从 20xx 年 月 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 27 日至 20xx 年 月 日止。 三、付款方式：每年支付当年租金，并于每年的 月 日 一次性付清当年租金。在租赁合同期间产生的水电和其他费 用( 需由甲方负责的 ) 由甲方承担。 四、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地 不适于使用或租用时，乙方应减收相应的租金。并且本合同 自动解除，双方互不承担违约责任。 五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方 代表签字后生效。 甲方代表： 乙方代表： 20xx 年 月 日 20xx 年 月 日 个人门面租赁合同 3 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 一、租赁门面描述 1 、 甲 方 将 其 合 法 拥 有 的 座 落 于 ___________________________________ 的门面房出租给乙 方用于经营。该门面建筑面积共 _______平方米。 2、内附属设施： （或附表） 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方 的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 27 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 四、租金及支付方式 签订日开始租金为每年人民币，大写。第一次需支付年 租金，一次性支付元，大写。第年开始租金提前一个月每一 年一次性支付，具体租金按每年 %递增。或由市场价涨落经 双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第 三方房产评估公司根据市场价评估确定。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙 方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人 意见，无使用之纠纷。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙 方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方 所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。 六、乙方的权利与义务： 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损 耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据 营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 27 3、在租赁期内， 因租赁门面所产生的水、 电、 卫生费、 物业管理费由乙方自行承担。 4、按本协议约定按时支付租金。 5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有 人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害 甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。 七、房屋使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏 或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及 时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负 责承担。 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方 使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发 生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人 可代为维修，费用由乙方承担。 3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设 备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋 进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应 予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙 方负责。 八、续租 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 27 在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定 情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同； （1）未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。 （ 2）在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租 赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。 （3）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的。 （ 2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的 土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到 该房屋及房屋范围内的土地， 致使乙方无法正常营业超过 20 天的。 3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使 乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金， 但下列情况除外： （一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征 用的或者拆迁的。 （二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； （三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导 致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 27 履行的。 十、其他条款 1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交 于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房 屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲 方。 2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提 前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违 约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给 乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还 租金。 3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式 另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具 有同等法律效力。 4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中， 甲乙双方各执一份，均具有同等效力。 十一、其他约定 租赁期间的水费、电费（其中水元 / 吨，电元 / 度）无特 殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元， 大写。在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲 方退还给乙方。 出租方（甲方）承租方（乙方） .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 27 联系地址：联系地址： 电话：电话： 证件号：证件号： 产权证号：公司印章： 签约日期：签约日期： 个人门面租赁合同 4 甲方 ( 出租方 ) ： 乙方 ( 承租方 ) ： 甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙 双方的权利和义务关系， 经双方平等协商， 特订立如下合同： 一、房屋的坐落与面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于 。 2、出租房屋面积共 ______ 平方米 ( 建筑面积 / 使用面积 / 套内面积 ) 。 二、租赁期限 自二 O 年 月 日起至二 O 年 月 日止，租期 年。乙方 如要求续租，则必须在租赁期满 ___个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、租赁金额及付款方式 1、乙方以月租人民币 元 ( 大写 ) ，经营甲方店铺。该门 面房租金 _____年内不变。自第 ______年起，双方可协商对 租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约 定。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 27 2、付款办法： 。 四、租赁期间双方的权利和义务 1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个 人不得干涉和侵犯。 2、乙方经营店铺的一切费用 ( 包括投资成本、水电费、 店铺装修、税费及一切债务等 ) 概由乙方负责。 3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙 方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙 方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱护店铺 设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如 需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙 方负责。 4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通 和落实门前三包，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负 责。 5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法， 服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果 由乙方负责。 6、租赁期间， 乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用， 必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人， 按违约处理。 五、违约责任 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 27 1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织 维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有 效凭证。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负 担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲 方滞纳金。 3、在租赁期内， 乙方未经甲方同意， 中途擅自退租的， 乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付 的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金 , 每逾期一日 , 则乙方须按日租 金的 倍支付滞纳金。 5、租赁期满， 乙方应如期交还该房屋。 乙方逾期归还， 则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还 应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履 行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 六、解决争议的方式 乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决 ; 协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起 诉。 七、其他条款 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 11 / 27 补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一 部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与 铅印文字具有同等效力。 2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字 后生效。 