房地产销售工作年终总结模板

房地产销售工作年终总结模板

房地产销售工作年终总结模板 销售个人工作总结 1 __年的上半年已经过去，新的挑战又在眼前。在上半年里，有压力也有挑战。年初的时候， 房地产市场还没有完全复苏，那时的压力其实挺大的。客户有着重重顾虑，媒体有各种不利 宣传，我却坚信青岛地产的稳定性和升值潜力，在稍后的几个月里，房市回升，我和同事们 抓紧时机，到达了公司指标，创造了不错了业绩。 在实践工作中，我又对销售有了新的体验，在此我总结几点与大家分享： (一)不做作，以诚相待，客户分辩的出真心假意。得到客户信任，客户听你的，反之，你所 说的一切，都将起到反效果。 (二)了解客户需求。第一时间了解客户所需要的，做针对性讲解，否则，所说的一切都是白 费时间。 (三)推荐房源要有把握，了解所有的房子，包括它的优劣势，做到对客户的所有问题都有合 理解释，但对于明显硬伤，则不要强词夺理，任何东西没有完美的，要使客户了解，如果你 看到了完美的，那必定存在谎言。 (四)持续客户关系，每个客户都有各种人脉，只要保证他们对项目的喜爱，他们会将喜爱传 递，资源无穷无尽。 (五)确定自我的身份，我们不是在卖房子，而是顾问，以我们的专业来帮忙客户。多与客户 讲讲专业知识，中立的评价其它楼盘，都能够增加客户的信任度。 (六)团结、协作，好的团队所必需的。 自我也还存在一些需要改善之处： 一、有时缺乏耐心，对于一些问题较多或说话比较冲的客户往往会针锋相对。其实，对于这 种客户可能采用迂回、或以柔克刚的方式更加有效，所以，今后要收敛脾气，增加耐心，使 客户感觉更加贴心，才会有更多信任。 二、对客户关切不够。有一些客户，需要销售人员的时时关切，否则，他们有问题可能不会 找你询问，而是自我去找别人打听或自我瞎琢磨，这样，我们就会对他的成交丧失主动权。 所以，以后我要加强与客户的联络，时时关切，透过询问引出他们心中的问题，再委婉解决， 这样不但能够掌握先机，操控全局，而且还能够增加与客户之间的感情，增加客带的机率。 现今我已来工作半年多了，在上半年的工作中，本人的销售套数为 69 套，总销额为 6 千万。 在今后的工作中，我要更加完善自我，提升自我，增加各方面的知识和对青岛各个地区的了 解，不但要做好这个项目，更要跟着公司一齐转战南北，开拓新的战场。 在此，我十分感谢领导给我的这次锻炼机会，我也会更加努力的去工作，去学习，交出自我 满意的成绩单。 销售个人工作总结 2 不知不觉中，20__已接近尾声，加入__房地产发展有限公司公司已大半年时间，这短短的大 半年学习工作中，我懂得了很多知识和经验。20__是房地产不平凡的一年，越是在这样艰难 的市场环境下，越是能锻炼我们的业务能力，更让自己的人生经历了一份激动，一份喜悦， 一份悲伤，最重要的是增加了一份人生的阅历。可以说从一个对房地产“一无所知”的门外 人来说，这一年的时间里，收获额多，非常感谢公司的每一位领导和同仁的帮助和指导，现 在已能独立完成本职工作，现将今年工作做以下几方面总结。 一、学习方面 学习，永无止境，这是我的人生中的第一份正式工作，以前学生时代做过一些兼职销售工作， 以为看似和房地产有关，其实我对房产方面的知识不是很了解，甚至可以说是一无所知。来 到这个项目的时候，对于新的环境，新的事物都比较陌生，在公司领导的帮助下，我很快了 解到公司的性质及房地产市场，通过努力的学习明白了置业顾问的真正内涵以及职责，并且 深深的喜欢上了这份工作，同时也意识到自己的选择是对的。 二、心态方面 刚进公司的时候，我们开始了半个月的系统培训，开始觉得有点无聊甚至枯燥。但一段时间 之后，回头再来看这些内容真的有不一样的感触。感觉我们的真的是收获颇丰。心境也越来 越平静，更加趋于成熟。在公司领导的耐心指导和帮助下，我渐渐懂得了心态决定一切的道 理。想想工作在销售一线，感触最深的就是，保持一颗良好的心态很重要，因为我们每天面 对形形色色的人和物，要学会控制好自己的情绪，要以一颗平稳的、宽容的、积极的心态去 面对工作和生活。 三、专业知识和技巧 在培训专业知识和销售技巧的那段时间，由于初次接触这类知识，如建筑知识，所以觉的非 常乏味，每天都会不停的背诵，相互演练，由于面对考核，我可是下足了功夫。终于功夫不 负有心人，我从接电话接客户的措手不及到现在的得心应手，都充分证明了这些是何等的重 要性。当时确实感觉到苦过累过，现在回过头来想一下，进步要克服的困难就是自己，虽然 当时苦累，我们不照样坚持下来了吗?