2020年最新建筑装饰装修合同范本(官方版)

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word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 建筑装饰装修合同范本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 发包方 ( 简称甲方 ) ：_______________ 承包方 ( 简称乙方 ) ：_______________ 根据 《中华人民共和国合同法》 、《建筑安装工程承包合同条例》 、《中华人民共和国消费 者权益保法》 及相关法律、 法规的规定， 结合建筑装饰装修工程施工的特点和本工程的具体 情况，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1、项目地址： 2、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》 。 3、承包方式： _____( 包工包料、清包工、部分承包 ) 。 4、预算价款：￥ ____元，大写 ( 人民币 ) ：_____( 详见工程报价表 ) 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 5、工期：自 ___年 ___月___日开工，至 ___年 ___月___日竣工，工期 ___天。建筑装饰工 程施工合同二、关于材料供应的约定： 1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》 。 本工程甲方负责采购供应的材料、 设备， 应为符合设计要求的合格产品， 并应按时供应 到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出， 甲方仍表示使用的， 由此造成工程损失的，责任由甲方承担。 甲方供应的材料抵现场后，经 乙方验收， 由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定， 由于 保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供材料单》 。 3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的项目装饰，非经甲方同 意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用， 对工程造成的损失由乙方负责。 三、关于工程质量及验收的约定： 1、本工程执行 GB50210--2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》和市建设行政主管 部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签 订《工程项目变更单》 ( 详见附件见 ) 后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙 双方商定。 凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果， 甲方自负， 给乙方造成 损失的，甲方应予赔偿。 3、工程验收。 甲、 乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续， 甲方不能按预约规定日 期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按 要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 4、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并 办理验收移交手续 (详见附件 《工程质量验收单》 )。如甲方在规定时间内不能组织验收须及 时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管 费用和其他相关费用。 四、有关安全生产和防火约定： 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、 防事故的要求， 主要包括电气线 路、煤气管道、 自来水和其它管道畅通、 合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防 措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物 品毁坏等事故发生。 如遇上述情况发生， 属甲方责任的， 甲方负责和赔偿 ; 属于乙方责任的， 乙方负责修复和赔偿。 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 五、关于工程价款及结算的约定： 1、 合同一经签订，甲方即付乙方总工程款计 前付总工程款 %计 元 ; 剩余工程验收合 格后一次性付清。增项部分应在签定增项工程单时一次性付清。 2、工程结算：按现场实际施工工程量。 3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》 ，保修期 从竣工验收签章之日起算。 六、其它事项 1、甲方工作： (1) 甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明 ____ 份，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、 电等必备条件，并说明使用注意事 项。 (2) 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 (3) 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办 理相应审批手续，并承担承担有关费用。 2、乙方工作： (1) 参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。 (2) 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构 及各种共用设备管线。 七、违约责任： 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损 失，每停工或窝工一天，甲方付乙方 __元 ; 甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾 期未付款的 __%支付违约金。 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 ___%向甲方支付违约 金。 3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此 发生的损失或事故 (包括罚款 ) 由甲方负责并担责任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故 ( 包括罚 款) ，由乙方负责并承担责任。 八、纠纷处理方式： 1、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定 向市仲裁委员会申请仲裁，人民法院提起诉讼。 九、合同的变更和解除： 1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商 一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按 合同总价款 ___%支付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理 清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 十、其它约定： 1. _______________ 2. _______________ 3. _______________ 4. _______________ 5. _______________ 十一、本合同一式 _____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合 同的组成部分。 甲方 (签章 ) ： ___________ 乙方 (签章 ) ：_________ 委托代理人： ___________法定代表人： ________ 住址： ______________地址： ___________ 电话： ______________电话： ___________ 邮编： ______________邮编： ___________ 签订日期： ___ 年 ___ 月 ___ 日 签订地点： ______________