甲方 ( 盖章 ) ： 乙方： 年 月 日 个人门面租赁合同 5 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房于 ，达成协议如 下： 1、租房时间： 年 月 日至 年 月 日止。水费由 方负 责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房 元。由乙 方一次性付清。 2、房屋主体不能改变， 屋内家， 用具不得损坏， 丢失， 否则，照价赔偿。 3、乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗， 防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得 堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。 4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责 任自负。 5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负 责。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 12 / 27 本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损 失。 甲方（签字） 乙方（签字） 年 月 日 个人门面租赁合同 6 根据《中华人民共和国城市房地产 管理法》及建设部《城市房屋租赁管理办法》的有关规定， 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合 同。 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的门面坐落地址： ，面积约 平方米左右 ; 租 赁用途： ______________. 第二条 租赁期限、租金及有关费用的交纳 1、 租期 _________年, 自_________年_____月____日起 至_________年_____月____日止。 2、 押金为 ___________________. 3、 第一年房屋租金为每个月 __________元人民币。 4、 2 、乙方向甲方承诺， 租赁该房屋仅作为经营使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交 还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在 租赁期满 2 个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。 第三条 租金及支付方式 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 13 / 27 1、该房屋每季租金为 元 ( 大写 元整 ) 。租金第一年不 变，第二年租金按上一年度租金增加 计算租金。 2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，于每季 度 1 日前交纳本季度租金。 3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如有拖欠，从 约定交款日第 3 天开始以每天按所欠租金 1%向乙方加收滞纳 金。拖欠房租 30 天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权 收回房屋。 4、合同签字生效后， 乙方向甲方交纳保证金 1 万元整， 合同终止无违约一次性退还乙方。 第四条 租赁期间各项费用的缴纳 1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳 ( 水表表底 数为 0 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担， 直至合同期满 ) 。 2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的 内部设施损毁 ( 包括门、窗、水、电、空调等 ) ，维修费由乙 方负责。 3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳， ( 其 中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 ) 。 第五条 合同的变更、解除与终止 1、如果乙方将房产使用权转移给第三方时，必须事先 书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 14 / 27 第六条 房屋修缮与使用 1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修 缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不 得破坏已装修部分和房屋。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如 因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或 经济赔偿。 3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须 事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后如乙方退租， 依附于房屋的装修及设备归乙方所有。 第七条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能 够正常使用状态。 2、乙方应于房屋租赁期满后， 将承租房屋及附属设施、 设备交还甲方。 3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完 好状态， 不得影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物品， 甲方有权处置。 第八条 甲方违约责任处理规定 1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙 方支付违约金 17000 元，若支付的违约金不足弥补乙方损失 的，甲方还应该承担赔偿责任。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 15 / 27 2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同 无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第九条 乙方违约责任 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房 屋，并向甲方支付违约金 1 万元。若支付的违约金不足弥补 甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，将房屋转租给他人使用的 `; (2) 未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构 的; (3) 利用该房屋进行违法活动的 ; (4) 损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的 ; (5) 未经甲方同意，乙方擅自退租或损害房屋的，保证 金和所剩租金不退抵违约金。 第十条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的 损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、 乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间 计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的 客观情况” 。( 如地震、台风等 ) .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 16 / 27 第十一条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协 商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十二条 本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关 规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与 本合同具有同等效力。 本合同共 3 页， 1 式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，均有 同等法律效力。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方 ( 公章 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________年____月____日 _________ 年____月____日 个人门面租赁合同 7 出租方（以下称甲方） ： 承租方（以下称乙方） ： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据 国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。 第二条 租赁期限 租期 _____年，自 _____年__月__日起至 ______年__月__ 日止。租期为 ____年，每年付一次房租上打。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 17 / 27 先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限： 1、每年租金为为人民币 万 仟元整（￥ 元） 。 2、经双方协商，甲方同意乙方租金分 __期付款，付款 期限及金额约定如下： ___________ 第四条 各项费用的缴纳 1、物业管理费： ____________向物业管理公司交纳； 2、水电费： 由 ________缴纳；（水表表底数为 _________ 度，电表底数为 _______度， __________取暖费的费用由 __________承担，直至合同期满） 。 第五条 出租方与承租方的变更： 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对 新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在 3 个月前 通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间， 乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用， 必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的 书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方， 享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第六条 违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合 同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 _________ 元。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 18 / 27 第七条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协 商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第八条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和 国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出 补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第九条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另 一方有权向违约方要求赔偿违约金元。 本合同共 ___页， 1 式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，均有同等法律效力。 出租方（盖章） ： ______ 承租方（盖章） ： ______ 法定代表人 （签字） ：______ 法定代表人 （签字） ：______ 联系电话： ______ 联系电话： ______ 联系地址： ______ 联系地址： ______ 身份证号码： ______ 身份证号码： ______ ______年______ 月 ______ 个人门面租赁合同 8 甲方： 乙方： 经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同， 双方共同遵守执行。 一、甲方愿将 自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经 营，自负盈亏。 二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 19 / 27 三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。 四、租金： 1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次 性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增 ，不准拖欠和 以各种理由拒交。 