当然这份成长与公司领导的帮助关心是息息相关的， 这样的工作氛围也是我进步的重要原因。在工作之余我还会去学习一些实时房地产专业知识 和技巧，这样才能与时俱进，才不会被时代所淘汰。 四、细节决定成败 从接客户的第一个电话起，所有的称呼，电话礼仪都要做到位。来访客户，从一不起眼的动 作到最基本的礼貌，无处不透露出公司的形象，都在于细节。看似简单的工作，其实更需要 细心和耐心，在整个工作当中，不管是主管强调还是提供各类资料，总之让我们从生疏到熟 练。在平时的工作当中，两位专案也给了我很多建议和帮助，及时的化解了一个个问题，从 一切的措手不及到得心应手，都是一个一个脚印走出来的，这些进步的前提涵盖了我们的努 力与心酸。 五、展望未来 20__这一年是最有意义最有价值最有收获的一年，但不管有多精彩，他已是昨天它即将成为 历史。未来在以后的日子中，我会在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能， 此外还要广泛的了解整个房地产市场的动态，走在市场的最前沿。俗话说“客户是上帝”， 接好来访和来电的客户是我义不容辞的义务，在客户心理树立良好的公司形象，这里的工作 环境令我十分满意，领导的关爱以及工作条件的不断改善给了我工作的动力。 今后我将进一步加强学习、踏实工作，充分发挥个人所长，扬长补短，做一名合格的销售人 员，能够在日益激烈的市场竞争中占有一席之地，为公司再创佳绩做出应有的贡献! 销售个人工作总结 3 20__年第一季度度已经过去了，在这一季度的时间中我通过努力的工作，也有了一点收获， 跨过一季度，我感觉有必要对自己的工作做一下总结。目的在于吸取教训，提高自己，以至 于把工作做的更好，自己有信心也有决心把下季度的工作做的更好。下面我对第一季度的工 作进行简要的总结： 关于第一季度工作我总结有如下几点，首先是对年度的总结：第一，总体工作业绩不是很理 想，年业绩目标五十万现今只完成了 46%(近二十三万)，离年度目标还有一定的距离!第二， 整年度自我对工作热诚不够高，重视度不高。第三，对辖区分行团队的管理力度不够，很多 任务与相关制度没有落实到位。第四，对公司的向心力不够，很多资源没有充分有效利用。 其次下面我 x 月份的工作进行总结： 1、没有完成自定的业绩目标。 2、完成了辖区联华花园城社区盘源进行了又一次整合细分，租售资源信息清晰。 3、对笋盘与主推盘以及有效盘源重视度不够高，尤其表现在对主推盘的推荐不够积极配合， 没有真正做到资源的合理有效利用。 4、对经纪的管理鞭策不到位，让他们对工作产生一定的惰性甚至开小差。 5、没有第一时间把握好业主及客人第一动态，导致有部分资源流失。 下面是我对下一季度乃至 x 月份的工作计划与安排：首先，第一，严格执行公司的一切规章 制度。第二，开发更多更优质房客资源，提高业绩。第三，坚持引进新人才，提高团队力量 为公司未来发展培养更多精英强将。第四，严格把控珍惜好任何一个有效客源及盘源，做到 无一遗漏错失。第五，组织三堂以上关于房地产经纪的销售技能与心态的培训课，同时加深 提高自我工作水平。其次，关于 x 月份的工作重点我们将放在客源及主推盘攻略： 1、自制户外宣传资料外发，重点区域下桥水果市场，1 号执行至今已有两位客人闻讯而来， 其中已成功签一租了，效果比较明显。 2、自己亲自把关带领团队把握跟紧好每一位有效客源，争取 x 月来个量的突破。 3、严格重视执行笋盘主推盘推荐制度，积极配合好各分行工作并要求各经纪无条件履行相 关工作。 4、维系及开发好现辖区所有在租在售房源，要求大家地毯式清查消化。 5、加强对各经纪的工作技能与心态培训。 6、重视网络开发利用，达到经纪名下日常利用网络四个以上。 20__年新的季度已经来临，新的任务摆在眼前，艰巨而圣神。作为公司分行主管， 我深感自己肩负担子有多么重，但是相信我们会把这份压力化作动力，以高昂的斗志，饱满 的热情，全心身带领我们的精英团队投入新的工作中去，为实现我们的全年度工作销售任务 不懈努力。最后，预祝 20__年度的销售任务圆满完成。 销售个人工作总结 4 __年的四月已经过去，新的挑战又在眼前。在四月里，有压力也有挑战。年初的时候，房地 产市场还没有完全复苏，那时的压力其实挺大的。客户有着重重顾虑，媒体有各种不利宣传， 我却坚信__地产的稳定性和升值潜力，在稍后的几个月里，房市回升，我和同事们抓紧时机， 达到了公司指标，创造了不错了业绩。 