2020年最新房屋租赁合同协议书模板范本(简单版)

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本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 合同编号： 房屋租赁合同实用版范本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 甲方（出租方） ：___________ 身份证号码： ______________________________ 乙方（承租方） ：___________ 身份证号码： ______________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基 础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 甲方依法将 ___________________________________________________ 转租给乙方。 第二条 房屋权属状况 甲方保证已依法取得对该房屋的转租权， 如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效 或解除的，甲方应承担违约责任。 第三条 租赁期限 1. 房屋租赁期自 _________年____月____日至 _________年____月____日。 2. 租赁期满， 甲方有权收回该房屋。 乙方有意继续承租的， 应提前十日向甲方提出续租 请求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金 租金标准： _________元人民币 / 月，租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。 如房屋所 有权人上涨租金由甲方负责。 第五条 合同保证金 1. 甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金 _______元人民币 2. 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。 第六条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： 1. 乙方承担 _________________费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。 2. 房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 第七条 房屋的交付及返还 1. 交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房屋。 2. 返还： 租赁期满或合同解除后， 乙方应返还该房屋及其附属设施。 甲乙双方应结清各 自应当承担的费用。 第八条 转租 1. 甲方认可， 乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人， 转租过 程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。 2. 乙方转租该房屋， 甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同， 但不得收取费用 . 第九条 合同的解除 1. 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： （1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 （2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： （1）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 （2）不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 （3）交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： （1）擅自改变该房屋用途的。 （2）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 （3）利用该房屋从事违法活动的。 第十条 违约责任 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 1. 租赁期内， 甲方不得擅自提前收回该房屋， 否则应将已收取的租金余额退还乙方并向 乙方支付违约金 _________元。 2. 租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。 3. 关于资金的退还， 如有一方拖延归还资金， 每日将收取应归还资金的百分之 ____的滞 纳金。 第十一条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十二条 其他 本合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。 附 件与本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）签章： ____________承租方（乙方）签章： ____________ 电话： ________________________ 电话： ________________________ 签约时间： _________年______月______日_________年______月______日