2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费 由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、 不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底 表吨位 ，电表底数度数 . 五、租赁责任： 1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不 得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好 各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。 2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产 和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好， 费用由乙方负责。 3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除 和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方 验收合格后方可。 六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理 由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 20 / 27 权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门 面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权 作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙 方负责。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生 效。具有同等法律效力。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方 ( 公章 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________年____月____日 _________ 年____月____日 个 人 门 面 租 赁 合 同 9 出 租 方 （ 以 下 简 称 甲 方 ） __________________ 承租方（以下简称乙方） __________________ 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华 人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房 屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址： ______________________ 。。商铺层数 一二层，面积约 ___ 平方米。 第二条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期 10 年： ______年_____月 _____日至 ______年 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 21 / 27 _____月_____日。 2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方 可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根 据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权承 租，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合 同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：每年 ___________元。 2、付款方式：甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次 性向甲方支付半年的房租（含已交押金） ，乙方缴纳房租为 半年交方式，按甲乙双方自签订本合同之日起， （前三个月 为装修期，装修期免房租费）以此类推。 3、甲乙双方自签订本合同之日起满五年，第六年至第 八年，租金上涨，涨幅不超过本合同每年所交租金的 5%。甲 乙双方自签订本合同之日起满八年，第九年至第十年，租金 上涨，涨幅不超过本合同每年所交租金的 10%。 4、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。乙方向甲方交 租期不得延期超过 15 日，如有特殊情况乙方应向甲方提出， 并得到甲方的许可，到期不交视同违约。 第五条：房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三方管理者 支付水、电费、及其他产生的直接费用。收费标准按当地相 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 22 / 27 关标准执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由 乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线 电视等设备的费用） 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外 部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙 方负责。 第六条：租赁期间房屋修缮 1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装 修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋 后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构 时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工， 施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和 施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲 方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或 移交法律部门追究法律责任。 第七条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用 或逾期违约金。 2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施 在乙方进场时能正常使用。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 23 / 27 3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。 4、在乙方有以下行为时： 擅自将房屋整修转让或转借； 利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利 益或甲方利益时； 拖欠租金的行为。 甲方有权提前终止合同， 并提出赔偿。乙方租赁期间内可以转租或部分面积招租或招 商，甲方应先有知情权，甲方不得以任何理由干涉。 5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙 方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。 6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提 供房屋的相关证明文件。 7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正 常用水用电。 第八条：乙方权利和义务 1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营 活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修 房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责 任。 3、按照交纳房屋租金及其他费用。 4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活 动。 5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 24 / 27 正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的 赔偿。 第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施 1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成 承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任， 合同终止。 2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合 同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。 第十条：争议的解决办法 本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决， 协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国 合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规 定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十二条： 本合同至双方签字后生效， 本合同 _____页， 一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 出租方（法定代表人） _____________ 承租方（法定代 表人） _____________联系电话： __________________联系 电话： __________________联系地址： __________________ 联 系 地 址 ： __________________ 身 份 证 号 ： __________________身份证号： __________________ ______ 年_____月_____日______年_____月_____日 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 25 / 27 个人门面租赁合同 10 甲方： 乙方： 经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同， 双方共同遵守执行。 一、甲方愿将座落在 ( 以购房合同地址为准 ) 自有门面 租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。 二、甲方门面装修固定财产卷闸门、水电设施安全。 三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。 四、租金： 1、门面年租金双方协商为第一年人民币 8%递增。租金 一年一交，以后在每年的 月 日之前一次性付清当年租金， 不准拖欠和以各种理由拒交。 2、甲方提供：水电表设施齐全供乙方使用。水电费用 乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费， 不得拖欠、拒交。否则发生的一切责任由乙方负责。水表底 表吨位，电表底数度数。 五、租赁责任： 1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不 得随意改拆。 2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产 和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好， .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 26 / 27 费用由乙方负责。 3、合同期满，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修 复，经甲方验收合格后方可。 4、乙方在门面的租赁期内对该门面有自主经营和转让 权利，但必须经得甲方同意才行。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生 效。具有同等法律效力。合同手写部经双方加盖手印后和打 机体同样有效。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方 ( 公章 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________年____月____日 _________ 年____月____日 s("content_relate"); 【个人门面租赁合同】 相关文章： 1. 个人门面租赁合同 2. 个人门面租赁合同 3. 简单个人门面租赁合同 4. 门面租赁合同 5. 门面租赁合同 6. 个人门面房屋租赁合同 7. 个人门面租赁合同协议书范本 8. 个人门面租赁合同优秀范本 9. 个人私人门面出租租赁合同 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 27 / 27