在实践工作中，我又对销售有了新的体验，在此我总结几点与大家分享： 1、不做作，以诚相待，客户分辩的出真心假意。得到客户信任，客户听你的，反之，你所 说的一切，都将起到反效果。 2、了解客户需求。第一时间了解客户所需要的，做针对性讲解，否则，所说的一切都是白 费时间。 3、推荐房源要有把握，了解所有的房子，包括它的优劣势，做到对客户的所有问题都有合 理解释，但对于明显硬伤，则不要强词夺理，任何东西没有完美的，要使客户了解，如果你 看到了完美的，那必定存在谎言。 4、保持客户关系，每个客户都有各种人脉，只要保证他们对项目的喜爱，他们会将喜爱传 递，资源无穷无尽。 5、确定自己的身份，我们不是在卖房子，而是顾问，以我们的专业来帮助客户。多与客户 讲讲专业知识，中立的评价其它楼盘，都可以增加客户的信任度。 6、团结、协作，好的团队所必需的。 自己也还存在一些需要改进之处： 1、有时缺乏耐心，对于一些问题较多或说话比较冲的客户往往会针锋相对。其实，对于这 种客户可能采用迂回、或以柔克刚的方式更加有效，所以，今后要收敛脾气，增加耐心，使 客户感觉更加贴心，才会有更多信任。 2、对客户关切不够。有一些客户，需要销售人员的时时关切，否则，他们有问题可能不会 找你询问，而是自己去找别人打听或自己瞎琢磨，这样，我们就会对他的成交丧失主动权。 所以，以后我要加强与客户的联络，时时关切，通过询问引出他们心中的问题，再委婉解决， 这样不但可以掌握先机，操控全局，而且还可以增加与客户之间的感情，增加客带的机率。 现今我已来工作半年多了，在四月的工作中，本人的销售套数为 69 套，总销额为 6 千万。 在今后的工作中，我要更加完善自己，提升自己，增加各方面的知识和对__各个地区的了解， 不但要做好这个项目，更要跟着公司一起转战南北，开拓新的战场。 在此，我非常感谢领导给我的这次锻炼机会，我也会更加努力的去工作，去学习，交出自己 满意的成绩单。 销售个人工作总结 5 不知不觉，在__工作已经半年有余，在这上半年里，工作量不大，要学的却不少，尽管自己 原来也是从事房地产销售，可是销售知识永远是个无底深渊。也正因为如此，我才乐此不彼， 越来越喜欢这份工作。现对上半年销售工作加以总结。 刚进入__，对__地产的企业文化及__这个项目的相关情况还没能够了然于心，跟客户介绍的 时候不足为企业和项目展示很好的口碑与形象，致使客户对我们的企业品牌与项目一知半 解。我想作为一个大企业的置业顾问，不仅要精通卖房业务，更要让客户感觉__无论是从企 业品牌，社区环境，物业质量以及员工素质各方面都比其他楼盘有优势，坚定客户购买的信 心。针对这个问题，我已经与同事小沈深刻讨论过，多学习，多讨教，从自身做起树立对本 企业品牌的绝对信心与优越感，以此感染每个客户。 由于进入__时所有的住房已基本售罄，唯有__在售，所以对于商铺销售基本可以说是毫无经 验。我想，相对于住宅，商铺客户这类高收入投资群体的购房心态及个人气质各方面肯定也 有所不同，因此对于这两类客户的销售方式也必须有相应的变化。比如商铺客户考虑的更多 的是收益回报率问题，那么我们就应该着重介绍周边的发展趋势与发展前景，坚定客户购买 的信心，让其买得开心，买得放心。 以前总以为一个优秀的销售员必须有自己的个性，没有个性的销售员不过是个服务员而已。 但是通过实践工作我才发现，一个真正成功的销售员除了必须有能够感染客户的个性外，更 应该具备能够随时适应不同消费者心态的应变能力，同时牢记，专业、礼貌、主动服务、给 予客户比他想象的更多，并坚持公司利益至上的职业操守。所以，为了做好__商铺的销售工 作，我急待提高自身修养，无论从个人气质和专业能力方面都要把自己打造成一个适合__ 地产大气之风的置业顾问。 另外，由于进入__的时间不长，所以自己对公司的一些规章制度和流程方面还没有机会完全 了解，偶尔犯下一些低级错误。虽然在主管的帮助下已经改善了许多，但肯定还有很多地方 不够清楚，这方面也急待在今后的工作生活中得到改进，一方面自己会多学多问，另一方面 也希望领导的鞭策，同事的提点。 我深知个人的发展离不开企业的发展，而热爱则是做好每件工作所必不可缺的。所以，在这 充满希望的企业里，我必将全力服务公司，热爱岗位，勤奋工作，严于律己，认真专研，继 续学习，用使命般的激情面对客户，用认真严谨的态度面对我的职业，为客户制造感动，为 公司创造利润!